Договор на ремонт квартиры с физическим лицом

Оказать возмездные услуги по выполнению ремонта в квартире могут и частные лица, которых можно найти по объявлению в сети, газете и других открытых источниках. При этом собственнику предпочтительно составить договор на ремонт между физическими лицами, чтобы избежать возможных негативных последствий. Образец этого документа, его важнейшие условия подробно рассмотрены в материале.

Образец договора на ремонт квартиры между физ лицами (word)

Законодательное регулирование вопроса

Строго говоря понятия «договор на ремонт» не существует. Подобные виды соглашений в гражданском законодательстве называют договорами подряда. Имеются в виду правоотношения двух сторон:

Заказчик обязуется оплатить работу, а исполнитель – выполнить ее в определенный срок.

Договор на ремонт квартиры с физическим лицом

Договор подряда могут заключать как юридические, так и частные лица. Поэтому 2 гражданина также вправе подписать подобный документ. В случае с ремонтом квартиры речь идет о бытовом подряде.

  • Договор на ремонт квартиры с физическим лицом
  • Важно понимать, что в отношении такого договора применяются не только нормы Гражданского кодекса, но закон «О защите прав потребителей», поскольку заказчик одновременно является и потребителем услуг, оказанных исполнителем.
  • Составить подобное соглашение – в интересах как собственника квартиры, так и человека, ремонтирующего ее:
  1. Именно договор подтверждает обязательства владельца квартиры оплатить услугу ремонта.
  2. Благодаря договору устанавливается форма отчетности по финансовым тратам на стройматериалы, поэтому обмануть собственника становится намного труднее.
  3. Также в тексте указывают сроки, объемы работ, которые должны быть выполнены (поэтапно или в целом).
  4. Наконец, составлять договор бытового подряда целесообразно и потому, что впоследствии заказчик может выразить возможные претензии по качеству работ, сделанных исполнителем.

Законодательство описывает существенные требования договора подряда (в том числе и бытового) – предмет (конкретные работы, необходимые результаты деятельности) и сроки их исполнения. Без этих пунктов суд признает договор недействительным.

Договор на ремонт квартиры с физическим лицом

Образец договора: пошаговая инструкция по составлению

Наряду с этими существенными условиями сторонам необходимо позаботиться о том, чтобы указать и другие важные пункты соглашения. Стандартный образец договора должен содержать информацию о порядке расчетов, закупки строительных материалов, процедуре приемки работы и т.п.

Преамбула и предмет договора

Стороны обязательно указывают свои ФИО, паспортные и контактные данные. Заказчик и исполнителю лучше обязательно убедиться в правильности сведений, т.е. проверить документы лично.

К тому же в интересах заказчика убедиться в том, что он имеет дело именно с собственником квартиры, а не с арендатором.

Иначе возникает риск того, что работы проводятся без согласия владельца, а значит, и получение платы за них не гарантированно.

Предмет договора прописывается особенно подробно. Необходимо указать конкретные виды работ (например, отделка потолка, укладка линолеума, оклейка обоев в коридоре и спальне, замена коммуникаций и т.п.), привести их стоимость. Обычно это делают в смете, которую выносят в приложение к договору (рассмотрено ниже).

Договор на ремонт квартиры с физическим лицом

Права и обязанности сторон

По сути, этот пункт подробно раскрывает предмет – что именно должен сделать исполнитель, как будет происходить оплата, какие права имеет заказчик и в то же время что именно он обязан обеспечить для исполнителя.

Среди важнейших обязанностей исполнителя необходимо указать:

  1. Выполнение всех перечисленных работ точно в указанные сроки и в определенных объемах.
  2. Покупка строительных материалов, инструментов с обязательным предоставлением отчетных финансовых документов заказчику (чеки, квитанции).
  3. Немедленно известить заказчика о том, что работы по каким-то причинам не могут быть выполнены в срок или на должном уровне (например, из-за некачественных строительных материалов).

Выделять отдельно права исполнителя необязательно, однако он вправе не выполнять указания заказчика, если в результате проведенных работ будут нарушены технические, строительные или другие нормы (например, повреждение несущих конструкций, незаконная перепланировка и т.п.).

К правам заказчика можно отнести:

  1. Возможность постоянного контроля качества выполняемых работ.
  2. Возможность отказа от договора в любой момент, однако с обязательной оплатой выполненных работ (пропорционально их объему). Если в договоре указано, что заказчик не имеет на это право, такое соглашение признается юридически ничтожным (ГК, статья 731): Договор на ремонт квартиры с физическим лицом
  3. Также заказчик может потребовать от исполнителя исправить дефекты, допущенные во время ремонта, если очевидно, что в результате они приведут к срыву сроков или существенному нарушению качества работ.

Обязанности заказчика в основном состоят в том, что он обеспечивает исполнителю доступ в помещение в оговоренное время, а также не привлекает для работы никаких других лиц (если это не предусмотрено договором). К тому же заказчик должен обеспечить своевременную оплату за услуги исполнителя.

Сроки исполнения

В этом пункте важно прописать дату начала и дату окончания работ. Также можно определить длительность рабочего дня – например, с 09 часов 00 минут до 20 часов 00 минут (или неограниченно). Тогда собственник предоставляет работнику доступ в квартиру в любое время, т.е. передает ему ключи.

Договор на ремонт квартиры с физическим лицом

Стоимость работ

Стоимость прописывается и в предмете договора, и в приложении к нему (в смете). В этом пункте можно продублировать эту информацию, указав общую сумму. К тому же нужно прописать порядок расчетов:

  1. С авансированием или без него.
  2. Переводом на банковский счет или выплатой наличными.
  3. Выплатой за весь объем работ или за каждый этап (с установлением сроков этапа и объемом суммы выплаты).

Также нужно прописать предельный срок оплаты – например, не позднее 1 рабочего дня с момента приемки выполненных работ.

Договор на ремонт квартиры с физическим лицом

Приемка и требования к качеству работы

Порядок приемки, а также установление гарантийного срока очень важны с точки зрения возможных претензий к качеству. Эти требования прописываются в отдельных разделах.

Договор на ремонт квартиры с физическим лицом

Прочие положения

В остальных разделах стороны прописывают взаимную ответственность, порядок урегулирования возможных разногласий, процедуру досрочного расторжения договора. В конце ставят свои подписи и расшифровки подписей.

Договор на ремонт квартиры с физическим лицом Договор на ремонт квартиры с физическим лицом

Приложение 1. Смета

В смете обязательно указывают каждый вид работы, а также стоимость за эту услугу.

Приложение 2. Акт приемки

Акт приемки фиксирует два важнейших факта:

  1. Работы выполнены, заказчик не имеет претензий к исполнителю.
  2. Исполнитель получил денежные средства за свои услуги в полном объеме и не имеет претензий к заказчику.

Поделиться ссылкой:

(3

Источник: https://2ann.ru/dogovor-podryada-na-remont-kvartiry-mezhdu-fizicheskimi-licami/

Составляем договор ремонта квартиры между физическими лицами: правила заключения и образец

Частных бригад, которые предлагают выполнение ремонтных работ, сегодня достаточно много. Снизить вероятность финансовых потерь, неоправданных ожиданий можно заключив договор ремонта квартиры между физическими лицами. Образец поможет грамотно составить такой документ, для гарантии добросовестного и качественного выполнения работ.

Для чего нужен договор на оказание ремонтных работ?

Ремонт квартиры всегда сопряжен с большими финансовыми и временными затратами. Найм подрядчиков повышает стоимость работ, но избавляет хозяев помещения от необходимости их проведения своими силами. Договор на выполнение работ по ремонту помещения – это основной документ, который фиксирует сделку, заключенную между заказчиком и исполнителем.

Договор на ремонт квартиры с физическим лицом

Если в тексте договора четко и грамотно изложены все моменты, тогда он закрепляет между сторонами сделки такие обязательства друг перед другом:

  • для подрядчика – провести ремонт качественно и в срок;
  • для заказчика – принять работу исполнителя и оплатить ее вовремя и в полном объеме.

Заключенный контракт дает уверенность каждой стороне. Наличие правильно оформленного договора на ремонт квартиры, позволит минимизировать вероятность возникновения спорных ситуаций, а также отстоять права и интересы каждому участнику сделки.

Понятию и особенностям договора бытового подряда посвящена статья №730 Гражданского кодекса России. Согласно ей, такой контракт является публичным.

Форма договора бытового подряда

Договор на ремонт квартиры с физическим лицом

Главное – соблюдать стандарты делопроизводства, ряд простых правил, отображать всю необходимую информацию. Некоторые граждане скачивают шаблон такого документа в интернете и заполняют его.

Читайте также:  Муниципальное жилье: права и обязанности сторон

Это оптимальный выход из ситуации, когда контракт составляется впервые и есть вопросы касательно его оформления.

Особенности заключения

Договор на отделочные работы между физическими лицами имеет некоторые особенности. Заказчиком выступает гражданин, который заинтересован в заключении письменного соглашения. Исполнителем может быть частная бригада работников либо один мастер.

Как правило, строители и ремонтники, которые действуют не от лица компании, не стремятся оформлять сделку документально. Юристы настоятельно рекомендуют заключать договор подряда между физлицами.

Такой контракт имеет разовый характер. Это означает, что после выполнения всего описанного в соглашении комплекса мероприятий и проведения финансового расчета, отношения между исполнителем и заказчиком прекращаются. Договор подряда обретает юридическую силу после его подписания двумя сторонами сделки.

В нотариальном удостоверении он не нуждается. Согласно первому пункту статьи №432 Гражданского кодекса России, договор считается заключенным в том случае, если между участниками сделки достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

В противном случае, суд может признать оформленный контракт недействительным. При составлении договора в обязательном порядке нужно указать его предмет, сроки и стоимость. Перед заключением соглашения рекомендуется оговорить его содержание, вид, условия и прочие моменты, составить смету.

Договор на ремонт квартиры с физическим лицомЗаключаться контракт должен в присутствии исполнителя и заказчика. По завершении ремонтных работ рекомендуется составить акт сдачи-приема. Этот документ является приложением к основному договору. Он подтверждает факт отсутствия претензий участников сделки друг к другу.

Если заказчик выявил определенные дефекты и недочеты, то исполнитель должен их исправить. Если же подобное требование игнорируется работником, тогда владелец квартиры вправе получить от него денежную компенсацию понесенных убытков.

В случае возникновения спорных ситуаций и судебного разбирательства, договор на проведение ремонтных работ и акт приема-сдачи будут использоваться в качестве доказательной базы.

Отношения между заказчиком и исполнителем регулируются не только ГК РФ, но и законом о защите прав потребителей, прочими нормативно-правовыми актами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

  • Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону:
  • +7 (499) 288-73-46;
    8 (800) 600-36-19
  • Это быстро и бесплатно!

Как правильно составить?

Несмотря на то, что договор ремонта между физическими лицами заключается в свободной форме, он должен соответствовать ряду требований. Нужно соблюдать стандартную структуру документа.

Структура соглашения представлена такими частями:

  1. шапка. Здесь указывается название документа, его дата и место составления;
  2. основной блок. Приводятся данные о двух сторонах, описываются условия сделки, права и обязанности ее участников;
  3. заключение. Указываются адреса, контактные номера телефонов, ставятся подписи исполнителя и заказчика с расшифровкой.

В документе необходимо отразить следующую информацию:

  • реквизиты двух сторон, заключивших соглашение;
  • наименование документа;
  • место, дату составления договора;
  • адрес квартиры, в которой планируется делать ремонт;
  • предмет контракта (приводится перечень всех ремонтных работ);
  • ответственности сторон;
  • стоимость проведения комплекса ремонтных мероприятий;
  • права и обязанности заказчика и исполнителя;
  • тип проводимого ремонта;
  • порядок сдачи и приема проделанной работы;
  • сроки завершения ремонта, каждого из его этапов;
  • ответственность сторон за несоблюдение условий заключенного договора подряда;
  • перечень форс-мажорных ситуаций и порядок поведения при их возникновении;
  • способы решения спорных ситуаций.

Оформлять договор на проведение ремонтных работ можно рукописно либо с помощью печатной техники. Для составления контракта разрешается использовать листы любого формата. В обязательном порядке должна быть указана дата подписания договора.

