Госжилнадзор

Правительство Российской Федерации ужесточило требования к технической и иной документации на многоквартирный дом

Законодателем внесены изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) и Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416).

В настоящее время реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) включены в состав иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом.

Ведение реестра собственников помещений в многоквартирном доме, сбор, обновление и хранение информации о нанимателях помещений, а также о лицах, использующих общее имущество собственников на основании договоров, включая ведение актуальных списков в электронном виде (с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных) теперь является одним из стандартов управления многоквартирным домом.

Указанные документы подлежат передаче в числе иной документации на дом в случае принятия собранием собственников решения о смене способа управления многоквартирным домом, истечения срока договора управления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора.

В случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления (о принятом на собрании решении (смене способа управления, истечения срока договора управления и т.д.) принять меры к их восстановлению и передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

Справка:  При отсутствии реестра собственников в наличии у управляющей организации (товарищества собственников жилья), а также при отказе в предоставлении реестра собственников для проведения общего собрания собственников в течение пяти дней с момента получения обращения об этом, предусмотрена административная ответственность по части 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за нарушение лицензионных требований и влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

Возврат к списку сообщений

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: