Как заказать и получить выписку из егрн на земельный участок через интернет?

Любые операции с недвижимостью проводятся только после подтверждения статуса имущества. Выписка ЕГРН – это гарантия того, что новый владелец не столкнется с обманом или долгом, связанным с новой квартирой.

Инструкция получения выписки из ЕГРН

На самом портале Госуслуги невозможно заказать выписку ЕГРН, так как она относится к не электронным услугам, но через него можно попасть на сайт Росреестра, где Вы и получите нужную информацию. Чтобы посмотреть детальную информацию по этой услуге пройдите по разделам:

• Каталог услуг
• Органы власти
• Росреестр

• На следующей странице среди большого перечня услуг Вам нужно выбрать пункт «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»
• 
• Далее выбираем пункт «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости»
• 
• После чего, мы попадем на страницу с описанием услуги и способом ее получения:

• На web-сайт Росреестра
• Через МФЦ
• Онлайн

Стоит отметить, что в способах подачи заявки на выписку указан онлайн-вариант, однако непосредственно через сайт Госуслуги он недоступен. Для этого потребуется перейти на сайт Росреестра rosreestr.ru.

Личный кабинет Росреестра и Госуслуг тесно связаны. Хотя внутреннее наполнение разное, вход в систему осуществляется по одним и тем же данным. Это значит, что регистрация в Госуслугах автоматически дает доступ к личному кабинету Росреестра.

Получение выписки ЕГРН через сайт Росреестра

1. Для входа в личный кабинет сайта Росреестра необходимо в правом верхнем углу нажать на кнопку «Личный кабинет».
2. 
3. После чего нужно вести логин и пароль от аккаунта на сайте Госуслуг
4. 
5. При первом посещении сайта, система попросит Вас подтвердить предоставление прав доступа
6. 
7. После авторизации в личном кабинете потребуется колонка «Это удобно». Она находится в правой части экрана и содержит самые популярные запросы пользователей:

• Запись на прием;
• Проверка статуса запроса.

• 
• Ниже находится ссылка на полный перечень услуг аккаунта, среди которых необходимо выбрать пункт «Получение сведений ЕГРН».
• 

После выбора этой услуги гражданину потребуется заполнить анкету. В отличие от сайта Госуслуги здесь все данные потребуется фиксировать вручную.

Заявление не слишком объемное, поэтому на его заполнение уйдет не более 10 минут. После отправки заявления выписку ЕГРН при одобрении можно будет получить в течение 3 рабочих дней.

Обратите внимание, что при отправке запросу присваивается номер и код. Их необходимо будет указать при скачивании выписки.

В случае если в заявлении допущены ошибки, в предоставлении услуги будет отказано. Это отразится в статусе запроса в личном кабинете. Также там будет информация о причине отказа. В некоторых случаях отказ в предоставлении данных можно обжаловать в судебном порядке.

Заполнение заявления

1. На первом этапе нужно заполнить информацию о недвижимости;
2. Далее, заполняются персональные данные
3. После заполнения всех данных, начнется проверка веденной вами информации и после чего нужно нажать на кнопку «Отправить запрос». После чего на экране появится номер запроса и код.

Если все данные заполнены правильно, в личном кабинете через какое-то время напротив запроса появится отметка «Ожидает оплаты». Стоимость выписки зависит от способа ее получения. Если пользователю достаточно электронной справки, то госпошлина составит 300 рублей для физических лиц и 600 для юридических.

Справка в бумажном эквиваленте для физических лиц обойдется в 750 рублей, а для юридических – 2200. В некоторых случаях выписка может предоставляться без уплаты госпошлины. В таком случае получить справку о недвижимости можно только в бумажном виде.

А в отделении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии необходимо будет предъявить документ на безвозмездное получение услуги.

ВНИМАНИЕ! Заявителем не обязательно должен быть владелец недвижимого имущества, выписку может получить его официальный представитель. В блоке потребуется указать, кем является заявитель, а также его данные, включая те, что находятся в паспорте, а также контактный номер телефона и электронную почту.

Что такое ЕГРП и ЕГРН?

ЕГРП и ЕГРН – это аббревиатуры, которые обозначают фактически одно и то же. ЕГРП, или единый госреестр прав на недвижимое имущество, — это термин, который употреблялся до 2017 года. Сейчас же его полностью заменил ЕГРН – единый государственный реестр недвижимости.

Граждане не заметили особой разницы между структурами, хотя ЕГРН является более обширной базой, которая совмещает ЕГРП и кадастр недвижимости.

В выписке ЕГРН содержится описание недвижимого имущества, данные владельца с подтверждением его прав собственности (к примеру, договор купли-продажи, вступление в наследство и так далее).

В большинстве случаев выписка нужна для подтверждения отсутствия ограничений на сделки. К примеру, если недвижимость является залогом.

Выписка из ЕГРН – одна из услуг, которую можно получить в электронном виде без взаимодействия с госучреждениями. Распечатанная электронная выписка имеет такую же силу, как и бумажная, полученная в территориальном отделении.

Поэтому использовать ее можно для предъявления в гос.учреждениях, а также при заключении сделок с недвижимостью. При личной подачи заявления в государственные органы придется подойти дважды. В первый раз для заполнения заявления по бланку, выданному на приеме.

Второй раз – через 3 дня для получения справки.

Образец запроса для выписки из егрп

Источник: https://gosuslugigid.ru/nedvizhimost/poluchenie-vypiski-egrn-cherez-gosuslugi.html

Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги

Главная » Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги

Содержание:

Один из способов заказать выписку ЕГРН – подать заявление через портал Госуслуг. Но сразу стоит уточнить, что документ оформляется в Росреестре, а Госуслуги только передает заявление. Но этот способ получения справки удобен тем, кто не может лично посетить отделение Росреестра и подать заявление. В этом случае стоит знать, как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги.

Что такое ЕГРН и ЕГРП?

До 2017 года существовало две системы – кадастр недвижимости и ЕГРП – единый государственный реестр прав на недвижимости. В них фиксировались все объекты недвижимости, зарегистрированные на территории Российской Федерации. С 2017 года эти системы объединились и образовалась общая база данных под названием ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости).

ЕГРН и ЕГРП выполняют одинаковые функции, но первая организация оказалась удобнее для населения. А благодаря внедрению электронных систем работы с гражданами, уменьшились очереди, а заказать выписку теперь можно удаленно.

Содержание документа

Выписка ЕГРН представляет собой документ, в котором содержатся важные сведения об объекте недвижимости:

• кадастровый номер;
• точное местоположение, координаты;
• кадастровая стоимость;
• площадь, этажность;
• категория земель;
• правовая форма;
• дата регистрации;
• обременения;
• все собственники с момента регистрации недвижимости;
• чертежи.

Перечисленные сведения содержатся в расширенной выписке.

Получить документ можно на любой объект, зарегистрированный в Росреестре. Если недвижимость на учет не поставлена, то и справки на нее не выдаются.

Когда требуется документ

Выписка из ЕГРН используется в нескольких случаях:

1. Юридические сделки с недвижимостью. При смене правообладателя документ запрашивается с целью подтверждения, что заявитель является собственником передаваемого имущества.
2. Улучшение жилищных условий. Заявитель подтверждает, что нуждается в увеличении жилой площади.
3. Приватизация. Государственным органам нужны сведения о приватизируемом объекте.
4. Судебные тяжбы. Имущественные споры, решаемые в судебном порядке, требуют предоставления выписки из ЕГРН.

Получение выписки из ЕГРН доступно любому налогоплательщику. Заказать документ может как правообладатель, так и посторонний человек. При этом все обращения в Росреестр фиксируются, собственник может запросить сведения о лицах, которые подавали заявки на получение выписки.

Инструкция по получению документа через Госуслуги

Информация о порядке получения документа содержится в разделе «Росреестр» (поиск по органам власти) и далее – «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

Далее Госуслуги предлагает выбрать нужный документ. При переходе на страницу можно ознакомиться с информацией, содержащей условия, стоимость и сроки получения услуги.

Портал предлагает несколько способов подачи заявки:

• лично – потребуется обратиться в территориальное отделение Росреестра и подать заявление;
• через законного представителя – запросить документ может третье лицо, но при условии предоставления доверенности;
• почтой – заявка в Росреестр может быть направлена заказным письмом;
• через МФЦ – в многофункциональном центре принимают заявления на оформление справки.

Получить готовый документ можно аналогичными способами.

Портал Госуслуг заявления на оформление документа не принимает. Он только предоставляет информацию гражданам, позволяет ознакомиться с условиями и методами получения справки.

Есть только один способ задействовать портал в получении выписки – зарегистрироваться на сайте Росреестра посредством авторизации через Госуслуги и заказать документ. На этом полномочия крупнейшего онлайн-портала заканчиваются.

Где можно заказать документ

Получается, что Госуслуги в получении выписки не поможет. Но есть несколько других способов оформления документа на квартиру, частный дом или земельный участок. К ним относится:

• Отделение Росреестра. Обратиться в отделение потребуется дважды – для подачи заявления и получения готового документа.
• МФЦ. И снова два обращения. Только ждать справку придется на пару дней дольше.
• ФГИС. Электронный сервис Росреестра, позволяющий в течение 3 дней получить электронную выписку. Требуется регистрация на сайте.
• Сервис Egrn.tech. На нашем сайте вы можете заказать документ на любой объект недвижимости всего за 199 рублей. Гарантируем быстрый результат – электронная выписка будет направлена в течение суток после заявки.

Для подачи заявки на нашем сайте потребуется указать кадастровый номер или адрес объекта. Предлагаем несколько способов оплаты: принимаем все банковские карты, платежи с электронных кошельков и мобильных телефонов.

Источник: https://vypiska-egrn.ru/kak-poluchit-vypisku-iz-egrn-cherez-gosuslugi/

Как получить выписку из ЕГРН. Порядок оформления

Способы и порядок получения выписки из ЕГРН

Законодательством РФ установлено, что все информационные материалы о зарегистрированной недвижимости собираются в специальном государственном списке — Едином государственном реестре недвижимости. На получение данных из списка может рассчитывать каждый гражданин.

Ему выдается выдержка, которая является официальным документом. Если вам нужен такой документ, его можно заказать на помещения, квартиры, здания, земельные участки.

Там обозначены основные характеристики недвижимости: собственник, дата регистрации, кадастровая стоимость, возможные обременения, аресты, запреты на совершения сделок и т.д.

Зачем нужен этот документ?

Выписка, содержащая подробные сведения, необходима для многих видов сделок, для оформления аренды, для написания завещания, для взятия кредита, где залогом выставляется недвижимость. И этот перечень можно продолжить.

Сегодня на просторах интернета много компаний предлагают пользователям помощь в получении выписки. Но, надежнее всего обратиться в Росреестр. Заказ можно оформить онлайн, послать по почте или сделать лично. Подготовка обычно занимает до 3-х рабочих дней. Отсчет начинается со дня принятия заявления.

Доставка выписки не входит в этот срок. Готовый документ, по желанию заявителя, отправляется на e-mail. Такой документ заверен электронной подписью. В бумажном варианте выдержка направляется по почте. Для ее получения нужно подавать заявление лично, указав способ получения в самом заявлении.

Теперь более подробно о каждом способе заказа.

Онлайн

Процедура эта не сложная, требует немного времени. Для заказа выписки из ЕГРН следует воспользоваться специальным сервисом на сайте Росреестра — «Получение выписки». Чтобы оформить заказ нужно указать кадастровый номер запрашиваемого объекта.

Лично

Заявитель может обратиться в любой центр государственных услуг «Мои документы». Не забудьте взять с собой документ, который подтверждает вашу личность. Помните, что в офисах Росреестра личная подача заявлений не производится.

По почте

Отправка запроса возможна любым почтовым отправлением. Важно правильно указать адрес офиса Росреестра, который вы выбрали. Обратите внимание, что нотариус должен заверить вашу подпись на заявлении. К нему нужно обязательно приложить копию паспорта или другого документа, что удостоверяет вашу личность.

Источник: https://prokadastr.com/kak-poluchit-vypisku-iz-egrn/

Как бесплатно заказать в Росреестре выписку из ЕГРП онлайн

Для различных операций с недвижимостью гражданам РФ необходимо получить выписку из ЕГРП. Те, кто впервые сталкивается с подобной задачей, сразу обращаются в интернет за помощью.

В данной статье вы узнаете, как заказать выписку из ЕГРП онлайн Росреестр бесплатно, какую информацию содержит в себе данная выписка, а также узнаете о всех изменениях в законодательстве в 2017 году, которые необходимо иметь в виду при получении документа.

Что такое ЕГРП?

Аббревиатура ЕГРП расшифровывается как Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из названия, напрашивается вывод о том, что выписка из данного реестра необходима всем собственникам недвижимости при совершении каких-либо операций.

В реестре хранится вся информация о правах на недвижимое имущество, их правообладателях и так далее. Данный ресурс прекратил свое действие 31 декабря 2016 года.

Выписка из ЕГРП – это документ, который подтверждает зарегистрированное право на тот или иной объект недвижимого имущества. Также, получая данный документ, вы доказываете отсутствие обременений, наложенных на ваше имущество. В Выписке обычно указывается следующая информация:

• описание недвижимого имущества;
• информация о правообладателе;
• права на объект недвижимости;
• список зарегистрированных ограничений.

Вопрос «Что такое ЕГРП и где его взять?», задаваемый пользователями интернета, весьма некорректен, поскольку владельцам имущества необходима только выписка из этого реестра, а не сам ЕГРП.

После того, как ЕГРП упразднили, с 1 января 2017 года начал действовать ЕГРН. Давайте разберемся, ЕГРП и ЕГРН – это одно и то же или нет?

Отличия и сходства ЕГРП и ЕГРН

Расшифровку ЕГРП можно прочесть немного ранее в нашей статье. Аббревиатура ЕГРН – это единый государственный реестр недвижимости. Он объединяет в себе всю информацию, которая до 1 января 2017 года хранилась в ЕГРП и ГКН (государственный кадастр недвижимости). Если говорить простым языком: с 2017 года ЕГРП и ГКН были объединены в один реестр.

  Как разделить счета на оплату коммунальных услуг

Информация из ЕГРП является общедоступной. Чтобы получить выписку, не нужно иметь специальных разрешений или прав. Сделать это может любой владелец недвижимого имущества. Давайте разберемся, какими способами можно заказать выписку. Теперь вы знаете ответ на вопрос: ЕГРП и ЕГРН — это одно и то же или нет?

В каких случаях требуется документ?

Выписка из ЕГРП или ЕГРН необходимо предоставить, если вы:

• покупаете недвижимость по ипотеке;
• получаете кредит на принадлежащее вам недвижимое имущество;
• покупаете недвижимость из-под залога;
• вступление в наследство;
• делите имущество;
• постановка в очередь для улучшения жилищных условий.

Документ должен иметь подпись и печать Росреестра. В противном случае выписка считается недействительной. Полученный документ обладает юридической силой в течение 1 календарного месяца с момента выдачи. Рекомендуется получать выписку за пару дней до совершения сделки или операции с недвижимостью.

Способы получения выписки

На сегодняшний день существует несколько официальных методов получения выписки из ЕГРП. Вы можете ознакомиться с ними ниже:

• личное обращение в Управление федеральной службы государственной регистрации с заявлением;
• оформление заявки на сайте Росреестра;
• отделение МФЦ
• получение по почте/электронной почте.

Последние варианты будут актуальны для тех, кто не физически не имеет возможности посетить учреждение, либо не обладает достаточным объемом времени для осуществления этой процедуры. Ранее единый портал Госуслуги предоставлял возможность получения выписки. На момент 2017 года возможность была убрана из функционала сайта.

Список необходимых документов

Чтобы получить выписку, вы должны предоставить в соответствующие органы следующий перечень документов:

• паспорт гражданина РФ;
• заполненное заявление на получение;
• квитанция об оплате государственной пошлины. На данный момент сумма пошлины составляет 400 рублей. Оплачивается в терминале Сбербанка или в терминале в МФЦ;
• для юридических лиц также потребуется доверенность.

Бланк заявления скачивается на официальном сайте Росреестра. Рассмотрим порядок подачи заявления через МФЦ или отделение Росреестра.

Со всем пакетом документов отправляйтесь в ближайшее отделение, адрес которого можно найти в интернете. Если вы не успели оплатить госпошлину, то можете это сделать через терминал в МФЦ. Займите электронную очередь с помощью талона из терминала и дождитесь своего номера.

Если вы не заполнили заявление самостоятельно, то сделайте это по требованию сотрудника МФЦ. Отдайте все необходимые документы. После завершения процедуры вы получите квитанцию, на которой будет указана дата получения выписки.

Если вы решили оформить вписку через интернет, тогда переходите к следующей инструкции.

  Как присвоить адрес дому через «Госуслуги»

Как сделать запрос к информационному ресурсу ЕГРП?

Официальный сайт Росреестра, через который осуществляется онлайн выдача всех выписок — rosreestr.ru. Здесь вы можете получить информацию из ЕГРП или ЕГРН, заполнив форму обращения. Рассмотрим пошаговый алгоритм действий по подаче запроса:

• откройте в браузере ссылку rosreestr.ru;
• найти сайт можно и через поисковую систему;
• на главной странице выберите раздел «Физическим лицам»;
• в правой части находится зеленый блок с разделами. Нас интересует «Получение сведений ЕГРН». Кликаем правой кнопкой мыши по ссылке. Также на странице rosreestr.ru/site/fiz/ можно ознакомиться со всеми способами получения информации из Росреестра. Кликнув по необходимому способу, вы перейдете на страницу с видеороликом, подробно описывающим процесс получения;
• на этой странице осуществляется заполнение формы для подачи запроса rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.

Разберем все пункты для заполнения подробнее:

• выбирается тип объекта. Все поля, отмеченные красным восклицательным знаком, являются обязательными к заполнению;
• далее заполняются поля с данными о местонахождении недвижимого имущества;
• в нижнем блоке выбирается способ предоставления сведений. На выбор доступны электронный документ, бумажный документ по почте и бумажный документ в отделе;
• подтвердите заполнение с помощью кода с картинки;
• для продолжения нажмите кнопку «Перейти к сведениям о заявителе».

Чтобы продолжить оформлять запрос к информационному ресурсу ЕГРП, заполните вторую форму:

• в первом блоке указывается вид и категория заявителя;
• во втором блоке указываются личные данные заявителя и номер СНИЛС (последнее необязательно);
• далее заполняются паспортные данные;
• в последнем блоке вводятся контактные данные заявителя;
• подтвердите переход к следующей стадии;
• если вы являетесь представителем, тогда вам необходимо прикрепить доверенность;
• для этого нажмите кнопку «Добавить»;
• в остальных случаях можно пропустить данный блок. Подтвердите переход к новой странице кнопкой «перейти к проверке данных»;
• на последнем экране вы можете проверить правильность введенных данных;
• запрос к информационному ресурсу ЕГРП необходимо отправить с помощью соответствующей кнопки;
• вы также можете воспользоваться электронной подписью и отправить документы на проверку.

  Как оплатить коммунальные услуги через интернет

Готово! Теперь введенная информация будет отправлена на проверку в реестр. На последнем экране вы увидите номер запроса и код, с помощью которого скачивается выписка с сайта. На фото ниже показана страница, на которой проверяется статус заявления.

https://www.youtube.com/watch?v=cR-Xxrif2do

Введите номер вашей заявки и код с картинки. После этого нажмите кнопку «Проверить».

Расшифровка статусов запроса:

• «В работе» — ваш запрос еще не обработан. Информация по нему должна обновиться в течение 3 календарных дней;
• «Проверка не пройдена» — запрос не будет обработан. В этой ситуации необходимо оформлять новую заявку;
• «Ожидает оплаты» — ваша заявка обработана. Теперь необходимо оплатить ее;
• если поданная заявка уже получила отметку «В работе», но после сменила на «Проверка не пройдена», то не стоит паниковать – это ошибка системы. Ваш запрос все равно будет обработан.

Инструкция по оплате

Заказать выписку из ЕГРП онлайн Росреестр бесплатно не получится. Официальный сервис на сайте Росреестра исключительно платный. Все расценки находятся по ссылке: rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price.

После получения статуса «ожидает оплаты» на ваш почтовый адрес, указанный при заполнении заявки, придет код платежа. перейдите по ссылке из письма и введите присланный код. Выберите удобный способ оплаты (банковская карта, электронный кошелек и так далее) и проведите транзакцию.

Спустя некоторое время на электронный адрес придет письмо с выпиской из ЕГРН.

Бесплатные методы

С помощью портала rosreestr.ru получение выписки осуществляется исключительно на платной основе. В интернете большой список сайтов предлагают услуги по предоставлению выписок из единого реестра совершенно бесплатно. Пользоваться такими ресурсами крайне не рекомендуется.

Если вы вводите личные данные на сайте, отличном от rosreestr.ru, то ответственность за потерю информации несете только вы. Чтобы избежать рисков, пользуйтесь только проверенными и официальными источниками.

Теперь вы знаете, что такое ЕГРП и где его взять, а также ознакомились с руководством по получению выписки через официальный сайт Росреестра.

Источник: https://InfoGosuslugi.ru/portal-gosuslugi/nedvizhimost/kak-besplatno-zakazat-v-rosreestre-vypisku-iz-egrp-onlajn.html

Выписку из ЕГРН в Подмосковье можно получить через онлайн-сервис

Росреестр запустил электронный сервис для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо, сообщает пресс-служба Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

«Росреестр запустил электронный сервис для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С помощью сервиса можно получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»», – говорится в сообщении.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости содержит описание объекта недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на него, их ограничениях и обременениях.

Кроме того, выписка содержит сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости или о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, поясняется в материале.

Доработаны в соответствии с 218-ФЗ сервисы сайта Росреестра «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. В личном кабинете правообладателя доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Федеральной кадастровой палаты для получения услуг Росреестра, следует из пресс-релиза.

Также на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию о ходе оказания услуги («Проверка исполнения запроса (заявления)»), проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку («Проверка электронного документа»), заключается в сообщении.

Как зарегистрировать недвижимость в Московской области>>

Источник: https://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/vypisku-iz-egrn-teper-mozhno-poluchit-onlayn-cherez-elektronnyy-servis

Выдают ли кадастровый паспорт и выписку из ЕГРП на участок земли? Как можно получить документы?

В определенных ситуациях граждане сталкиваются с необходимостью в оформлении выписки из ЕГРН на конкретный земельный участок. О том, как получить такой документ и что для этого нужно сделать, можно узнать из содержания настоящей статьи.

Можно ли оформить паспорт на землю или выписку из ЕГРН?

С 1 января 2017 года начал действовать ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости». В рамках данного законодательного акта был установлен новый порядок получения сведений о земельных участках и недвижимости.

Так, по новым правилам привычная для всех выписка из ЕГРП и кадастровый паспорт были заменены на один документ – выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В бумаге нового формата сведена информация о конкретном жилищном объекте и зарегистрированных на него правах и обременениях.

Таким образом, в настоящее время изготовление кадастровых паспортов и справок из ЕГРП не делается, без необходимости они не выдаются. В случае надобности граждане могут заказать выписку из ЕГРН.

Кто может заказать и на каком основании?

Согласно п. 5 ст.7 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» информация, содержащаяся в базе данных ЕГРН, является общедоступной. Это означает, что получить кадастровую выписку на земельный участок может любое физическое или юридическое лицо, включая граждан РФ и представителей других государств.

Следует знать, что в отношении отдельных видов выписок действует ограниченный доступ.

Сюда относится справка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов, о всех правах, зарегистрированных на конкретное лицо и др.

Такая информация является конфиденциальной и получить ее может только собственник, его представитель и другие категории лиц, перечисленные в п. 13 ст. 62 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости».

Так, основанием для запроса такой информации может быть:

• желание будущего покупателя (арендатора) самостоятельно удостовериться в том, что продавец (арендодатель) является собственником отчуждаемого земельного участка;
• получение сведений о наличии/отсутствии обременений, зарегистрированных на конкретную землю (например, в случае ее продажи);
• необходимость предоставления такой выписки в ту или иную инстанцию (например, в судебный орган);
• иные ситуации.

Порядок получения документа: пошаговая инструкция

Процедура оформления кадастровой выписки на земельный участок включает следующие шаги:

1. Первым делом заявитель должен собрать пакет документов, необходимых для проведения такой процедуры.
2. Затем нужно определиться со способом подачи заявки. Сегодня для граждан доступно несколько вариантов получения выписки из ЕГРН (более подробно этот момент освещен ниже).
3. Следующим шагом будет направление заявления с приложениями в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и регистрацию прав (Росреестр).
4. После того, как запрос будет подан, а заявителю выдадут идентификатор начисления (УИН), необходимо произвести оплату государственной пошлины согласно официально утвержденным расценкам.Внесение госпошлины до подачи заявления в Росреестр допустимо в том случае, если оно отправляется по почте. В данной ситуации квитанцию необходимо будет приложить к общему пакету бумаг.
5. Далее следует дождаться окончания процедуры оформления кадастровой выписки на земельный участок.
6. Завершающим шагом является получение готовой выписки из ЕГРН на землю.

Где сделать бумагу, можно ли в Росреестре, онлайн через Госуслуги или в МФЦ?

1. Росреестр – классический вариант, предполагающий личное обращение в территориальное отделение регистрирующего органа за получением выписки.Стоит отметить, что такой способ не самый удобный, так как в случае, если заявитель проживает на отдаленной территории, ему придется потратить достаточно много времени, чтобы добраться в ближайшее подразделение Росреестра. Кроме того, зачастую тут бывают большие очереди.
2. Многофункциональный центр – данная организация является своего рода посредником между гражданами и государственными учреждениями. При выборе такого способа, заявитель никак не будет контактировать с Росреестром. Вся процедура оформления будет производиться через МФЦ. Тут же выдадут и готовую выписку.
3. Госуслуги – при помощи данного сервиса граждане могут подать документы, а также получить интересующие сведения из ЕГРН в режиме онлайн. Результатом услуги является предоставление ссылки, перейдя по которой заявитель сможет скачать готовую кадастровую выписку на землю.
4. КТОТАМ.ПРО – это сервис, который также позволяет оформить данный документ, не выходя из дома. Достаточно выбрать интересующую услугу, внести оплату и дождаться завершения процедуры. Готовая выписка с ЭЦП Росреестра высылается заявителю на электронную почту.

Документы для оформления

• заявление, подготовленное по форме, утвержденной Приказом МЭР РФ от 23.12.2015 года № 968 (Приложение № 2);
• квитанция, подтверждающая факт внесения государственной пошлины;
• удостоверение личности заявителя или его представителя (при необходимости);
• доверенность (пригодится в том случае, если заявление будет подавать лицо, представляющее интересы основного заявителя).

Существует три основных способа подачи документов на получение кадастровой выписки из ЕГРН:

1. Лично – в этом случае заявитель осуществляет личный визит в Росреестр или в МФЦ. После окончания процедуры выписку ему выдадут на руки в соответствующей организации.
2. Через представителя – в случае, если гражданин не имеет возможности самостоятельно заняться этим вопрос, то он его может поручить своему представителю. Это может быть родственник, знакомый, нотариус и т.д.
3. Онлайн – такой вариант предполагает оформление выписки через интернет. Это можно сделать на сайте Росреестра, через Госуслуги, при помощи сервиса КТОТАМ.ПРО, а также через другие сайты-посредники.

Сроки оказания услуги и стоимость

В соответствии с ч. 2 п.6 раздела II Приложения № 1 к Приказу МЭР РФ № 968 сотрудники Росреестра должны предоставить запрашиваемые сведения не позднее 3 дней с момента поступления соответствующего запроса. Такой срок действует в том случае, если заявитель напрямую обратился в орган регистрации.

Если же оформление кадастровой выписки на землю осуществляется через МФЦ или Госуслуги, то данный процесс может занять 5 суток.

На размер госпошлины, которую необходимо заплатить за выписку из ЕГРН, оказывают влияние следующие основные факторы:

• вариант получения интересующих сведений (электронный формат или в бумажном виде);
• конкретная разновидность запрашиваемого документа (это может быть выписка об объекте недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов и т.д.).

Так, согласно Приложению № 1 к Приказу МЭР РФ от 10.05.2016 года № 291 стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на недвижимость (в том числе и земельный участок) для граждан составляет:

• 400 рублей (бумажный вариант);
• 250 рублей (в электронном виде).

В каких случаях могут отказать в получении?

Некоторые граждане при обращении в Росреестр получают отказ в выдаче кадастровой выписки на земельный участок. Произойти это может по следующим причинам:

• в регистрирующий орган представлен не полный пакет документов;
• при заполнении заявления были допущены ошибки и неточности;
• заявитель не оплатил государственную пошлину;
• за выдачей документа обратилось ненадлежащее лицо (в то случае, если запрашиваемая информация признана конфиденциальной);
• в базе данных Росреестра отсутствуют сведения по запрашиваемому земельному участку;
• иные причины.

В случае вынесения решения об отказе в представлении выписки, органы регистрации должны в течение 3 дней с момента получения запроса направить в адрес заявителя соответствующее уведомление, в котором должны быть расписаны обоснованные причины.

Дополнительно стоит отметить, что если гражданин не согласен с решением, принятым сотрудниками Росреестра, то он может его оспорить в судебном порядке.

Как восстановить выписку при утере, разрешат ли взять новую?

Так, если речь идет о потере выписки из ЕГРН, то план действий в этом случае достаточно прост. Необходимо обратиться в Росреестр и заказать новую справку на земельный участок. Порядок действий в этом случае будет аналогичен описанному выше. Нужно последовательно выполнить следующие шаги:

1. Подготовить соответствующее заявление и собрать необходимые документы.
2. Доставить собранный пакет бумаг напрямую в регистрирующий орган или же передать через его посредников (МФЦ, Госуслуги, КТОТАМ.ПРО и т.д.).
3. Внести государственную пошлину.
4. Дождаться окончания процедуры и забрать новую выписку из ЕГРН на землю.

Следует помнить, что в случае потери свидетельства о праве собственности на земельный участок, восстановить его не получится. Дело в том, что данный документ был отменен еще в июле 2016 года (ФЗ РФ от 03.07.2016 года № 360-ФЗ) и больше не выдается. Вместо него используется выписка из ЕГРН.

Таким образом, получить кадастровую выписку на землю достаточно просто. Причем такая услуга доступна практически всем гражданам и юридическим лицам. Сделать это можно как путем личного визита (в МФЦ или сразу в Росреестр), так и через интернет, воспользовавшись одним из соответствующих сервисов (Госуслуги, КТОТАМ.ПРО и др.).

Источник: https://pravoved.online/kadastrovyj-uchet/kak-poluchit-vypisku-iz-egrn-na-zu

Выписка из ЕГРН по 4 рубля — пошаговая инструкция

Выписка из ЕГРН понадобится вам при покупке или продаже квартиры, дачи, дома, земельного участка или иной недвижимости. Выписка из ЕГРН является единственным доказательством права собственности на объект недвижимого имущества.

Ниже инструкция о том, как заказать выписку из ЕГРН не по 250 рублей, а по 4 (четыре) рубля за штуку.

Если же вам выписки нужны для проведения общего собрания, вы можете воспользоваться нашей услугой по составлению реестра собственников многоквартирного дома.

Стоимость такого реестра намного ниже в сравнении с заказом и самостоятельного анализа выписок из ЕГРН, при этом реестр содержит всю необходимую для проведения собрания информацию. Подробнее.

Выписку из ЕГРН можно получить разными путями, к примеру, обратившись в ближайшее МФЦ или филиал Росреестра (от 400 рублей), либо запросив на сайте Росреестра по 250 рублей за одну штуку.

Срочную выписку вы можете заказать у нас по 100 рублей за штуку.

Наиболее дешевый способ — это получение выписки через Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН. Стоит такая выписка всего лишь 4 (четыре) рубля, а это значит, что вы можете не ограничивать себя при проверке прав собственности, можете как заказывать выписку на каждый объект при покупке, так и просто для удовлетворения праздного интереса.

• Доступ к ФГИС ЕГРН предоставляется на основании уникального ключа доступа.

I. Уникальный ключ доступа получается в личном кабинете на сайте Росреестра по rosreestr.ru.

II. Авторизация в личном кабинете происходит с помощью учетной записи Госуслуг.

Если же вы еще не зарегистрированы на Госуслугах, то настоятельно рекомендую это сделать перейдя по ссылке — gosuslugi.ru. Госуслуги — это уникальный информационный ресурс, с данными учетной записи которой, вы не только сможете получать доступ к получению дешевых выписок из ЕГРН, но и: подать документы в суд, получить доступ к личному кабинету налогоплательщика и многое другое.

III. После авторизации в личном кабинете вам первым делом нужно будет сформировать ключ доступа.

IV. В разделе «Мой баланс»  переходим на вкладку «Предоставление сведений ЕГРН» и нажимаем на кнопку «Внести оплату« .

V. Далее вы выбираете наиболее комфортный пакет и производите оплату, нажав кнопку «Заказать».

VI. Оплата поступает в среднем за 3 дня, но бывает, что срок увеличивается до недели.

Если Вам необходима выписка прямо сейчас и вы не в состоянии ожидать, закажите выписку у нас. Пожалуйста укажите в форме, что вам необходима выписка из ЕГРН.

VII. После поступления оплаты необходимо в раздел «Мои ключи» скопировать ключ доступа.

2. И ввести его для авторизации в разделе  «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».

VIII. После авторизации вам доступны запросы по объектам и по правообладателям.

Вам следует выбрать «Поиск объектов недвижимости», поскольку для осуществления запроса по правообладателю необходима электронная цифровая подпись.

Поиск объектов недвижимости осуществляется по кадастровому или почтовому адресу.

IX. После нажатия на кнопку «Найти» вам открывается найденный объект, чьи более подробные характеристики вы здесь же можете посмотреть.

Если это это действительно тот объект, который вам нужен, вы заказываете выписку нажав на кнопку «Отправить запрос».

X. О том, что выписка готова, вам придет сообщение на электронную почту. Порой выписка формируется за считанные минуты, а иногда в течение суток. Готовая выписка скачивается в разделе «Мои заявки» в виде архива, в котором два файла: выписка и цифровая подпись.

XI. Данные файлы необходимо перевести в человекочитаемый формат, используя специальный сервис Проверки электронного документа.

Если вам понравилась данная инструкция, поделитесь ею в социальных сетях.

Заказать платную консультацию по правовым вопросам, а также подготовку правовых документов вы можете нажав на кнопку ниже. Мы работаем дистанционно.

Источник: https://efimovlaw.ru/vypiski-po-rublyu/