Если используется бланк, то от сторон сделки требуется только заполнить пустые поля. Но нужно учитывать, что шаблон может не содержать некоторых важных для сторон соглашения моментов. Составляется договор на проведение ремонтных работ между физическими лицами в двух экземплярах: один – для подрядчика, второй – для заказчика. На каждом варианте должны быть подписи сторон.

Типовой пример соглашения на проведение ремонта

Если соглашение на проведение ремонта оформляется впервые, то его составление может занять много времени, вызвать ряд вопросов и трудностей. Наличие примера такого документа упростит процедуру его составления.

Образец договора подряда на выполнение ремонта квартиры между физическими лицами можно скачать здесь.

Таким образом, договор на проведение ремонта в квартире между физическими лицами заключать необязательно, но желательно. Это выгодно для двух сторон соглашения. Контракт составляется в свободном виде в печатном либо рукописном варианте. При его оформлении нужно учитывать действующие стандарты делопроизводства.

Источник: https://prozakon.guru/nedvizhimost/obrazczy-i-akty/dogovor-remonta-kvartiry-mezhdu-fizicheskimi-liczami.html

Договор на ремонт квартиры между физическими лицами: как составить + образец

Ремонт жилого помещения всегда сопряжен со значительными финансовыми затратами. Наем специалистов, которые будут выполнять отделочные работы, увеличивает стоимость ремонта и добавляет риски, связанные с ненадлежащим качеством их исполнения. Чтобы снизить вероятность неоправданных ожиданий и финансовых потерь рекомендуется заключить договор на ремонт квартиры между физическими лицами.

Бригаду, которая обещает сделать ремонт качественно, всегда можно найти по объявлениям. Сегодня таких мастеров и предложений много. Зачастую достаточно договориться на словах и не оформлять какие-либо документы.

Однако не стоит пренебрегать составлением письменного договора, где можно отразить все моменты относительно объема работ, их качества, стоимости и сроков выполнения. Иначе ремонт может затянуться на неопределенное время и смета за этот период вырасти.

Следует отметить, что договор является выгодным для обеих сторон:

  • заказчик будет уверен, что работы выполняются в срок и в полном объёме;
  • исполнитель, что все его труды будут оплачены.

Права и обязанности закрепляются лишь документально и при возникновении проблем доказать неправоту стороны можно только предъявив договор.

Договор на ремонт квартиры с физическим лицом

Как правильно составить данный договор?

Соглашение между участниками сделки не имеет типового решения. Но обязательным является наличие реквизитов, которые признают документ полноценным договором:

  • реквизиты сторон, заключивших соглашение (заказчик и подрядчик);
  • предмет договора, включающий в себя перечень работ;
  • стоимость производимых работ и их объем;
  • сроки окончания всего комплекса ремонтных мероприятий либо каждого из этапов, если объем значительный;
  • смета, включающая в себя весь перечень необходимых для проведения ремонта строительных материалов и их стоимость;
  • ответственность сторон при несоблюдении условий договора.

Соглашение о проведении ремонта, заключенное между физическими лицами, имеет разовый характер.

Предмет договора

Каждый договор должен иметь предмет, ради которого совершается сделка. В частности, когда речь идет о проведении ремонта, то предметом являются ремонтные работы в определенном объеме. В самом документе обычно прописывается адрес квартиры, где необходимо провести работы, а уточняются они в проектной документации, которая становится приложением и неотъемлемой частью договора.

Права и обязанности сторон

Каждая из сторон должна задать правила, которые впоследствии будут соблюдаться.

Обязанности заказчика являются:

  • предоставление всех необходимых для осуществления ремонта материалов либо оплата (компенсация) стоимости приобретения и доставки, если они приобретаются подрядчиком;
  • оплата произведенных работ в размере и сроки, которые закреплены в договоре;
  • приемка работ.

Заказчик может остаться недоволен качеством выполнения работ, если подрядчиком допущены грубые нарушения, приведшие к имущественным потерям и дефектам. Тогда он вправе предъявить требования по приведению жилья в надлежащий вид или отказаться от оплаты таких работ.

Обязанности подрядчика включают в себя:

  • необходимость выполнения всех мероприятий в соответствии с проектной документацией;
  • соблюдение нормативных требований по безопасности при выполнении ремонта;
  • исправление выявленных в ходе приемки нарушений и дефектов.
Читайте также:  Что такое выписка из егрп и для чего она нужна?

Изменение условий сделки либо отказ заказчика от предоставления необходимых материалов может повлечь за собой расторжение договора. Все спорные моменты любая из сторон может решить через суд.

Сроки исполнения

Немаловажным условием является указание даты начала и окончания выполнения работ (ст. 708 Гражданского кодекса). Поэтому необходимо закрепить точные даты, при необходимости указать условие продления сроков по договоренности сторон.

Стоимость

Цена выполнения работ по договору подряда, к которому можно отнести ремонт, должна быть указана в соответствии с требованиями ст. 709 ГК. Она может быть подтверждена сметой либо задаваться по договоренности. Итоговый результат вносится в соответствующий пункт соглашения.

Гарантия на выполненную работу

Дефект по любому из видов работ может быть выявлен не сразу, поэтому немаловажно предусмотреть гарантийные обязательства подрядчика. Все недостатки, которые будут выявлены в период гарантии, должны быть ликвидированы подрядчиком за свой счет. По истечении указанного в договоре срока, заказчик уже не сможет обратиться к подрядчику с претензиями.

Порядок сдачи

Самым оптимальным вариантом сдачи-приемки выполненного ремонта является оформление соответствующего акта. Именно этот документ станет гарантом того, что заказчик принял работы и удовлетворен результатом. Исполнитель же получает деньги за работу.

Акт приема-передачи является юридически значимым документом, который впоследствии может стать аргументом в судебном процессе.

Дополнительные условия

Стороны вправе внести в договор дополнительные условия, которыми уточняют основные пункты документа. Например, в соглашение между физическими лицами можно добавить:

  • способ, которым оформляется приемка выполненных работ (актом приема-передачи, подписанный обеими сторонами);
  • ответственность каждой из сторон в случае неисполнения условий договора, объемы возмещения убытков или размер неустойки;
  • предоставление документальных подтверждений стоимости приобретенных материалов для осуществления ремонтных работ, если их закупка производится подрядчиком (товарные чеки, квитанции, подтверждающие стоимость расходов).

Образец договора на ремонт квартиры между физическими лицами 2019 года

Договор содержит Приложения о смете, перечне материалов, а так же акт приема-сдачи выполненных работ для ремонта квартиры.

Договор на ремонт квартиры с физическим лицом

Скачать образец бланка договора ремонта квартиры между физическими лицами

Источник: https://nedexpert.ru/kvartira/dogovor-na-remont-kvartiry-mezhdu-fizicheskimi-licami/

Договор на ремонт квартиры. Образец и бланк для скачивания 2020 года

Договор на ремонт квартиры является одним из множества подвидов договоров об оказании услуг, к которым относится и договор подряда. Заключение договора рекомендуется как физическим, так и юридическим лицам вне зависимости от того, кто является исполнителем по договору на ремонт квартиры.

Файлы в .DOC:Бланк договора на ремонт квартирыОбразец договора на ремонт квартиры

Исполнитель

Осуществление ремонтных работ является видом предпринимательской деятельности, подлежащей налогообложению. Однако это не отменяет того факта, что услуги по ремонту квартир оказывают не только субъекты предпринимательской деятельности (ИП, владельцы патентов или юридические лица), но и граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность в обход налоговых органов.

  • Что касается субъектов предпринимательской деятельности, то заключение договора – это обязательная для них процедура, являющаяся основой взимания оплаты.
  • Исполнителям же, работающим неофициально, договор, по сути, не нужен, поскольку работают они часто на условиях хотя бы частичной предоплаты.
  • Однако договор, в данном случае, очень желателен для заказчиков, поскольку:
  • подтверждает факт осуществления ремонтных работ конкретным исполнителем;
  • является основанием для предъявления претензий исполнителю в случае некачественного ремонта или в случае уклонения от исполнения договорных обязательств. Устная договоренность между исполнителем и заказчиком не будет принята судом во внимание.

Договор на ремонт квартиры с физическим лицом

Подряд или услуга

Подряд – это подвид договора услуг с тем же субъектным составом, состоящим из заказчика и исполнителя. Как правило, услуги по строительству оформляются посредством договора подряда. То есть в случае капитального ремонта, включающего в себя большой объем разноплановых работ, желательно оформить договор подряда.

Что касается косметического ремонта небольшого объема, например, оклейки обоев или настила ламината, то эти работы вполне могут быть оформлены посредством договора об оказании услуг.

Основные условия договора при этом останутся неизменными. Так, и по договору подряда, и по договору об оказании услуг исполнитель обязуется качественно и в установленные сроки осуществить ремонт в квартире, а заказчик – принять качественную и своевременную работу и оплатить ее.

Иные условия

Любой договор является совокупностью условий, а также договорных прав и обязанностей контрагентов. Договор подряда или оказания услуг – не исключение, а потому включает в себя:

  1. обязанность исполнителя выполнить обговоренные ремонтные работы в обговоренные сроки;
  2. обязанность заказчика оценить выполненную работу и произвести оплату в обговоренной сумме, в установленное время и установленным способом;
  3. обязанность исполнителя выполнять ремонт из своих материалов или обязанность заказчика предоставить исполнителю материалы для осуществления работы;
  4. обязанность исполнителя сдавать работу поэтапно при больших объемах и обязанность заказчика принимать работу поэтапно и оплачивать ее, если договором подобное установлено;
  5. обязанность исполнителя предпринимать меры по экономному расходованию материалов заказчика и предоставлению отчетов по их расходованию, по обеспечению техники безопасности при выполнении ремонтных работ, а также право заказчика следить за исполнением этих обязанностей;
  6. порядок рассмотрения возникающих споров;
  7. причины и порядок предъявления требований по выплате штрафных санкций в случае неисполнения договорных обязательств;
  8. процедуру осуществления сдачи-приемки квартиры после ремонта.

Допускается включение в договор любых иных не противоречащих закону условий.

Составление договора

Как мы уже говорили, договор – это совокупность его существенных и несущественных условий.

Под существенными условиями понимаются те условия, без которых договор будет считаться ничтожным. Несущественные условия на самом деле не являются несущественными; на самом деле термин «несущественные» означает, что отсутствие этих условий в тексте договора повлечет за собой не ничтожность договора, а применение к договору в случае возникновения спора между контрагентами положений закона.

К существенным условиям договора относятся:

  • предмет договора;
  • цена договора Она может быть прописана в тексте или оформлена в виде сметы.

Все остальные условия, при наличии в тексте вышеперечисленных условий, могут быть регламентированы в соответствии с положениями закона. Например:

  • при отсутствии срока исполнения работ в случае возникновения спора закон может определить сроки, исходя из признака их разумности;
  • при отсутствии в тексте договора нотификаций относительно размера штрафных санкций, в случае спора могут быть применены установленные законом ставки и т.д.

Договор на ремонт квартиры с физическим лицом

Для удобства пользователей мы разработали типовой шаблон договора на ремонт квартиры, который можно скачать непосредственно на сайте и в дальнейшем использовать для оформления договорных отношений.

Разумеется, типовой шаблон не может охватить весь спектр возможных договоренностей между исполнителями и заказчиками. То есть, в любом случае, шаблон потребуется индивидуализировать и дополнять.

В процессе индивидуализации важно руководствоваться следующей схемой расположения конструктивных элементов договора:

  1. место и дата заключения договора;
  2. наименования сторон договора;
  3. выражение согласия сторон на заключение договора;
  4. нотификации относительно предмета договора. Следует указать вид ремонтных работ, площадь квартиры, количество комнат, ареал ремонтных работ, адрес квартиры;
  5. день начала ремонта и день его окончания и соответствующей сдачи объекта заказчику;
  6. цена договора. Можно определить общую стоимость услуги по ремонту, можно предусмотреть поэтапную оплату в соответствии с этапами сдачи работ. При больших объемах работы составляется смета, которая становится приложением к договору. Также при поэтапной сдаче рекомендуется оформить в качестве приложения к договору график или календарь выполнения работ;
  7. условия несения дополнительных и непредвиденных расходов;
  8. стандарты качества ремонта (евроремонт, косметический ремонт, капитальный ремонт, смешанные типы и т.д.);
  9. условия разработки проекта ремонтных работ при объемных заказах;
  10. условия обеспечения расходными и иными материалами – из материалов заказчика или из материалов исполнителя за счет заказчика. Количество и качество материала можно обговорить как в тексте договора, так и оформить в виде приложения;
  11. обязанности и права контрагентов;
  12. процедура сдачи-приема работ, оценка качества работу (можно руководствоваться СНиПами);
  13. процедура устранения выявленных недостатков;
  14. размеры штрафных санкций за неисполнение договорных условий;
  15. процедура рассмотрения споров;
  16. подписи контрагентов (и реквизиты для юридических лиц).
Читайте также:  Перепланировка в трехкомнатной квартире серии п-44т

Составляются договор и приложения к нему в двух экземплярах – по одному для заказчика и исполнителя.

Источник: https://zakonius.ru/obrazec/dogovor-na-remont-kvartiry

Договор подряда на ремонт квартиры для физических и юридических лиц

Договор на ремонт квартиры с физическим лицом

  • Подрядные работы являются наиболее удобной и распространенной формой урегулирования отношений между заказчиком и исполнителем для выполнения бытовых заказов.
  • Наиболее частым применением договора подряда является выполнение ремонта квартир.
  • Письменное выражение договоренности позволяет обеспечить качественное выполнение услуги и проведение всех работ по ремонту точно в срок.

Договор с физическим лицом на ремонт квартиры

  1. Выполнение физическим лицом подобных работ предполагает достижение согласия между сторонами по всем значимым условиям.
  2. Как сказано выше, рекомендуется составление отдельного документа с отражением в нем всех существенных условий.

  3. Среди них следует перечислить основные:
  • Выполнение физическим лицом работы по ремонту жилья или строительство нового объекта предполагает определение объема задач исполнителя. При договоре подряда с физическим лицом следует подробно оговорить все виды действий, которые нужно выполнить. То же правила распространяются и на случаи, заключения сделки с юридическим лицом;
  • Договор на выполнение физическим лицом обязательств по ремонту должен включать срок действия. Окончание отделочных или других действий необходимо завершить в определенный срок. Нарушение такого срока может повлечь отказ от услуги или штрафы;
  • Такие сделки имеют возмездный характер и выполняются за плату. Поэтому проведение работ физическим лицом должно быть оплачено. Цена сделки прописывается в соглашении.
  • Помимо этого, услуги включают взаимные права и обязанности участников договора.
  • Заказчик обязан принять и оплатить качественно и в срок исполненную работу.
  • Исполнитель, в свою очередь, обязан уложиться в такие сроки и обеспечить качественный результат своих действий.

Как правильно составить договор подряда на ремонт квартиры

При оформлении документов следует предусмотреть смету и проект. Ведь проект будет являться, по сути, инструкцией для исполнителя. А смета необходима заказчику для планирования своих расходов.

Предоставление услуги лучше всего оформлять в письменном варианте. Такая форма позволит сторонами правильно выстроить взаимные отношения и избежать споров в будущем.

При этом бланк соглашения может иметь краткий вариант и предусматривать только основные положения. Отдельно следует указать последствия нарушения условий сделки.

Образец договора подряда на ремонт квартиры

Представленный документ можно использовать в качестве типового образца при заключении соглашения на оказание подрядных услуг.

Скачать образец

Приложение к договору подряда на ремонт квартиры

К подобным документам можно отнести вышеуказанный проект и смету. Ведь они неотделимы от сути соглашения и являются его частью.

Помимо указанных бумаг, к основному документу следует прилагать акт приема-передачи. Он будет подтверждать исполнение заказчиком и исполнителем взаимных обязательств.

Кроме того, обоснованным включением станет и спецификация. Это подробный перечень услуг с указанием вида расходных материалов и необходимого их объема.

Таким образом, удастся добиться прозрачности оказания услуги и ее высокого качества.

Скачать образец приложения

Договор на ремонт квартиры с физическим лицом

Претензия по договору подряда на ремонт квартиры

При наличии разногласий или нарушений условий сделки сторона может потребовать ее расторжения. Предварительно рекомендуется направлять виновной стороне претензию.

  1. В данном документе следует изложить суть требований и установить срок для их исполнения.
  2. Другая сторона в течение указанного периода времени обязана рассмотреть претензию и принять по ней решение о согласии или несогласии.
  3. Если обоюдное решение не будет достигнуто, то заказчик или исполнитель вправе обратиться в суд и доказывать свою правоту в порядке разбирательства по иску.

Скачать образец претензии

Договор подряда на ремонт квартиры с юридическим лицом

Заключение соглашения с юридическим лицом предполагает наличие тех же условий, что и с физическим лицом.

При этом письменная форма сделки будет обязательной. Каких-либо отличий закон не устанавливает.

Скачать образец

Договор подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартиры

  • При составлении данного документа следует предусмотреть конкретные виды услуг.
  • При этом рекомендуется сразу определиться с видами отделочных материалов, которые будут использоваться, а также с их объемом.
  • Нельзя забывать про установление сроков исполнения обязательств, оплату и взаимную ответственность сторон. (По поводу договора ответственности хранения можно узнать по ссылке????

Скачать образец

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://classomsk.com/dogovornoe-pravo/dogovor-podryada-na-remont-kvartiry-dlya-fizicheskix-i-yuridicheskix-lic.html

Договор на ремонт квартиры образец бланк

  • Ремонт квартиры дело непростое, поэтому тем, кто решился его осуществить, просто необходимо заключить договор с подрядчиками.
  • Только таким способом, обе стороны могут обезопасить свои интересы.
  • Только подписав документ, заказчик может быть уверен, что качество работ будет соответствовать его запросам, а стоимость останется неизменной.
  • Очень многие задаются вопросом, о том, как грамотно оформить договор на ремонт квартиры, с юридической точки зрения.
  • В тексте, представленном ниже, рассказано, как составить договор подряда.
  • Содержание договора подряда

Каждый типовой договор подряда должен содержать в себе основные положения, без них документ не будет считаться правильно оформленным.

Документ может заключить физическое лицо, но со стороны подрядчика должно быть только юридическое лицо.

Что должно быть указано в договоре:

  • Подробное описание предмета договора;
  • Наименования сторон договора;
  • Сроки начала, а также окончания проведения работ;
  • Очередность выполнения работ;
  • Окончательная стоимость работ;
  • Порядок расчета заказчика с подрядчиком;
  • Каким способом заказчик контролирует качество выполненных работ;
  • Особенности сдачи работ и их приемки;
  • Отношения с субподрядчиками;
  • Гарантии качества выполненных работ;
  • Порядок и основания для расторжения договора.

В предмете договора будет лучше прописать, какой вид ремонта необходимо провести: капитальный или косметический.

Работы, которые должны выполняться, должны быть указаны в виде списка, так же как их стоимость. Виды работ лучше будет разбить на конкретные этапы и привязать их окончание к определенным датам. Такой способ позволит лучше контролировать процесс выполнения работ.

Необходимо указать в договоре основные приложения:

  1. Смета по расходам на строительные материалы;
  2. Смета на приобретение строительных материалов;
  3. Проектная документация.

Особенность договора подряда

Если во время осуществления ремонтных работ возникли непредвиденные обстоятельства, сроки придется отложить. Эту ситуацию нужно описать в договоре более подробно. Но если сроки нарушены по вине подрядчика заказчик имеет право на штрафные санкции.

Указанная в документе стоимость всех работ может быть приблизительной или установленной. Если сторонами сделки не указывается тип цены, она считается установленной и не может изменяться в ходе ремонтных работ.

Договор подряда на ремонт квартиры призван устранить возникновение споров и конфликтов. Споры между подрядчиком и заказчиком, несомненно, приведут к убыткам с обеих сторон. Поэтому так необходимо составить договор.

Ниже расположен типовой бланк и образец договора на ремонт квартиры вариант которого можно скачать бесплатно.

Источник: https://uristhome.ru/document/20/dogovor-na-remont-kvartiry-obrazets-blank

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector