Долевое строительство

Утверждена форма заявления застройщика о готовности проекта строительства

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22.04.2019 № 480 Минстрой России утвердил форму заявления о степени готовности проекта строительства. Приказ вступает в силу 13 июня 2019 года.

В заявлении указывается информация о застройщике и проекте строительства, степень готовности объекта, рассчитанная в соответствии готовностью конструктивных элементов, степень готовности исходя из фактически понесенных затрат на строительство, а также приводится информация о количестве заключенных договоров долевого участия, общей площади всех жилых и нежилых помещений, в отношении которых могут быть заключены договоры.

Напомним, что 1 мая 2019 года вступило в силу постановление Правительства РФ №480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных ДДУ…», которое предоставляет застройщику возможность и после 1 июля 2019 года вести достройку своих жилых объектов по старым правилам — без привлечения проектного (банковского) финансирования и использования счетов эскроу.

Для этого необходимо, чтобы строящийся объект был готов не менее чем на 30% (в ряде случаев степень готовности проектов снижается до15% и до 6%), а количество договоров участия в долевом строительстве составляло не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений, машино-мест в объекте.

Для подтверждения соответствия установленным критериям застройщик должен направить в контролирующий орган заявление по установленной Минстроем России форме, который наделяется полномочиями по выдаче заключения о соответствии объекта критериям, определяющим степень готовности объекта и количество заключенных ДДУ. Госинспекцией утверждена форма заключения, разработаны методические рекомендации по вопросам получения заключения контролирующего органа.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: