Как продвигается очередь на улучшение жилищных условий?

Принципы движения очереди на улучшение жилищных условий

Очередь граждан, состоящих в списке получателей жилья от государства, движется по мере строительства недвижимости. Ускорить продвижение, то есть предпринять какие-то меры для внеочередного получения квартиры, не получится.

Вместе с тем закон предусматривает, что отдельные категории граждан имеют преимущественное право на получение жилья за счет государства.

Внимание! К таким лицам относятся:

• круглые сироты, оставшиеся без попечительства родителей,
• граждане, страдающие тяжелой формой заболевания, которая представляет опасность для окружающих,
• лица, проживающие в жилых помещениях, которые признаны аварийными в установленном порядке или такими, что подлежат сносу.

Граждан данных категорий не так мало, поэтому общая очередь может не только продвигаться очень медленно, но и двигаться в обратном направлении.

Естественно, что быстрота предоставления государственного жилья зависит от региона страны, количества граждан, проживающих в нем, а также возможностей местного бюджета по выделению средств на строительство недвижимости.

Сразу надо сказать о том, что за счет государственного бюджета жилье практически не строится.

Движение очереди в Москве

В столице существует намного больше возможностей для строительства жилья, поэтому общая очередь постоянно продвигается. Так, из состоящих на учете на начало 2017 года 71,5 тысяч семей социальным жильем на конец года было обеспечено 7 процентов очередников.

В текущем году жилье выделяется для граждан, которые стали на очередь до 01 марта 2005 года. Для них также предусмотрена выдача субсидий за счет городского бюджета, с помощью которой они могут самостоятельно приобрести себе жилье. А это более двух тысяч семей.

Для многодетных семей предусмотрена возможность списания третьей части стоимости приобретаемого жилья. Плюс они получают 100 процентную субсидию на покупку. Для простых очередников субсидия выделяется в размере 70 процентов от стоимости приобретаемой квартиры.

 Субсидия на квартиру от государства.

В прошлом году программой Правительства Москвы по поддержке многодетных семей сумели воспользоваться 180 таких ячеек общества.

В прошлом году в бюджете столицы было предусмотрено шесть миллиардов рублей на улучшение жилищных условий. Истрачено было 5,1 млрд., из которых на три миллиарда люди купили себе квартиры или другое благоустроенное жилье.

На этот год в городском бюджете предусмотрена такая же сумма на выделение субсидий, как предусматривалось и годом ранее.

Субсидия на строительство жилого дома в сельской местности.

Как принять участие в программе Молодая семья в Екатеринбурге, читайте тут.

Как составить доверенность на управление квартирой, читайте по ссылке: https://novocom.org/dokumenty/doverennosti/doverennost-na-upravlenie-kvartiroj.html

Как движется очередь в Санкт-Петербурге

Важно! Продвигается также жилищная очередь и во второй столице страны. Например, в 2016 году в списках значилось 155 298 семей. В 2017 году очередь сократилась до 149 613 семей.

Таким образом, благодаря реализации городской программы по улучшению жилищных условий для жителей Санкт-Петербурга более 16 тысяч семей было снято с учета в 2016 году. Поставлено на учет шесть тысяч.

В 2015 году показатель обеспеченности жильем составил такую же цифру, однако было принято на учет на пятьсот семей больше.

Таким темпам помогают городские целевые жилищные программы:

• по программе «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Петербурге» полторы тысячи семей получили социальные выплаты на приобретение жилья на сумму 600 миллионов рублей,
• по программе «Молодежи – доступное жилье» более двух тысяч молодоженов получили финансовые средства в виде социальной помощи на сумму 2 миллиарда 346 миллионов рублей,
• программой «Жилье работникам бюджетной сферы», которая предусматривает возможность заключения договора купли-продажи жилья с рассрочкой платежа, воспользовались 176 семей,
• программа по безвозмездному субсидированию для приобретения или строительства жилья стала доступна для тысячи семей. На эти цели было израсходовано из средств городского и федерального бюджетов 810,8 миллионов рублей,
• целевая программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» в 2017 году была применена к 4 тысячам 816 коммунальных квартир. Как результат, 12 тысяч семей существенно улучшили свои жилищные условия.

Всего за прошлый год благодаря активному внедрению вышеуказанных целевых программ было освоено более 6 миллиардов 856 миллионов рублей, которые были выделены из городского и федерального бюджетов.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Что такое льготная очередь (ускоренная)

Существующие правовые нормы дают возможность льготного продвижения в очереди на получение жилья.

Это возможно только в следующих случаях:

• в установленном порядке жилье признано непригодным для дальнейшего проживания. При этом восстановлению оно не подлежит,
• при предоставлении жилищной комиссии медицинских документов, которые подтверждают факт заболевания члена семьи тяжелым заболеванием, представляющим опасность для окружающих. При этом данное заболевание должно попадать в список болезней, который утвержден Постановлением Правительства РФ 16 июня 2006 года за № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний…».

Каждый регион имеет право расширить перечень оснований для льготного продвижения в очереди на получение социального жилья или получения субсидии на покупку недвижимости.

Учтите! Отдельные регионы страны предоставляют право на внеочередное улучшение жилищных условий для:

• многодетных семей. При этом в каждом регионе к многодетной семье относят тех, у кого есть трое родных или усыновленных детей. В других этот показатель начинается с четырех, а то и с пяти детей,
• пострадавших от стихийных бедствий,
• проживающих в аварийном жилье,
• инвалидов войны или боевых действий первой группы,
• участников ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС,
• других категорий граждан.

По общему правилу на льготное продвижение не могут рассчитывать матери-одиночки, инвалиды по общему заболеванию, другие категории малоимущих граждан.

 Можно ли получить бесплатное жилье в деревне?

Очередь общая

Если льготные категории граждан состоят в отдельных очередях, то все остальные находятся в общей очереди.

Однако для того чтобы встать в очередь на получение муниципального жилья, претендент должен соответствовать следующим критериям:

• проживать по месту своей регистрации последний пять лет,
• не применять умышленных мер к ухудшению своих жилищных условий. А именно – продавать или обменивать жилье на меньшую площадь или с худшими условиями проживания,
• быть официально трудоустроенным. Тунеядцев на очередь не ставят,
• иметь заключение социальной службы о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.

Запомните! Кроме того, на очередь будут поставлены:

• семьи, нуждающиеся в социальной поддержке,
• малоимущие,
• многодетные,
• инвалиды, не имеющие собственного жилья,
• граждане, норма жилплощади у которых меньше шести квадратных метров на одного члена семьи.

Как проверить свою очередь через интернет

С развитием интернет-технологий самым распространенным способом отслеживания очереди на получение жилья являются онлайн-ресурсы городских жилищных служб. Однако, как показывает практика, такой возможностью могут воспользоваться только жители крупных городов. В остальных населенных пунктах страны такая возможность пока не доступна.

Поэтому очередникам из Москвы, Кемерово, Санкт-Петербурга и ряда других городов будет полезна данная инструкция по проверке порядкового номера нахождения в очереди на примере столицы.

Операции следует выполнять в предлагаемой последовательности:

• зайти на главную страницу онлайн-ресурса жилищного департамента города Москвы,
• в разделе «Жилищные фонды» открыть подраздел «полезные сервисы». В других регионах название может быть другим,
• в открывшемся окне выбрать иконку «порядковый номер в очереди»,
• заполнить следующие данные – номер дела, округ, район, год постановки на учет,
• нажать на иконку «отправить запрос».

В других регионах существует возможность получения бесплатной информации об очередности. Для этого необходимо зайти на соответствующий сайт, заполнить данные, которые спрашиваются, отправить запрос. Через несколько секунд на экране появятся данные об очереди.

Посмотрите видео. Как вставать на очередь по улучшению жилищных условий: 

Проверка через местную администрацию

• Бланк заявления о предоставлении информации о состоянии очереди бесплатно в формате word
• Кроме использования онлайн-ресурса получить интересующую информацию можно путем отправления письменного запроса в жилищный департамент населенного пункта.
• Документ должен содержать следующие данные:

• должность и фамилию руководителя департамента,
• адрес места нахождения учреждения,
• фамилию, имя, отчество, адрес места жительства инициатора запроса,
• название документа «Запрос на предоставление информации»,
• с новой строки указать, с какого времени заявитель пребывает в очереди на улучшение жилищных условий, а затем излагается просьба или требование о предоставлении информации, какой порядковый номер очереди у заявителя на день обращения.

Закон отводит тридцать дней для подготовки ответа. Учитывая время на почтовый документооборот, ответ на запрос может прийти и немного позже.

Просто сидеть и ждать, когда наступит очередь на получение социального жилья, – неправильная позиция. Следует узнавать и уточнять информацию о наличии региональных программ, направленных на выделение социальной помощи для приобретения собственного жилья.

Правда, это потребует некоторых усилий со стороны нуждающегося гражданина в сборе необходимого пакета документов. Однако это лучше, чем простое ожидание. Тем более, если речь касается молодой семьи, которая пока не может самостоятельно накопить нужную сумму денег для покупки себе жилья. Получение государственной помощи – это, вероятно, единственный шанс улучшить свои жилищные условия.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец  заявления о предоставлении информации о состоянии очереди:

Кто имеет право встать на учет

В очередь на получение социального жилья ставят не всех желающих. Претенденты должны соответствовать некоторым критериям.

Это:

• возраст не больше 34 лет. Если один из супругов старше, в очередь не поставят,
• члены семьи являются гражданами Российской Федерации. Если один из супругов является подданным другой страны, в очередь не поставят.

1. Многодетная семья имеет привилегии перед другими категориями льготников.
2.  Квартира вместо земельного участка многодетным семьям.
3. Кроме того, существуют и другие критерии, по которым претендентов ставят на очередь:

• заявитель и члены его семьи не имеют в собственности жилого дома или квартиры,
• жилье, находящееся в собственности семьи, признано непригодным для проживания,
• имеющаяся площадь не соответствует минимальным нормам, которые положены на одного члена семьи,
• жилье расположено в ветхом здании, не подлежащем восстановлению,
• ранее ни один из членов семьи не получал социальную помощь на улучшение жилищных условий или не участвовал в целевых программах покупки жилья,
• нуждающиеся не принимают участие в других государственных программах по обеспечению жильем.

Если данные требования соблюдены, то можно подавать документы для постановки на учет для улучшения жилищных условий:

• путем получения социального жилья,
• путем выделения социальной помощи для покупки недвижимости.

При втором варианте потребуется представить налоговые документы о доходах. Это позволит определить платежеспособность семьи очередника.

Как встать на очередь

Прежде чем подавать документы для постановки на жилищную очередь, семья заявителя должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Важно! Чтобы было вынесено такое решение, необходимо соответствовать двум условиям:

• семье присвоен статус малоимущей,
• имеющееся жилье по норме меньше, чем установленная законом социальная норма на каждого члена семьи.

Документы следует подавать в органы местного самоуправлению или городскую администрацию.

Скачать бланк заявления о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий бесплатно в формате word

Их примерный перечень состоит из следующих официальных бумаг:

• копии документов, удостоверяющих личности всех членов семьи. Для взрослых это национальные паспорта граждан Российской Федерации, для несовершеннолетних – свидетельство о рождении,
• справка о составе семьи заявителя,
• налоговая справка о полученных доходах за последние два года на каждого трудоспособного члена семьи,
• документы, подтверждающие право на льготы от государства,
• копии справок о присвоении индивидуального налогового номера и СНИЛС,
• техническая документация на занимаемое жилье,
• справка о фактическом времени проживания в данном населенном пункте. В разных регионах страны ценз оседлости разный – от пяти до десяти лет,
• выписка из ЕГРН о наличии или отсутствия жилья у членов семьи заявителя,
• медицинские документы, если в семье имеется больной тяжелой формой заболевания, дающей право для первоочередного получения жилья.

Данные документы прилагаются к заявлению, составленному на имя главы администрации, с просьбой проверить жилищные условия семьи заявителя и поставить на учет для улучшения жилищных условий.

После тщательного рассмотрения документов и проверки изложенных в них данных будет вынесено решение – поставить на очередь или отказать. Если получен отрицательный ответ, его можно обжаловать в судебном порядке. На принятие решения отводится тридцать дней.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий:

Основания для снятия с очереди

• Действующее законодательство предусматривает конкретные условия, при наступлении которых заявитель может быть досрочно снят с очереди на улучшение жилищных условий:
• Скачать бланк заявления о снятии с жилищного учета бесплатно в формате word

• заявитель по собственной инициативе подал заявление о снятии его с очереди,
• заявитель лишился оснований, которые давали ему право претендовать на получение социальных льгот для улучшения жилищных условий,
• малоимущая семья перестала быть таковой, так как возрос уровень ее дохода,
• семья переехала на постоянное место жительства в другой регион страны,
• заявитель воспользовался другим видом социальной помощи и улучшил свои жилищные условия,
• заявитель получил земельный участок с целевым назначением «под строительство индивидуального жилого дома»,
• заявитель при подаче документов представил недостоверные данные.

1. Однако исключение из очереди происходит не сразу, а по истечении месячного срока после выявления соответствующего основания.
2. ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о снятии с жилищного учета:
3. Посмотрите видео. Как получить жилье по программе Молодя семья: 

Источник: https://novocom.org/zakon/ochered-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij

Как проверить очередь на жилье: как узнать номер учетного дела на улучшение жилищных условий и получение квартиры

Главная » Жилищные споры » Улучшение жилищных условий » Как посмотреть очередь на жилье

1 923 просмотров

Многие граждане РФ нуждаются в жилье, но не могут приобрести его самостоятельно. В таких случаях государство помогает сертификатами на покупку квартиры или социальным жильем. Но получить их можно только «простояв» длинную очередь. О том, зачем нужно знать свое место в данной очереди и как его уточнить – читайте в этой статье.

Почему нужно знать номер очереди

После постановки на учет для получения бесплатного жилья заявитель получает определенный учетный номер. Это номер его дела, на основании которого можно отслеживать движение в очереди. Сам номер не является порядковым и не меняется со временем, но он нужен для того, чтобы узнать, на каком месте в очереди находится заявитель. Нужно это по следующим причинам:

• Своевременная реакция при исключении из очереди. По правилам, заявителя должны извещать о том, что его исключили из очереди. Но на практике это происходит не всегда или, что бывает существенно чаще, извещение приходит слишком поздно. У человека есть только 3 месяца для того, чтобы оспорить решение и восстановить в очереди. Во многих случаях исключение производится специально для того, чтобы «продвинуть» вперед какого-то другого человека. Разумеется, инициаторы данной процедуры не заинтересованы в том, чтобы вовремя оповестить исключенное лицо о данном факте. Чтобы не возникло проблем, рекомендуется проверять свою позицию в очереди хотя бы раз в 3 месяца или чаще. Если выяснится, что заявитель уже не стоит в очереди, нужно немедленно решать проблему (чаще всего – через суд). В противном случае все придется начинать заново.
• Чтобы не пропустить свою очередь на получение жилья. О том, что очередь заявителя подошла и он может оформить документы (получить жилье или сертификат) также должны сообщать. Но и это делается не всегда или не своевременно. Знать позицию в очереди нужно еще и для того, чтобы не пропустить тот момент, когда можно будет обращаться с положенной человеку помощью от государства. По мере приближения к первой позиции рекомендуется проверять очередность все чаще и чаще.
• Отслеживание очередности для примерного понимания того, когда будет выделена квартира/выдан сертификат. Также данная процедура помогает хотя бы приблизительно определить, когда наступит очередь заявителя.

Пример: Если человек находится 100 в очереди, а за 3 месяца (с момента предыдущей проверки) он подвинулся всего на 3-х человек, то можно предположить, что за год движение будет производиться только на 12 позиций. В данном примере получить жилье заявитель сможет примерно через 8-10 лет.

Очередность не отображается в открытом виде. Заявитель не может знать, кто находится в очереди за ним или перед ним. Только порядковый номер.

Это у многих вызывает негодование, так как можно предположить, что ряд лиц «проходит» в очереди намного быстрее, просто минуя многие позиции.

Но сделать с этим ничего нельзя, так как открытая информация станет нарушением правил конфиденциальности граждан РФ.

Как уже было сказано выше, для того, чтобы узнать свое место в очереди, нужно иметь информацию об учетном номере. Он указывается в уведомлении о том, что заявитель поставлен на учет.

Если этого документа по какой-то причине нет (например, утерян), то получить нужную информацию можно в той организации, куда подавались документы.

Например – местная администрация, отдел социальной защиты населения и так далее.

При посещении с собой нужно взять паспорт гражданина РФ. Также, скорее всего, потребуется написать заявление в свободной форме с просьбой указать учетный номер, но чаще всего обходится без него – сотрудники организации по паспортным данным находят заявителя в базе и сообщают учетный номер. Рекомендуется его записать, чтобы не обращаться с таким вопросом постоянно.

Существует несколько способов уточнить место в очереди. В зависимости от варианта обращения, могут потребоваться следующие данные:

• Учетный номер. Нужен практически всегда. Зачастую кроме него никакая другая информация вообще не нужна.
• Паспортные данные. Обычно требуются при личном обращении.
• Регион проживания. Требуется редко, но может быть актуален, если выявлено совпадение данных.
• Год постановки на учет. Облегчает поиск заявителя, потому эту информацию тоже нужно знать.

МФЦ (Мои документы)

Один из самых популярных способов посмотреть свою очередь – это обращение в МФЦ (Мои документы). Для этого необходимо:

1. Взять паспорт.
2. Обратиться в любое отделение МФЦ.
3. Записаться в очередь на получение услуги. Если обращаться в середине буднего дня, то велика вероятность попасть на прием в течение нескольких минут. В остальных случаях может потребоваться подождать от получаса и до 2-3 часов.
4. Объяснить специалисту проблему.
5. Написать заявление (форма и образец предоставляется на месте).
6. Передать заявление специалисту и получить документ, подтверждающий факт подачи заявки.
7. Дождаться обработки (на это может уходить до 30 дней).
8. Получить результат.

Как можно заметить, процедура может быть сравнительно длительной. Как следствие, рекомендуется озаботиться данным вопросом заранее.

В некоторых населенных пунктах (особенно в крупных городах) есть сайты местной администрации, департамента городского имущества, отдела социальной защиты и так далее. Нередко на них можно найти нужную информацию введя свои данные (например, учетный номер). Для примера, такой способ узнать место в очереди актуален для Москвы:

1. Перейти на сайт мэра Москвы (он же сайт департамента городского имущества).
2. Перейти в раздел «Услуги».
3. Зайти в меню «Социальная поддержка».
4. Зайти в «Жилищные условия» и перейти в раздел информирования об очередности.
5. Нажать на кнопку «Получить услугу».
6. Заполнить предложенную форму.
7. Отправить заявку и подождать обработки информации.
8. Получить требуемые данные.

Количество запросов никак не регулируется. Можно отправлять заявки хоть каждые 10 минут (примерно столько идет обработка информации).

Следующий способ получить нужную информацию – через Госуслуги. Это государственный сайт, на котором можно получить различные данные, в том числе и узнать место в очереди на получение жилья. Для этого, нужно:

1. Перейти на сайт «Госуслуги».
2. Авторизоваться (если нет своего аккаунта – сначала нужно зарегистрироваться).
3. Ввести всю информацию о пользователе (паспортные данные и так далее). Если это было сделано ранее, этот пункт можно пропустить.
4. Перейти к строке поиска.
5. Написать что-то вроде «Проверить место в очереди на жилье». Сервис самостоятельно предложит все подходящие варианты. Чем точнее будет запрос, тем меньше будет ненужной информации.
6. Выбрать в открытом перечне нужную организацию (куда подавалось заявление на постановку на учет).
7. Составить заявление с просьбой уведомить пользователя о его месте в очереди на получение жилья/сертификата.
8. Откроется специальная форма, которую нужно заполнить. Следует учитывать, что большая часть данных «подтягивается» из профиля заявителя (паспортные данные и так далее).
9. Указать способ уведомления о результатах рассмотрения заявки. Есть три основных варианта:
   1. Электронным письмом. Субъективно – самый удобный вариант, при условии, что заявитель регулярно проверяет свою почту.
   2. Обычным письмом. Подходит в тех случаях, когда время не играет особой роли (можно подождать, пока придет письмо). Также может быть актуально в том случае, если требуется предоставить данный документ в суде.
   3. Сообщением на сайте Госуслуг. Актуально в том случае, если заявитель регулярно пользуется данным сервисом и потому своевременно увидит нужное сообщение.
10. Направить заявку.
11. Получить уведомление с нужной информацией.

Не все регионы РФ представлены на сайте Госуслуг. Если нужной организации нет, у нее нет сайта, нет МФЦ, куда можно было бы обратиться, то остается только один вариант – лично идти в местную администрацию/отдел соцзащиты и писать заявление на месте.

Наиболее неудобный вариант, так как заниматься вопросом лично или через представителя (для последнего потребуется соответствующим образом оформленная доверенность). Нужен паспорт и учетный номер. Дополнительные данные запрашиваются редко. Для того, чтобы получить нужную информацию, необходимо:

1. Взять паспорт.
2. Уточнить адрес местной администрации.
3. Обратиться в администрацию.
4. Написать заявление.
5. Передать заявление сотруднику администрации.
6. Дождаться обработки запроса (от нескольких минут и до 1 месяца, сильно зависит от региона и особенностей обработки обращений граждан).
7. Получить нужные данные.

Знать свое место в очереди на получение жилья нужно обязательно. И эту информацию рекомендуется регулярно обновлять. На бесплатной консультации опытные юристы расскажут об основных особенностях, связанных с подачей заявления на получение этих данных. Они также могут выступать в качестве представителей клиента и самостоятельно запрашивать место в очереди, работая по доверенности.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
• позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/kak-posmotret-ochered-na-zhile/

Новости для очередников Москвы могут ускорить получение жилья, которыми можно воспользоваться уже 2019 году

В столице большое количество очередников, для которых возводят новостройки. По данным мэрии, жилищная очередь в Москве вышла на минимальный уровень за последние 15 лет. Новости для очередников ожидают уже в 2019 году, пишет 1rre.ru.

Сироты, многодетные семьи и инвалиды по 30 лет не могут получить жилье. Правда количество семей, ожидающих улучшения жилищных условий, сократилось в три раза с 2005 года.

Квартирный вопрос москвичи могут решить с помощью договоров социального найма, субсидий для приобретения или строительства жилья. Горожане также могут оформить документы на покупку недвижимости по льготным ценам.

Программа реновация 27% очередников и льготников получат современное жилье в новостройках по этой программе.

Глава ДГИ сообщил, что на сегодняшний день предложения о выплате субсидии получили все очередники, поставленные на учет до 2005 года. Также уведомления о прохождении перерегистрации для заключения договоров соцнайма были направлены нуждающимся, принятым на учет до 1990 года включительно, а в будущем году город планирует охватить все семьи с датой постановки на учет вплоть до 1994 года.

Павел Кушаков рассказал обо всех подводных камнях в программе для очередников Москвы, которые ждут получения жилья в 2019 году. По его словам, вся суть программы раскроется уже осенью этого года.

Для некоторых новости могут оказаться неприятными. Помимо этого, мэр столицы Сергей Собянин подписал документ, вносящий поправки к этому закону.

Они гласят о том, что далеко не все могут получить обещанное.

Новости для очередников Москвы позволяющие расселять людей в жилье в 2019 году

В очереди на улучшение жилищных условий находится 2,5 миллиона семей или около 6 миллионов человек. Более 30 лет остаются не исполненными судебные решения о немедленном предоставлении жилья сиротам. Таких насчитывается 31 тысяча. А всего сирот, которые должны быть обеспечены жильем, около 167 тысяч.

Полностью поменять систему обеспечения людей этих категорий жильем предложили в Совете при президенте России по развитию гражданского общества и правам человека. Среди разработанных мер есть весьма революционные. К примеру, задействовать пустующие квартиры, находящиеся в частной собственности.

Члены совета предложили создать в России жилищный фонд, который позволит расселять людей в благоустроенное жилье, но не передавать его очередникам в собственность.

Для этого планируют задействовать пустующие квартиры. Цивилизованный рынок аренды в стране до сих пор не сложился. И многие владельцы квартир не решаются предлагать их в аренду.

Но для этого необходимо грамотно прописать права и обязанности сторон, чтобы льготники при расторжении договора не оказались на улице.

Такие квартиры могут предоставлять, к примеру, сиротам. Их планируется обеспечить жильем по соцнайму или компенсировать затраты на аренду. При этом селить их будут там, где молодым людям легче трудоустроиться. Инвалидам предлагают предоставлять квартиры в соцнайм на время инвалидности. Это касается тех категорий, которым рекомендовано проживание в специально приспособленном помещении.

Пустующие квартиры не станут основным инструментом решения жилищных проблем очередников.

Предоставление субсидий для очередников Москвы на получение жилья в 2019 году

Субсидия не может полностью покрыть стоимость квартиры – даже на вторичном рынке, поэтому человеку все равно придется вкладывать деньги из своего кармана. Однако государство готово обеспечить нуждающихся жителей столицы суммой, составляющей до 70% от стоимости квартиры.

Если семья выбирает субсидию, купить квартиру можно в любом районе Москвы, так как размер суммы, предоставляемой из бюджета, будет рассчитываться по одной схеме. Придется внести солидную сумму, так как бюджетных средств будет недостаточно.

С этого года семьям, в которых больше шести человек, закон разрешил претендовать на несколько жилых помещений, чем многие очередники тоже могут воспользоваться. На 2019 год власти Москвы заложили 6 миллиардов рублей на переселение нуждающихся в новом жилье. Ассигнования сопоставимы с расходами 2019-го по той же статье.

Источник: https://ohome.ru/news/novosti_dlja_ocherednikov_moskvy_mogut_uskorit_poluchenie_zhilja_kotorymi_mozhno_vospolzovatsja_uzhe_2019_godu_26271/

Тдп — московский юридический портал

27.10.2019

Как известно, в нашей стране имеется возможность встать в очередь для улучшения жилищных условий при появлении необходимости.

Такое право граждан устанавливается Жилищным Кодексом Российской Федерации, а конкретно статьей 2 для граждан, в квартирах которых количество жилых квадратных метров на каждого члена семьи меньше, чем предусматривает стандарт РФ.

Необходимо понимать, что в каждом регионе страны имеются свои нормы предоставления жилья.

Если вы не знаете, как встать в очередь на улучшение условий жизни или если вас хотят исключить из данной очереди, вы можете обратиться к юристам нашей компании.

В ходе бесплатной юридической консультации эксперт в полной мере проанализирует вашу ситуацию, изучит все предоставленные материалы, ответит на все интересующие вас вопросы, а затем предложит наиболее грамотный алгоритм действий.

Обратиться в нашу компанию вы можете в любое удобное для вас время:+7 800 500 3961 и +7 499 110 4133

• УСЛОВИЯ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЕ
• Полный список условий для включения граждан в список программы по улучшению условий жизни изложен в статье 51 Жилищного Кодекса РФ. К ним можно отнести:
• · Отсутствие собственного жилого помещения, либо нахождение его в социальной арене. Говоря об аренде, следует понимать, что речь идет только о коммерческом виде аренды;
• · Если гражданин выступает в качестве нанимателя жилья по договору найма. При этом площадь жилого помещения меньше площади, установленной в нормативных актах для данного субъекта федерации;
• · Жилое имущество гражданина не отвечает санитарным нормам СЭС или нормам пожарной безопасности. Таким образом, речь идет об аварийно-опасных помещениях или зданиях, которые подлежат сносу;
• · Гражданин проживает в квартире, в которой также проживает семья, в которой есть болеющий человек с открытой формой болезни. Таким образом, гражданин может заразиться, что в свою очередь запрещает проживание в данной квартире;
• · Площадь жилого помещения составляет менее 10 квадратных метров;

Если вы не знаете, что может послужить основанием для внесения граждан в список программы по улучшению условий жизни, вы можете обратиться за помощью к юристам нашей компании.

В ходе бесплатной юридической консультации эксперт проанализирует вашу ситуацию, укажет на все основания для внесения граждан в очередь, ответит на все интересующие вас вопросы, а затем поможет сформулировать причину для внесения вас список данной программы.

Обратиться в нашу компанию вы можете в любое удобное для вас время: 8(499) 495-13-62.

1. ЖИЛИЩНЫЕ СТАНДАРТЫ
2. Говоря о нормах жилья необходимо учитывать следующие факты:
3. · Жилая площадь на одного гражданина не может составлять менее 6 квадратных метров, данная величина является минимальной для комфортного проживания;
4. · Объект проживания граждан находится в аварийном состоянии;
5. · Проживание в жилом помещении граждан, имеющих различные формы заболеваний, ветеранов Великой Отечественной войны и прочих льготных категорий граждан;
6. Как показывает статистика, если гражданам предоставляется жилое помещение, в основном они соответствуют следующим характеристикам:
7. · На одного гражданина выделяется порядка 18-32 квадратных метров;

· На двух — 32-44 кв. м.;

· На трёх и более — более 44 кв. м.;

При предоставлении жилого помещения необходимо учитывать регион, в котором предоставляется данное помещение, а также форма предоставляемого помещения. Сюда можно отнести: общежитие, коммунальная квартира или полноценная квартира.

Если у вас возникли вопросы касательно жилищных стандартов на территории Российской Федерации, вы можете обратиться за бесплатной юридической консультацией к юристам нашей компании. Обратиться в нашу компанию вы можете в любое удобное для вас время: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133

ОРГАНЫ, В КОТОРЫЕ НЕОБХОДИМО ОБРАТИТЬСЯ

Конечно для того чтобы встать в очередь на улучшение условий жизни необходимо обратиться в территориальный муниципалитет. Затем подается заявление в данную организацию, в котором указывается основание для внесения граждан в соответствующий список.

• Также необходимо собрать определенный пакет документов. К ним можно отнести:
• · Заявление, составленное в соответствующей форме;
• · Паспорт гражданина Российской Федерации;
• · Техническая документация, полученная в БТИ;
• · Справка о наличии или отсутствии задолженности за услуги ЖКХ;
• · Информация обо всех зарегистрированных лицах на территории данного жилого помещения;
• · Документы, подтверждающие статус малоимущей семьи;
• · Документ, подтверждающий право собственности на данный объект недвижимости;
• · В случае наличия каких-либо заболеваний у одного из жителей квартиры, необходимо представить соответствующие медицинские справки;
• · Документы, подтверждающие статус сироты;
• · Документы, подтверждающие участие в военных действиях;
• После сбора необходимой документации подаётся заявление в письменном виде. В данном документе должна быть указана информация:
• · Об условиях проживания граждан на момент подачи документа;
• · О сроках проживания в данном жилом помещении;
• · О наличии каких-либо льгот на внеочередное предоставление дополнительного жилого помещения;

После того, как все документы будут собраны и поданы вместе с соответствующим заявлением, сотрудники муниципалитета назначат дату проверки квартиры.

Исходя из заключения данной проверки, составляется протокол исследования условий проживания. Составленный протокол является основным условием для внесения граждан в очередь или для отказа.

Если гражданам было отказано во внесении в список, данное решение можно обжаловать в судебном порядке.

1. Для того чтобы проверить на каком месте в очереди вы располагаетесь, следует узнать специальный номер. Для этого необходимо:
2. · Составить заявление в двух экземплярах и направить его в муниципалитет;
3. · Направить обращение заказным письмом с уведомлением;
4. · Лично посетить орган самоуправления;

Если вы не знаете, как попасть в список на улучшение жилищных условий или если вам отказали во внесении в соответствующий список, вы можете обратиться за помощью к юристам нашей компании.

В ходе бесплатной юридической консультации эксперт в полной мере изучит вашу ситуацию, проанализирует все предоставленные вами документы, а затем разработает наиболее грамотную тактику действий для решения вопроса.

Если дело дошло до суда, специалисты готовы защищать ваши права во время заседания. Экспертов нашей компании выделяет умение грамотно с юридической

точки зрения выстраивать аргументы в пользу подзащитного, что положительно влияет на окончательное решение суда. Обратиться в нашу компанию вы можете в любое удобное для вас время: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133

Источник: https://tdp-moskva.ru/articles/zhilishchnoe-pravo/ochered-na-uluchshenie-zhilishchnykh-usloviy/

Получить квартиру: как можно продвинуть очередь на получение квартиры если в этой очереди моя мама стоит уже

116 юристов сейчас на сайте

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста как можно продвинуть очередь на получение квартиры если в этой очереди моя мама стоит уже порядка 15 лет, в однокомнатной квартире площать которой составляет примерно 18 кв.

м прописано 5 человек, сейчас я жду второго ребенка и того нас там будет 6 человек, жутко не удобно и тесно, хотелось бы как то разделить свое пространство .

Я вставала на очередь для получения субсидии, но произошло так что в этой очереди каким то странным образом мои документы на полное рассмотрение комиссии не попали, поэтому мы остались без каких либо вариантов. Ипотека к сожалению нам не по карману.

Помогите пожалуйста в этом вопросе как нам можно поступить?

Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Задать вопрос

Ответы юристов (6)

Помогите пожалуйста в этом вопросе как нам можно поступить?Алена

Здравствуйте. По какому основанию мама стоит в очереди?

Дом не аварийный?

Алена, добрый день.

Скажите, есть ли у Вас в семье какие либо льготники? Признана нуждающейся только Ваша мама?

помещениях

[Жилищный кодекс РФ][Глава 7][Статья 57]

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях,в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;2) утратил силу;3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Здравствуйте, Алена.НЕ существует механизма «продвигания» очереди Есть Жилищный кодекс, в нем сказано, что квартиры предоставляются в порядке очереди, по мере постанови на учет.

Что касается «вставала на очередь для получения субсидии, но произошло так что в этой очереди каким то странным образом мои документы на полное рассмотрение комиссии не попали, поэтому мы остались без каких либо вариантов», если было допущено нарушение законности при решении этого вопроса, вам следовало в судебном порядке оспорить бездействие или незаконные действия муниципалитета.

Здравствуйте! Ускорить очередь на получения жилья невозможно, так как очередь на то и существует.

По этому Вашему вопросу:

Я вставала на очередь для получения субсидии, но произошло так что в этой очереди каким то странным образом мои документы на полное рассмотрение комиссии не попали, поэтому мы остались без каких либо вариантов.

Скажите, а по какому основанию Вам должны были предоставить субсидию? Это какое то постановление на уровне субъекта РФ? А почему Вас не признали нуждающейся и не включили в очередь? Вы жаловались на это решение?

К сожалению с бесплатным жильем действительно очень плохо. У меня есть клиенты по Москве — очередники 1988 г. и 1990 г., среди них инвалиды и проживающие в коммунальных квартирах. И пишем с ними всем подряд и Собянину и Департамент городского имущества, пока движения никакого.

Так что у вас кроме варианта с субсидией или включиться в какую-то жилищную программу других вариантов нет. На этом сайте задают вопрос часто очередники Санкт-Петербурга, у них есть еще очередники 1981-1984 г.г.

К сожалению от времён СССР, когда квартиры давались бесплатно, мы безвозвратно уходим…

Здравствуйте!

Единственное, что можно было бы посоветовать — изучите документы которые вам предоставят по движению очередников и если найдете какие то нарушения. то смело можете жаловаться в прокуратуру, жилищный комитет, и в суд. А так просто получить квартиру, потому что вам неудобно — не получится. увы…

Источник: https://pravoved.ru/question/854678/

В порядке очередности. социальное жилье

На вопросы читателей журнала отвечает юрист Алексей Абрамов.

Стою вместе с матерью и братом с 1998 г. в очереди на улучшение жилищных условий. Нам на троих положено (за вычетом имеющейся жилплощади) 32 кв. м.

Недавно в районном жилищном департаменте рассчитали метры по-новому: с учетом квартиры, собственником которой является моя жена. В итоге получилось всего 24 кв. м.

Разве это правильно? Почему учитывается недвижимость, которая принадлежала жене и до нашего брака?

— В соответствии с Законом г. Москвы от 14.06.

2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» при принятии решений о предоставлении в пользование или об оказании помощи в приобретении в собственность жилья уполномоченными органами исполнительной власти города осуществляется проверка сведений о наличии у заявителей и членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности (п. 5 ст. 21 Закона).

Так как квартира вашей жены является ее единоличной собственностью (приобретена до брака), то никто из вас троих не имеет в отношении данного жилого помещения права пользования и тем более права собственности.

Таким образом, я считаю, что в департаменте брали в расчет жилое помещение вашей супруги, не имея на то законных оснований.

Пятиэтажка под снос, в двухкомнатной квартире прописаны пять человек по договору соцнайма. Расселять дом начали в 2008 г. Знакомые дали совет срочно сниматься с очереди. Дескать, если вы не очередники, то расселение будет по социальной норме — 18 кв. м на человека. Звучит как-то сомнительно, может, вы что-то знаете об этом?

— В соответствии со ст.

13 Закона «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» гражданам, освобождающим помещения, занимаемые по договорам социального найма, и состоящим на жилищном учете, при их согласии улучшаются жилищные условия в порядке очередности. При этом учитывается дата признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях.

При отказе граждан от улучшения жилищных условий им предоставляется жилое помещение, равнозначное по общей площади занимаемому. Такие граждане продолжают состоять на жилищном учете до подхода очереди.

Мой муж и его дочь от первого брака зарегистрированы в Подмосковье в неприватизированной квартире. Я жду ребенка, которого планируем прописать туда же. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы встать в очередь на расширение площади или это только для Москвы? Сейчас квартира 45 кв. м, будут прописаны трое.

— Для того чтобы встать на жилищный учет, необходимо быть признанным малоимущим, а также иметь площадь жилья менее учетной нормы.

Я совершеннолетний. Проживаю вместе с родителями и семьей сестры (она, муж, ребенок) в коммунальной квартире. Занимаем две комнаты из трех. Стоим в очереди на улучшение жилищных условий с 1990 г. Должны ли нам предоставить квартиру в нашем районе? Какие варианты возможны? Можем мы получить три однокомнатные квартиры или двухкомнатную и однушку?

— Сохранение района проживания действует только для тех граждан, которых переселяют из домов, подлежащих сносу. Всем остальным жилье предоставляют в пределах Москвы.

Вашей семье выделят жилье по норме предоставления не менее 18 кв. м на каждого члена семьи (когда подойдет очередь).

В законе сказано, что требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и законодательства города Москвы, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат удовлетворению не подлежат.

Семья стояла в очереди на улучшение жилищных условий. Недавно жилье предоставили, но на каждого человека приходится меньше установленного норматива. Снимут ли семью с очереди?

— Вообще норма предоставления составляет 18 кв. м на одного члена семьи.

• Основания для снятия с жилищного учета указаны в ст. 15 Закона Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»:
• — в случае выезда на постоянное место жительства за пределы города Москвы;
• — при изменении жилищных условий жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилых помещений (так как дали меньше положенного, я считаю, что вас не могут снять с жилищного учета);
• — при утрате оснований для получения жилых помещений по договору социального найма или безвозмездного пользования жителями города Москвы, признанными нуждающимися в жилых помещениях;
• — при перечислении в установленном порядке субсидии;
• — при выявлении уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы сведений, не соответствующих указанным в заявлении, а также в представленных заявителем документах;
• — при выявлении уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы случаев неправомерных действий должностных лиц при постановке на жилищный учет, приведших к необоснованному принятию граждан на жилищный учет;
• — при подаче в уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы личного заявления о снятии с жилищного учета или в случае предоставления им жилого помещения в соответствии с настоящим Законом;
• — в иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством города Москвы.

В связи с расселением нашего дома дают квартиру по договору соцнайма. Собрали все справки, как и требовалось, ждем.

Но дело в том, что я скоро выхожу замуж, регистрация брака запланирована на тот период, когда договор соцнайма еще не будет готов.

Если я вступлю в брак и поменяю фамилию, то придется переделывать все справки и ждать опять другого договора? Как поступить лучше? Может, отложить регистрацию?

— Я думаю, что откладывать регистрацию брака не стоит. Ведь даже если вы поменяете фамилию, то в свидетельстве о браке будет указана ваша девичья фамилия. Вы можете предъявить копию и оригинал данного свидетельства.  Таким образом, ваше замужество никак не повлияет на получение квартиры.

Я сирота, стою в очереди на получение жилья, уже включена в сводный список. Дальняя родственница хочет прописать меня в своей квартире. Не потеряю ли я в этом случае право на социальное жилье? Я мать-одиночка, это может как-то повлиять на площадь предоставляемого помещения?

— Право на жилое помещение для сирот закреплено в ст. 8 Закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», оно не зависит от наличия регистрации. Если вы все верно изложили в своем вопросе, то прописка не будет основанием для снятия вас с очереди.

Статус матери-одиночки никак не повлияет на площадь жилья.

Имеет ли право малоимущая семья (у которой в собственности квартира в аварийном доме) на предоставление жилья вне очереди? Администрация города отказала на основании наличия жилья в собственности. Стоит ли обращаться в суд?

— Думаю, что подавать в суд не имеет смысла.

В соответствии с п. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди квартиры предоставляются по договорам социального найма гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Вы не относитесь к нанимателям, так как являетесь собственниками жилья.

Источник: https://www.cian.ru/stati-v-porjadke-ocherednosti-sotsialnoe-zhile-217248/