Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии п44

  • Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44
  • Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44
  • Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44
  • Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44
  • Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44
  • Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44
  • Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44
  • Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44
  • Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44
  • Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44

Дизайн пятикомнатной квартиры для семьи из трех человек площадью 130 кв.м. Квартира ранее получена в результате объединения двух квартир серии П-44Т.

Ключевой задачей проекта стала функциональная организация имеющегося пространства. Требовалось обеспечить две отдельные детские комнаты – в ближайшем будущем супруги планируют второго ребенка – предусмотреть кабинет для мужа и рабочее место для жены, которая увлекается валянием из шерсти.

Отдельным пожеланием было получить просторную и светлую гостиную, где вся семья могла бы проводить время вместе. Также заказчики хотели видеть большую ванную комнату с ванной, стиральной машиной и бойлером.

Кроме того, необходимо было предусмотреть достаточное количество мест для хранения, в том числе спортивного инвентаря и снаряжения – велосипедов, лыж, роликов, кроссовок.

Перепланировка квартиры

Практически все стены в квартире являются несущими, к тому же во многих помещениях внешние стены имеют неправильную форму, что ограничивало возможности перепланировки.

Мы снесли ненесущую перегородку между гостиной и коридором, увеличив тем самым площадь комнаты, а также демонтировали оконно-дверной блок между гостиной и лоджией, оставив лишь невысокую подоконную часть, которая отделяет общее пространство от рабочего места для жены, оборудованного на лоджии.

Преимущество квартиры в наличии двух ванных комнат.

Первую, предназначенную для жены, мы расширили за счет присоединения коридора, теперь здесь достаточно места для установки бойлера, стиральной машины, ванны, унитаза и раковины; рядом устроена небольшая хозяйственная комната.

Вторую, для мужа и сына, мы разделили перегородкой, получив ванную комнату с душевой кабиной, унитазом и раковиной, и просторную кладовую для хранения спортивного инвентаря, а в будущем – и коляски.

Вход в кухню устроен из гостиной. Кухонные модули и техника получили Г-образную расстановку, в эркере разместилась столовая зона с обеденным столом, диваном и стульями, холодильник установлен в нишу на месте бывшего коридора.

Дальнюю от входа часть квартиры занимают детские комнаты, при этом у комнаты сына и родительской спальни общий длинный балкон.

В спальне мы заложили лишний дверной проем, прежде соединявший ее с детской, и выделили часть площади под гардеробную.

Дизайн интерьера квартиры

Дизайн-проект сочетает в себе черты современного стиля и лофта, с большим количеством разнообразных по фактуре и гамме материалов, позволивших создать особое настроение в каждом помещении.

Так, в гостиной элементы лофта – отделка темным кирпичом одной из стен, переходящая на лоджию, серые тона дерева на полу – смягчаются за счет ярких акцентов. Это светлые стены и потолок, теплые фисташковые и медовые оттенки текстиля, эффектное сочетание белого цвета, дерева и зеркальных поверхностей в фасадах шкафчиков и тумб.

Аналогичный прием задействован в кабинете: отделка одной из стен камнем, темные тона полов – и текстура натурального дерева на фасадах.

Одним из самых солнечных помещений квартиры стала кухня, где на потолке и стенах доминирует белый цвет, поддержанный светлой гаммой фасадов и уравновешенный более темными тонами пола, рабочих поверхностей и столешницы обеденного стола.

Завершающими штрихами здесь стали жизнерадостный зеленый, молочный и песочный цвета в текстиле – шторах, подушках, обивке стульев и дивана.

Рядом со столовой зоной установлен столик под клетку для попугайчика, стена позади которой выложена той же плиткой, что и кухонный фартук.

В детских комнатах мы активно задействовали яркие цвета. Для комнаты сына это синий, голубой, песочный, лимонно-желтый (здесь дизайн подбирался под уже имеющуюся мебель).

Комната будущего малыша решена в более теплой и солнечной гамме: несколько оттенков желтого цвета, дополненных травянисто-зелеными акцентами.

Родительская спальня, напротив, выполнена преимущественно в бирюзовых тонах, усиленных темным контуром по корпусу мебели, с обоями с крупным геометрическим рисунком и мягкими нотками темно-кораллового оттенка в текстиле.

  • Авторы проекта:
  • дизайнеры
  • Вера Клюева
  • Татьяна Коршунова
  • визуализатор
  • Сергей Клименко
  • строители
  • частная бригада

Источник: https://www.kv-design.ru/portfolio/kvartiry/obedinenie-kvartir-m-dinamo/

Оформление интерьера в однокомнатной квартире п44т

Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться

П44т – типовая серия жилых многоэтажек, которые строятся, начиная с 1997 года, хотя разрабатывались еще в конце 70-х, сразу став «элитным» жильем. Здесь высокие потолки, отличная теплоизоляция, а ориентировочный срок эксплуатации – около ста лет.

Планировка однокомнатной квартиры п44т, как и многокомнатных, по причине наличия несущих стен внутри, тяжела для видоизменения, то есть превращения в студию или двухкомнатную.

Общая площадь здесь не самая маленькая, потому помещение пригодно для жизни двух, трех и более человек.

Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44

Дизайн однокомнатной квартиры сам по себе таит множество проблем, требующих продуманных решений

Что стоит знать перед планировкой и созданием дизайна квартиры типа п44т

В многоэтажных домах такого типа имеются квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Дизайн стандартной однокомнатной квартиры п44т является «проблемным», если решено сделать перепланировку. По современным канонам это не самые удобные помещения, так как внутри «стоят» несущие стены, сносить которые никто не даст, так как это грозит обрушением значительной части здания.

Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44

Если позволяет площадь комнаты, типовую однушку можно трансформировать в двухкомнатную квартиру, добавив перегородки или разделив пространство ширмой, шторами или мебелью

Для «однушки» п44т планировка существует в двух вариантах:

  1. В первом случае выход из кухни в комнату сделать крайне сложно либо вообще невозможно, так как проблематично согласовать.
  2. Во втором варианте застройщик изначально выполнил проем в стенке, расположенной между гостиной и кухней.

Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44

Типичная планировка однокомнатной квартиры в доме серии 44т

В квартирах п44к «однушка», планировка отличается от п44т тем, что она считается улучшенной. На комнату здесь приходится 18,9 м. кв.

, кухня с полуэркером либо треугольным эркером – 9,1 или 10,1 метра, ванную (совмещенный санузел) – 3,6 метра, прихожую – 5,6 кв. м., балкон – 3,5 кв. м. Общая площадь – 39,2-40 квадратных метров.

«Обновления» здесь также производятся с учетом всех строительных ограничений.

В описываемых квартирах всегда имеются воздушные короба, сносить которые запрещается, но слегка видоизменять форму, декорировать различными способами, вполне допустимо.

Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44

Перед выбором планировочного решения важно правильно расставить приоритеты

Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44

Молодая семья, не планирующая пока заводить детей, обычно делает акцент на гостиной

Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44

Семейная пара с детьми определенно пожертвует частью гостиной в пользу детской

Варианты перепланировок однокомнатной квартиры п44т с размерами для разного количества людей

В «однушке» п44т, размеры колеблются от 37 кв. м. до 39 кв. м., при этом жилая площадь составляет 19 метров, кухня – 7-9 «квадратов».

В кухне часто организуется не только готовка, прием пищи, но и спальное место одного из членов семьи. Для «однушки» п44к существует чуть больше возможностей перепланировки – например, присоединение просторного балкона.

Любой из двух описываемых вариантов подойдет для проживания различного количества людей.

Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44

Слева квартира до перепланировки, справа после. В комнате возле окна выделена спальная зона с кроватью и комодом, гостиная сделана проходной

Важно знать, что, если кухня и гостиная так или иначе объединены, в кухонном помещении, по нормам пожарной безопасности, допустимо ставить только электрическую плиту.

Для 1 и 2 человек

Если в квартире собираются жить один-два человека, из нее пытаются сделать «студию», максимально расширив проем между кухней и комнатой. В другом варианте организуется гардеробная зона, а вход в гостиную немного переносится – ближе к коридору или в кухню. Когда в квартире живут взрослый и ребенок, легко организовать две отдельных спальни, а на балконе сделать мини-кабинет.

Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44

Вариант планировки с присоединением лоджии. Устроенны четыре основные зоны: гостиная, спальня, рабочее место и гардеробная

Для семьи из 3 человек

Семья из трех взрослых или двух взрослых и ребенка также легко разместится в переделанном помещении. Для ребенка тогда отделяют небольшое пространство в гостиной, если он уже достаточно взрослый, имеет смысл застеклить, утеплить балкон, организовав там детское спальное или рабочее место. Комнату тогда разделяют перегородкой на две равные или неравные комнатки.

Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44

Вариант разделения гостиной на детскую и взрослую зоны. Рабочее место вынесено на утепленный балкон, спальное место взрослых отделено легкой перегородкой

Для семьи до 5 человек с расширением проема кухня-гостиная

Семье из четырех или пяти человек в «однушке» будет тесновато, но как временный вариант, когда выбирать не приходится, они также сравнительно удобно поместятся все. Вопрос спальных мест легко решается наличием двухъярусных, а то и трехъярусных кроватей. Расширение проема между залом и кухней тут наиболее уместно, так как дает возможность нормального перемещения по квартире.

Вариант планировки с проходной гостиной. Проход на кухню возможен только через общую комнату, а спальня оделена раздвижной перегородкой

Если двое-трое из жильцов – дети, то им выделяется общее пространство, отдельное от взрослого помещения. Места хранения размещаются в высоких шкафах в прихожей, на кухне, ванная комната немного сужается. По возможности, для одного или двух человек спальные места обустраивают на балконе.

Выбор мебели и аксессуаров для однокомнатной квартиры п44т

Интерьер п44т отличается от 1-комнатной квартиры п44 большей площадью, потолками почти на 10 см. выше, наличием полуэркеров, в которых легко разместить целую отдельную зону. Лучшая мебель для такого жилья – модульная, трансформируемая. Оптимально подойдет:

  • шкаф-кровать;
  • кровать-чердак;
  • стол-диван;
  • двух-трехъярусные кровати;
  • тумба «мини-офис»;
  • откидные столики-консоли;
  • раскладная барная стойка;
  • стол-навесной шкаф;
  • журнальный столик с регулируемой высотой;
  • обеденная зона «кубик» (два стула плюс стол).

Наибольшее внимание уделяется местам хранения – они размещаются в нишах, полках под потолком, внутри диванов, кроватей, шкафах-пеналах, угловых гардеробах и даже на балконе, которых предварительно утепляют.

Мебели не должно быть слишком много, чтобы пространство не выглядело захламленным

Декора в тесном пространстве, особенно, если жильцов много, делается как можно меньше. Объемные украшения мешают свободно ходить, а при наличии детей могут стать причиной травм. Декоративными элементами станут несколько фото на стенах, картин в рамках, статуэток и горшечных растений на окнах, а также расширяющие пространство 3Д-обои.

Читайте также:  Как рассчитать кадастровую стоимость дома правильно?

В приоритете многофункциональная мебель, которая сэкономит пространство и сделает интерьер более удобным

Примеры разных интерьеров и дизайнов в однокомнатной квартире п44т

Оригинальный дизайн «однушки» или «двушки» п44т выполняется собственноручно либо с участием приглашенных специалистов.

Стили здесь используются очень разные – это хай-тек и фьюжн, прованс и лофт, классицизм и скандинавский, минимализм и японский.

Такие варианты, как барокко, арабский, бохо, шебби-шик практически не используются, так как изобилуют декором, драпировками, что в ограниченном пространстве неприемлемо.

Скандинавский

В скандинавских интерьерах широкие дверные проемы, светлые натуральные материалы (беленый дуб, камень, керамика, мех, льняные и хлопковые ткани). Мебели здесь мало, а света много. Основные цвета – белый, кремовый, любые древесные оттенки, допустимы полосатые орнаменты на текстиле. В качестве декора – растения в вазонах, поделки из природных материалов, яркие текстильные игрушки.

Стены в скандинавском интерьер обычно красят в белый или светло-серый цвет

Общая палитра интерьера должна быть спокойной и уравновешенной, яркие тона допустимы лишь в небольших акцентах

Хай-тек

Планировка делается максимально открытой, мебель и бытовые приборы выбираются самыми высокотехнологичными, многофункциональными. Из материалов предпочтительны блестящие металлы, стекло, зеркала.

Полы делаются однотонными, предпочтительно наливными, потолки – натяжными, глянцевыми. Основные цвета – серый, синий, серебристый.

Приветствуется большое количество источников света, а современная техника располагается на самых видных местах.

Интерьер в стиле хай-тек – самое подходящее решение для городских жителей

Стиль удачно сочетает простоту и максимальное удобство

Лофт

Основная отделка такого, преимущественно открытого, пространства – это дерево, серая штукатурка, красный кирпич или его имитация. Потолок декорируется фальш-балками в тон древесины, за которыми скрывается часть проводов, остальные коммуникации окрашиваются в цвет меди или латуни, «выставляются на показ».

Акцентная стена гостиной зоны выделена кирпичной кладкой в духе лофта

Для отделки противоположной стены за диваном выбрана светлая краска, чтобы комната не казалась слишком мрачной

Меблировка здесь деревянная, предпочтительно старинная или стилизованная «под старину», патинированная. В роли декора используются советские плакаты, афиши концертов, картины художников-авангардистов.

Фьюжн

Данная стилистика предполагает сочетание несочетаемого, смешение нескольких культур и эпох. Ограничений, как таковых, здесь практически нет, главное – гармония. В отделке допустимы сочетания дерева и пластика, металла и керамики.

Цвета предпочитаются яркие – бордовый, сиреневый, изумрудный, малиновый, золотисто-оранжевый, обычно это цветная мебель на нейтральном фоне, но допускается и обратный вариант.

Декоративные элементы – диванные подушки разной формы, оконный текстиль, фигурные детали мебели.

Эстетика фьюжн объединяет предметы и материалы из разных стилей и эпох

Такое оформление жилища часто выбирают молодые пары с хорошим вкусом

Минимализм

Здесь элементов очень мало – вся одежда, техника, посуда, игрушки, предметы для рукоделия, спорта, прячутся в гардеробной, закрытых полках, шкафчиках. Чтобы выдержать стиль, квартира должна смотреться не обжитой.

Цвета используются преимущественно чистые – белоснежный, красный, желтый, синий, черный. Материалы используются как традиционные, так и современные, декор практически отсутствует.

Драпировки мебели – только однотонные, окна лучше оставить совсем без штор.

Четкие формы, прямые линии, фасады без ручек – отличительные черты интерьера в стиле минимализма

Цветовая гамма выдерживается в пастельных тонах, при желании добавляются небольшие, но яркие акценты

Классика

Классический интерьер предполагает отделку натуральным деревом, природным или искусственным камнем, паркетной доской, допустимы кованые детали.

Двери в комнаты делаются филенчатыми, на стенах, в качестве декора, размещают картины в рамках, небольшое количество лепнины (из гипса или пенопласта) на потолке также приветствуется.

Объемная многорожковая люстра, торшеры и бра станут источниками света, помогающими полностью выдержать стилистику.

Классический интерьер предпочитают люди со средним и высоким достатком, которые ценят семейные традиции

Мебель должна быть с фасадами из натурального дерева или его имитации, обязательно рамочными и украшенными фрезеровкой

Советы профессионалов по расположению мебели и перепланировке однокомнатной квартиры п44т

Хорошая планировка однокомнатного жилья п44т, невозможна без составления подробного, грамотного проекта. Для его создания, утверждения рекомендуется обратиться в соответствующую организацию. Если перепланировку не разрешили, дополнительными перегородками станут стеллажи, ширмы, занавесы. Чтобы присоединить к комнате балкон, его достаточно хорошо утеплить и снять оконно-дверной блок.

Выдвижная кровать в подиуме – отличная идея экономии пространства

Мебели не следует приобретать слишком много – только самое необходимое. Размещаются все предметы в нескольких десятках сантиметров от стен – так создается впечатление, что места больше, да и убирать при такой расстановке удобнее. Для расширения пространства также используются зеркала, световые фальш-окна.

Заключение

П44т однушка – отличное и не самое тесное жилье с высокими потолками. Его габаритов достаточно, чтобы разместить одного-трех человек на постоянное место жительства или четыре-пять – временно.

Лучшие идеи ремонта подобных помещений легко найти в интернете, на строительных сайтах.

Деление комнат или их объединение допустимо производить только после составления плана, согласования перепланировки в проектной организации.

Видео-обзор однокомнатной квартиры площадью 38 кв. метров

Фото интерьеров однушек в домах серии П44т

Источник: https://dizainexpert.ru/interer/oformlenie-interera-v-odnokomnatnoj-kvartire-p44t/

Проблемы планировки квартир в домах П-44

Планировка квартир в домах серии П-44 сопровождается рядом трудностей. Ломаный контур здания, большое количество несущих стен в каждой квартире препятствуют свободному изменению пространства.

И пусть в сети вариантов перепланировки для этих квартир представлено немало, удобными их назвать нельзя.

Какие их главные проблемы, что делать владельцам и какую квартиру лучше выбрать, мы расскажем в этой статье.

Проблемы широтных квартир

Дома серии П-44, которые находятся преимущественно на окраинах, можно узнать по нарушенной линии фасада. Неправильные формы присутствуют и внутри помещений.

Комнаты в квартирах несоосны, то есть помещения выстроены не в одну линию. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры – в большинстве своем Г-образные. Встречаются даже «однушки» подобной конфигурации.

В них много несущих стен, присутствуют лоджии, а окна – нередко странных размеров (тоже ломаной формы).

Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44

Примеры перепланировок в квартире: и исправлением форм комнат

Если все помещения в квартире выстроены в одну линию вдоль окон, она называется меридианной, если поперек – то широтной.

Часто большинство квартир в домах П-44 – широтные. Окна в них выходят на две стороны, причем одна из них северная или просто несолнечная. Одна комната при этом всегда оказывается полностью изолированной. Из другого помещения ее увидеть нельзя.

Между собой они связаны слишком большим коридором. Соответственно, использовать удаленное помещение как часть целостного пространства квартиры не получается. Планировку можно осуществлять лишь в пределах одной комнаты. В других же квартирах площадь более 10 кв.

м расходуется на коридоры и другие бесполезные помещения.

И вот тут мы заходим в тупик. В меридианных квартирах легко реализовать классические решения – анфилады, осевые проемы. При выборе проходного принципа организации появляется возможность не тратить площадь на переходы и коридоры.

В соединенных между собой без лишнего пространства комнатах пространство получается более свободным. Но если помещения выстроены не в одну линию, коридоры в них отгорожены несущими стенами, использовать такой подход не получится.

Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44

В присоединенном коридоре можно разместить кухню, поэтому оставлять это пространство незадействованным нецелесообразно

Почему интерьеры в домах П-44 сложно исправить

Квартиры в домах этой серии можно по праву назвать самыми неудачными. Качество строительства изначально было низким, а большая часть стен – несущими. Окна в них спроектированы маленькими, поскольку расположены они непривычно высоко от пола.

В среднестатистической квартире расстояние от подоконника до пола составляет порядка 60–70 см. В домах П-44 оно начинается от 90 см.

Из-за этого комнаты получаются довольно темными. В дальней комнате увеличить уровень естественного освещения не получается из-за лоджии. Лишние перегородки просто «съедают» свет. Использовать помещение можно только как спальню, хотя по габаритам комната, как правило, самая большая. Полная изоляция от кухни не позволяет превратить ее в столовую или гостиную.

Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44

В другом варианте в коридоре можно разместить библиотеку

Перенести кухню, скорее всего, не получится. Даже если и удастся согласовать перемещение ее в коридор, там образуется неудобный порожек. Но и оставлять ее на исходном месте – не лучшее решение.

За счет нерационального использования площади (много квадратных метров и полноценное окно) столовая зона с большой вероятностью переместится туда.

А организовывать парадную столовую зону в обычной кухне – не лучшее решение.

Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44

На лоджии неправильной формы можно разместить кухню-гостиную

Планировка в таких квартирах создана без понимания формы и функционала комнат. В них нет нормального помещения под гостиную, лишняя площадь растрачивается на санузлы и коридоры.

В целом в квартире с окнами на две стороны большая площадь остается незадействованной. К примеру, повторимся, из 50 кв. м около десяти расходуются на всевозможные подсобные помещения, которые не нужны.

Как сделать перепланировку в П-44

Хотя большого простора для перепланировки дома серии П-44 не предоставляют, достичь минимального удобства все же можно при помощи создания сообщения между комнатами без использования коридора. Сделать это можно при помощи дверных проемов.

Если есть возможность согласовать проем в несущей стене, то можно соединить таким образом кухню с ближайшей комнатой и организовать полноценную столовую. Если же узаконить такую перепланировку не получится, следует все внимание устремить на ненесущие стены:

  • расширить имеющиеся проемы (и укрепить их);
  • перераспределить площадь коридора за счет переноса стен или смены назначения его частей.

Основной комнатой в двухкомнатных квартирах всегда становится вторая. Если одно помещение выходит на другую сторону дома и расположено в глубине, то единственной общественной зоной может стать только следующая сразу за кухней комната. Ее и нужно увеличить за счет коридора. Желательно сформировать дополнительные проемы и ниши, что визуально сделает ее еще больше.

Читайте также:  Содержание договора ренты: права и обязанности сторон

Кухню тоже лучше перенести. За счет коридора или перехода можно «подвинуть» к большой комнате, а освободившуюся площадь отдать под маленькую спальню или детскую.

Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44

Спальня может получиться достаточно большой

Ошибки, которых стоит избегать

  • Не размещайте гостиную в самой дальней комнате. Нельзя водить гостей через длинные переходы мимо спален. Отведите под нее самое просторное и близкое к кухне помещение.
  • Не делайте гостевых санузлов. Это приводит к увеличению площади коридоров, которую лучше присоединять к комнате. А вот расширить ванную за счет перехода вполне допустимо.
  • Не переносите кухню в центральную комнату. Это служебное помещение лучше делать максимально маленьким, а освободившуюся площадь присоединить к гостиной.
  • Не создавайте узких проемов. Из-за обилия несущих стен в таких квартира и без этого темно. Узкие проемы не пропускают необходимого минимума солнечных лучей. Поэтому проемы нужно по возможности увеличивать и в ширину, и в высоту. Хорошим решением будет установка двойных дверей.

Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44

Помещение неправильной формы можно отдать под детскую комнату

Что делать владельцу такой квартиры

Если вам необходимо купить жилье именно в таком доме, то при выборе отдавайте предпочтение апартаментам с меридианным расположением, чтобы часть жилой площади не оказывалась изолированной.

В свое время покупателей соблазняли дешевизной этих странных квартир и их мнимо большими габаритами. Однако после совершения сделки люди убеждались, что обещанными метрами в полной мере распорядиться не могут. Некоторые желали соединить две квартиры для получения одной большой. Но этому препятствовали несущие стены.

Лучше использовать такие апартаменты только для временного проживания: старта для молодой семьи, дома для человека, переехавшего в новый город с минимальным капиталом. Но проводить в них всю жизнь и передавать наследникам не стоит.

Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44

Даже если у вас есть площадь для организации детской комнаты, тратится на ее отделку в «детском» стиле не стоит

При создании интерьера в этих помещениях мы рекомендуем придерживаться принципа минимализма. Не вкладывайте в ремонт и мебель много денег. Потратьте равно столько, сколько сможете компенсировать при скорейшей продаже. Лишняя мебель и системы хранения только захламят пространство.

Если неправильно расставить приоритеты и нагрузить квартиру в П-44 дополнительной гардеробной, вторым санузлом или расширенной кухней, это будет уже не жилье, а комплекс для готовки, стирки и глажки. Для людей там просто не останется места.

При покупке же лучше предпочесть квартиру площадью 30 кв. м с меридианным расположением. В ней можно выделить две спальни по 6 кв. м, 14 кв. м под гостиную и 4 кв. м на подсобные помещения.

Если сомневаетесь в своих силах, воспользуйтесь советами грамотного специалиста. Он поможет сделать площадь пригодной для проживания.

Источник: https://www.ok-interiordesign.ru/blog/osobennosti-planirovki-kvartir-doma-serii-p-44/

Объединение квартир в доме серии П-44

Объединялись трехкомнатная квартира с однокомнатной. Перепланировка проводилась в 16-этажном доме серии П-44, построенном в 1984 году. После объединения в квартиру можно попасть с двух входов.

Чтобы из двух квартир сделать одну, в несущей стеновой панели между коридором (7) трешки и жилым помещением (1) однушки вырезали проем под дверь. 

Дверной проем сначала вырезали методом алмазной резки, а затем усилили металлоконструкциями в форме П-образной рамы. Готовый проем снабдили дверным блоком с дверным полотном.

Кухню (4) в трехкомнатной квартире переделали под рабочий кабинет (1), демонтировав мойку и электрическую плиту.

Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44

Встроенные шкафы (7а, 7б, 7в) в трешке демонтировали, а туалет (6) с ванной комнатой (5), расположенные напротив, соединили и расширили на часть коридора. При этом в помещении выполнили гидроизоляцию пола и перестановку сантехники.

Часть площади жилой комнаты (3), через которую осуществляется выход на лоджию (3а), использовали для устройства вместительной гардеробной (9). Дверной блок между коридором и комнатой разобрали. А подоконный блок между лоджией и комнатой демонтировали и установили на этом месте стеклянные двери.

  • Еще одним демонтажно-строительным мероприятием по перепланировке трешки стало увеличение площади комнаты (1) за счет части коридорного пространства.
  • Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44
  • В однокомнатной квартире также произвели определенные изменения.

В первую очередь комнату объединили с балконом (1а). Но не напрямую, поскольку подобная перепланировка запрещена. Просто здесь также, как и в трешке с лоджией, демонтировали подоконную зону и заменили оконно-дверной блок на единый дверной блок из двухкамерного стеклопакета.

Посредством сноса дверного блока с простенками на коридор (4) расширили кухню (2). Электрическую плиту немного подвинули в сторону.

  1. Сократили площадь совмещенного санузла (3), в котором, помимо прочего, заменили и переставили сантехнические приборы и сделали проем с другой стороны помещения со входом из обновленного коридора (11).
  2. Встроенную мебель (4а, 4б) в однушке, предусмотренную базовой планировкой, также демонтировали.
  3. Для согласования данной перепланировки в Мосжилинспекцию подавался стандартный пакет документов с проектом от нашей компании и техническим заключением от автора дома – проектного института АО МНИИТЭП.

Добрый день!
Нужен дверной проём в несущей стене в доме серии п44 1998 года постройки в трёх комнатной квартире на первом этаже между кухней и… Добрый день.
Интересует, возможно ли удалить перемычку под балконной дверью в 2-ке в доме П-44. 8 этаж.
Прикрепил план квартиры для наглядности…. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, возможно ли получить разрешение на снос стены в 11 метровой комнате, объединив комнату с холлом? А так же… Здравствуйте, подскажите, 1. Нужно ли узаконить снос сантехкабины в двушке(распашонка) серии п44, если возведение сантехкабины планируется без… Перепланировка уже сделана, купили с ней.
Затронута несущая стена между кухней и гостиной.
Сколько будет стоить согласование у вас и какие сроки?… День добрый.
Хочу перенести дверной проем ровно на его ширину в однокомнатной квартире.
Плюс сделать фальш стену в комнате. Этаж последний.
Возможно… Добрый день!
Подскажите пож-та сколько будет стоить проект переноса входной двери в квартире в панельном доме (П-44, 1984г) на 10см. Соседям мешаться… Добрый день.
Сколько может стоить согласование перепланировки в 2-х комнатной квартире (дом серии П-44)? Потребуется ли изготовление проекта и… Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли узаконить такую перепланировку?
Отсылаю два листочка, 1 – до перепланировки, 2 – после, дом серии П-44… Здравствуйте! Нас интересует согласование перепланировки указанного объекта. Серия дома – П44. Если согласование возможно, то просим Вас сообщить о… Возможно ли в серии дома П-44: — можно ли заменить радиатор «от строителей» на вертикальный КЗТО?
— убрать / демонтировать порог у балконной двери… Доброго дня!
Реально ли получить разрешение на перепланировку воздуховода (вмонтировать холодильник, часть воздуховода оставить)?
Однокомнатная…
25 апреля 2018, Станислав Дом П44, двухкомнатная «распашонка», последний, 17 этаж.
Дом 1998 года, перепланировка сделана в 1999.
В несущей стене расширен дверной проём, есть… Хотим между комнатой и выходом на балкон поставить раздвижные стеклопакеты. Демонтировать батарею. Часть капитальной стены под окном. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли сделать дополнительный дверной проем из кухни в жилую комнату.
Дом П-44 и стена не несущая.
Возможно ли… Нужно ли брать разрешение чтобы просто сломать стенку кладовки и расширить тем самым коридор? Кладовка которая расположена на приложенном плане возле… Добрый день!
У меня вопрос, нежилое помещение находится рядом со входом в подвал. Отдельный вход застройщик делать не разрешает. Возможен ли вариант… Добрый день. 
Планирую узаконить перепланировку квартиры в панельном доме и объединить две квартиры. Скажите, возможно ли с вашей помощью… Я у Вас делала проект перепланировки не так давно), но теперь мы покупаем трехкомнатную квартиру и я конечно планирую сделать все по своему)))…. Согласно Жилищному кодексу РФ, переустройством называются работы,… Для собственников, проживающих в типовых домах, автором которых…

Источник: http://gsps.ru/work/obedinenie-kvartir-v-dome-serii-p-44.php

Типовая однушка в доме серии П-44 с отсылкой к Франции и стритфуду

Много классных деталей и идей в одном интерьере

Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44

Интерьер однокомнатной квартиры в панельном доме распространенной в Москве серии П-44 дизайнер Виктория Золина проектировала для молодой женщины, которая работает в сфере фэшн и любит абсолютно противоположные вещи: французские кофейни и азиатский стритфуд. Отсюда — много классных деталей вроде плитки на стене в прихожей с неоновой вывеской или консоли в гостиной, которую хозяйка сделала своими руками. Показываем, что получилось.

Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44

Город

Москва

Дизайн

Виктория Золина

Площадь

38 м²

Комнат

1

Высота потолков

2,65 метра

Этаж

5-й из 17

На ремонт ушло четыре месяца. Хотя квартира типовая, перепланировку не делали — просто демонтировали дверной проем между кухней и комнатой. Все системы хранения вынесли в коридор, разгрузив от высокой мебели кухню и комнату.

Комнату поделили на гостиную и спальню, но зонировать мебелью или перегородками не стали — это было одним из пожеланий заказчицы наряду с полноценным спальным местом и вместительным гардеробом.

По сути, ремонт касался только отделки: старые покрытия демонтировали, стены выровняли под обои и покраску, а радиаторы, которые не грели, и стеклопакеты заменили (установили с ламинацией под дерево, чтобы добавить уюта).

Если говорить о стиле интерьера, то, по словам дизайнера, это скорее эклектика: микс французского и скандинавского стилей с этническими деталями и индустриальными элементами. В проекте много интересных идей, которые позволили добиться визуальной легкости.

Например, тяжелые фасады шкафов в прихожей закрыли панелями-шторами из IKEA с грубой фактурой. Они же выполняют функцию раздвижных перегородок, разделяя при необходимости комнату и коридор.

Над шкафами на открытых полках разместили небольшую библиотеку хозяйки — чтобы разбавить монохромность шкафов и оптически разгрузить конструкцию. На кухне от верхних шкафов тоже отказались, установив вместо них металлические полки.

На идею легкости работает стеклянный рабочий стол в комнате и открытая кровать на высоких ножках, а также текстиль: окна в гостиной закрыли легким многослойным шифоном, а на кухне — белыми хлопковыми шторами с грубой фактурой.

Клетка стала связующим элементом всех помещений.

В прихожей и ванной это гладкая белая квадратная плитка, на кухне — фактурный фартук, в гостиной — ковер с контрастным принтом и консоль под ТВ, облицованная белой мозаикой с темной затиркой (ее хозяйка сделала сама).

Это отсылка к стритстайлу, городским кафе — общественным интерьерам с индустриальным дизайном. Сюда же можно отнести и розовую неоновую вывеску, которая просматривается со всех точек квартиры и особенно эффектно выглядит по вечерам.

Читайте также:  Кадастровая оценка недвижимости 2020: как она изменится?

Освещению вообще уделили много внимания. От технического общего света отказались: все светильники работают точечно, они дают разные тени, разную интенсивность и теплоту света. Поработали и с сочетанием различных материалов.

Так, холодный металл кухни уравновесили шторой из серого льна, которая закрывает стиральную машину, и накидкой на диван.

В гостиной, где, наоборот, много текстиля приглушенных фактур и обои на стенах, добавили стекло, металл и зеркала, чтобы получить блики и игру света — как при дневном освещении, так и при искусственном.

В проекте очень много мебели из IKEA, но она не считывается явно, потому что закрыта текстилем. Например, на диван, который переживает уже третий переезд, на заказ сшили белый льняной чехол — французы любят такой прием и часто используют его в интерьерах.

Французскую идею поддержали также еще одним классическим элементом — большим зеркалом в золотой раме. Его вместе с картинами разместили над диваном. Диван на кухне — тоже IKEA, он задрапирован льняной простыней самого большого размера (2,8 на 2,6 метра).

Кровать и кухня — снова из IKEA, как и разные светильники.

Некоторые предметы нашли на площадке La Redoute: там заказали консоль в прихожую, табуретку в японском стиле, стеклянный рабочий стол, стеллаж и полки в ванной.

Низкий журнальный столик, который стал центром композиции в гостиной, купили в «Интерьерах махараджей», а необычную ширму за диваном совершенно случайно нашли в Repeat Story, где продаются винтажные вещи. Это ручная работа, Нидерланды, 60-е годы.

Если провести по ширме рукой, она издает фантастический звук, похожий на шелест бамбуковых зарослей. Обеденный стол — Archpole, как раз в индустриальном стиле.

На заказ делали только систему хранения в прихожей и тумбу под раковину — надо было вписать шкафы четко в размеры. Кстати, ванну не стали закрывать фартуком из плитки, а оставили на открытом каркасе. Каркас выкрасили в черный, а саму ванну расписали — еще одна отсылка к граффити и стритстайлу. Получился настоящий арт-объект в ванной комнате.

Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44

Источник: https://www.the-village.ru/village/service-shopping/apartments/359693-kvartira-nedeli

О том, как дизайнер оформила небольшую однушку в п-44

Проект неделиОбъединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44

Узнайте, как максимально использовать площадь однушки без ущерба семейному бюджету

Место

Москва, район жулебино

Вкратце

Чтобы бюджетно оформить однушку, дизайнер сделала ставку на демократичную нейтральную отделку и мебель российских брендов. Просто и со вкусом — именно то, что хотела заказчица.

Подробности

Заказчица — женщина почтенного возраста — попросила дизайнера Жанну Студенцову создать современный комфортный интерьер, по которому нельзя сказать, что его хозяйка — бабушка. При этом стояла задача разместить много личных вещей, накопленных за долгие годы.

От перепланировки отказались сразу: она потребовала бы много хлопот по ремонтным работам и согласованию в жилинспекции. Кроме того, заказчица считала, что любые радикальные изменения могут снизить ликвидность жилья.

В итоге здесь отдельная кухня и комната, которая совмещает в себе гостиную и спальню. Интересное функциональное решение — раздвижная дверь в комнату. При открывании дверь плавно откатывается за систему хранения, расположенную в коридоре. 

«Стены оформили обоями, для пола в комнате и коридоре выбрали износостойкий ламинат. Плитку и керамогранит использовали в мокрых зонах кухни и ванной. Микс цветной и белой плитки делает ванную проще в уходе — а это немаловажно. В целом интерьер получился свежим и современным», — говорит Жанна Студенцова. 

В коридоре удалось разместить шкафы с антресолями вдоль стены, отделяющей комнату. В шкафе-купе с зеркалом прячется верхняя одежда, большой чемодан и приспособления для уборки. Там же — электрический щиток и роутер. 

В ванной комнате полный порядок: туалетные принадлежности, средства для стирки и чистые полотенца убрали в подвесную тумбу с раковиной и в шкафчик со стиральной машиной. На застекленном балконе дополнительно установили шкафчик для вещей, не нашедших места в квартире. 

Основной цвет интерьера — оттенки серого, а мебель преимущественно белая. Такая палитра добавляет интерьеру воздуха и делает незаметными системы хранения. К тому же это отличный нейтральный фон для декора, который можно менять в зависимости от сезона.

«Мебель для гостиной мы приобрели у российского производителя. Комод и кровать из 70-х — собственность хозяйки, они в хорошем состоянии, мы их немного видоизменили. Мебель для хранения в ванной и на балконе, а также всю мебель для кухни составили из готовых модулей», — рассказывает дизайнер.

В интерьере все подобрано таким образом, чтобы облегчить его без ущерба функциональности: например, глянцевое стекло поверхности кофейного столика, журнальный столик из плексигласа и стеклянный стол в кухне не загромождают интерьер, но при этом прекрасно справляются со своими функциями.

«Конечно, у нас не стояла задача сделать минималистичный интерьер, — говорит Жанна Студенцова. — Наоборот, чтобы смягчить строгую функциональность наполнения я использовала текстиль с интересными фактурами, а также мелкий декор и художественные фотографии. Они добавили жизни и придали интерьеру женственности».

Планировка

План с расстановкой мебели

Бренды, представленные в проекте

  • ХоллОтделка: обои, Rasch Напольное покрытие: плитка, Kerama Marazzi; ламинат, Egger Classic Дуб Аммерзе серыйМебель: шкаф-купе, система хранения с антресолями, полочка для мелочей — все на заказ в «Роникон»; табурет-стремянка, ИКЕА Декор: художественные фотографии, Жанна Студенцова
  • Освещение: настольная лампа, Castorama
  • Гостиная-спальняОтделка: обои, Rasch, Clarke& ClarkeНапольное покрытие: ламинат, Egger Classic Дуб Аммерзе серыйМебель: гардероб, письменный стол, прикроватная тумба — все на заказ в «Роникон»; мебель гостиной, «Дятьково»; кресло, Deephouse; придиванный столик, Zara Home; стул, ИКЕА; диван, SK «Камелот»Ковер: ИКЕАТекстиль: шторы, HOFF; декоративные подушки, покрывала, постельное белье — все ИКЕА и Zara HomeДекор: Zara Home, Cozy Home, HOFF, ИКЕА, ОБИ; фотографии, Жанна Студенцова
  • Освещение: люстра, DeMarkt Лоск; бра, MW-Light Техно; бра над кроватью, настольная лапма, торшер — все ИКЕА 
  • КухняОтделка: обои, Limonta Neapolis; мозаика, Kerama Marazzi Напольное покрытие: керамогранит, Kerama Marazzi Мебель: система хранения из 4-х шкафчиков, стол, складные стулья — все ИКЕА; стулья, DeephouseГарнитур: ИКЕАБытовая техника: комбинированная СВЧ, варочная панель, вытяжной шкаф — все ИКЕА; холодильник, Siemens.Смесители: ИКЕА
  • Освещение: споты с галогеновыми лампами, подвес — «Евросвет»
  •  Ванная комнатаОтделка: плитка, Kerama Marazzi Напольное покрытие: плитка, Kerama Marazzi Мебель: шкаф для стиральной машины, ИКЕАСанфаянс: раковина, Dreja mini; унитаз, Red-Blue OriginOneСмесители: Grohe
  • Освещение: споты с галогеновыми лампами, подвес — «Евросвет»

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на INMYROOM? Присылайте фотографии / 3D-визуализации на  wow@inmyroom.ru

Источник: https://www.inmyroom.ru/posts/17422-o-tom-kak-dizajner-oformila-nebolshuyu-odnushku-v-p-44

Перепланировка: 3 идеи для однокомнатной квартиры серии П-44

Думаю, я не увижу шквал критики в х, если заявлю как архитектор: однокомнатная квартира для семьи с детьми мала.

И то, что такие квартиры востребованы на рынке недвижимости — это издержки ценообразования в крупных городах, а не предел ипотечных мечтаний молодой семьи. К сожалению, это социальная проблема, и решать ее должны не архитекторы.

Я лишь могу подсказать, как законно организовать комфортную среду в однокомнатной квартире серии П-44, чтобы квартира «не трещала по швам».

Исходная планировкаОднокомнатная квартира в доме серии П-44 состоит из одной жилой комнаты, кухни, санузла, прихожей и балкона.Стена, разделяющая кухню и комнату, несет нагрузку перекрытия, стены ванной комнаты — легкие перегородки.

В кухне есть выступ вентиляционной шахты, возле которой — подводки воды.

Решение 1: Больше мест для хранения в кухнеНачнем с прихожей. Располагаем высокие (под потолок) встроенные шкафы для хранения одежды. Коридор тоже задействуем максимально — вдоль длинной стены продолжаем линию шкафов (пространство над дверью используем для верхнего навесного шкафа).

Ванную комнату оставляем как есть, а вот кухню меняем: для того, чтобы организовать места для хранения посуды и поставить большой холодильник, можно передвинуть фрагмент перегородки с дверью ближе к прихожей, увеличив тем самым площадь кухни. Расширение кухни за счет нежилой площади допустимо. Расстановка мебели кухни углом — оптимальный вариант, поскольку это позволит «вписать» вентиляционную шахту в интерьер (демонтировать ее категорически запрещено!)

В однокомнатной квартире люди часто идут на компромисс, когда вместо полноценной кровати выбирают диван-кровать, руководствуясь при этом тем, что места недостаточно, а «гостей привести некуда, если поставить кровать в единственной комнате».

Проблема понятная, но переоцененная — куда вреднее, на мой взгляд, ежедневный сон на раскладном диване. Потому предлагаю использовать кровать-трансформер, которую легко убрать в шкаф. Теперь комната используется и как гостиная, и как спальня.

Второе по частоте решение (после складного дивана) — организовать кровать в алькове. Такая незамысловатая идея встречается в 9 из 10 интерьерных проектов для малогабаритных квартир.

Однако для однушки в П-44 это сложное в реализации решение — виной тому дверной прием, который неизбежно придется смещать в сторону кухни (что требует согласования и грамотного укрепления стены).

ЧИТАЙТЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…

В гостях: Солнечная квартира флориста в Самаре

Решение 2: Вариант без перепланировокПри такой расстановке мебели мы обходимся без переноса стен (немного проигрываем в организации пространства кухни). Разделение комнаты на зоны происходит при помощи расстановки мебели.

juliettepalaceПотому, если уж альков как дизайн-решение вам интересен, предлагаю «переиграть» его в диван, совмещенный с системой хранения. И гостиную зону разместить ближе ко входу в комнату. А спальню с полноценной кроватью выгородить ближе к балкону.

Идея с фото: Мы сейчас не о лежанке для собаки — обратите внимание на розетки для монтажа в пол! Отличное решение, чтобы не путаться в удлинителях.

Оставшуюся часть комнаты делим при помощи мебели: например, открытого стеллажа с монтажом по принципу пол / потолок. Такой стеллаж позволит проникать свету из окна в дальнюю часть комнаты. Кроме того, в нем можно устроить экспозицию сувениров или красиво расставить предметы и книги.

ЧИТАЙТЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…

Houzz тур: Эстетика лофта на 40 квадратных метрахРешение 3. Из однушки — двушкаЧасто бывает, что квартира состоит из одной комнаты, а необходимы две. Придется организовать дополнительный проем в капитальной стене, что допустимо при условии укрепления конструкции.

Сложность решения в том, что окно одно, и чтобы совсем уж не лишиться солнечного света в спальне, между ней и гостиной монтируем легкую перегородку из матового стекла.

Сегодня эту комнату вы можете использовать как гостиную, завтра — как детскую. Обратите внимание, что в таком варианте перепланировки ванная комната увеличена за счет коридора, что допустимо.

Однако мест для хранения стало на порядок меньше. Решайте, что важнее для вашей семьи.

СТАТЬИ ПО ТЕМЕ…Интерьер: Планировка и перепланировка | Маленькие помещения | Съемная квартира | Вопросы экономии | Хранение вещей | Секреты профи | Портреты

Источник: https://www.houzz.ru/statyi/planirovka-3-idei-dlya-odnokomnatnoy-kvartiry-serii-p-44-stsetivw-vs~65261056

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector