Квартира площадью 102 кв.м. расположена в панельном доме широко распространенной типовой серии П-3М, в спальном районе на юго-западе Москвы. Дизайн-проект разработан для семьи из четырех человек – родителей и двух дочерей.
Нам предстояло провести перепланировку трехкомнатной квартиры и присоединить к ней комнату соседней квартиры, принадлежащей той же семье.
Кроме того, требовалось устроить в гостиной столовую зону, обособить – с согласия соседей – часть общественного коридора и превратить ее в прихожую, расширить родительскую спальню за счет утепленного балкона и сделать более просторной ванную комнату.
Также хозяева желали получить большое количество мест для хранения и перенести в новую обстановку часть прежней мебели и картин.
Перепланировка квартиры
Благодаря созданию общей для двух квартир входной зоны с вешалками под верхнюю одежду и местами для хранения прихожая была превращена в небольшой, но респектабельный холл с большим зеркалом, консолью и пуфом.
За счет коридора, соединявшего прихожую с кухней, мы увеличили пространство ванной комнаты и санузла, а попасть в кухню теперь можно напрямую из гостиной-столовой. Кухонная мебель и техника получили П-образную расстановку, у окна устроена барная стойка – место для завтраков.
Все жилые комнаты выходят в общий коридор, где установлен шкаф для хозяйственных принадлежностей; отсюда в гостиную-столовую ведет широкий проем, что сделало коридор более светлым. Под столовую зону было задействовано пространство у эркерного окна, здесь поместился большой обеденный стол.
Непосредственно у входа расположена гостевая зона с диваном, напротив которого смонтирован комплекс шкафов и полок – частью закрытых, частью остекленных – и установлен телевизор.
Дальнее от входа помещение отведено под спальню младшей дочери, с вместительным шкафом-купе от пола до потолка, рабочей зоной у окна, туалетным столиком и удобным диваном взамен кровати.
Дополнительные места под хранение обеспечивают полки, стеллажи, пара комодов и выкатные ящики под диваном. Рядом находится родительская спальня, часть которой была отгорожена и превращена в гардеробную.
На оставшемся пространстве установлены двуспальная кровать и пара прикроватных тумбочек, а на утепленном балконе обустроен небольшой кабинет и обеспечены места для хранения разных мелочей.
Ближе всего к холлу спальня старшей дочери – девушка учится за границей, поэтому домой приезжает только на каникулы.
Попасть в спальную зону можно через проходную гардеробную комнату с комплексом закрытых шкафов, здесь же расположена и дверь в соседнюю квартиру, в которой живет бабушка.
Обстановка спальни включает большую кровать и туалетный столик, возле окна оборудовано полноценное рабочее место. Примыкающий к комнате балкон остался холодным и отведен под зону отдыха.
Дизайн интерьера квартиры
Хозяева предпочли современный стиль с добавлением классических и этнических элементов. Холл и коридор выдержаны в теплой золотисто-оливковой гамме, которая в гостиной-столовой сменяется более светлыми кремовыми тонами – здесь для стен использована фактурная штукатурка с эффектом шелка.
Солнечное цветовое решение общего пространства поддерживают темные насыщенные тона дверей, дверных проемов и полов с активным рисунком натурального дерева.
Потолок в гостевой и столовой зонах многоуровневый, со встроенной подсветкой, что добавляет всему помещению объема; в то же время использование текстиля мягкого зеленого оттенка привносит нотку свежести и домашнего уюта.
Одна из «изюминок» гостиной-столовой – столешница обеденного стола из черного стекла.
Также интересным решением стало сочетание в отделке фасадов современного глянцевого пластика и классического шпона.
Аналогичный прием мы задействовали в кухне, где откатная дверь из матового бронзового зеркала перекликается с кухонным гарнитуром, часть фасадов которого выполнены из глянцевого МДФ, а часть из шпона. Присутствует здесь и оливково-зеленая гамма: в обивке стульев и декоративной штукатурке, которой отделана стена под телевизором, скрывающая вентиляционный короб.
Для спален было предложено сочетание спокойных и теплых коричневых, белых и бежевых тонов, индивидуальность каждой комнаты подчеркивалась за счет деталей.
Так, в родительской спальне в изголовье кровати смонтировано декоративное зеркальное панно из множества капель неправильной формы, а стена напротив и балкон оклеены обоями с узорами в этническом стиле.
В комнате старшей дочери одну стену занимает большое зеркало, другую – фотообои с живописным видом Эйфелевой башни, тогда как изголовье кровати украшено объемной панелью из пробки. Наконец, в комнате младшей девочки активно использовались акценты нежных сиреневых оттенков в текстиле и ее любимые цветочные мотивы.
- Авторы проекта:
- дизайнеры
- Вера Клюева
- Евгения Постухова
- Мария Миляева
- визуализатор
- Сергей Клименко
- строители
- частная бригада
Источник: https://www.kv-design.ru/portfolio/kvartiry/dizain-4-komn-kvartiry-p-3m/
Ремонт и дизайн квартир в домах серии п-3 — первая отделочная компания в москве
Планировочное решение: панельные дома из широтных 4-х квартирных рядовых и 8-ми квартирных угловых секций с 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами. Этажность: 17. Высота жилых помещений: 2,64м.
Технические помещения: техподполье для размещения инженерных коммуникаций. Лифты: пассажирский грузоподъемностью 400кг и грузопассажирский. Строительные конструкции: наружные стены – керамзитобетонные однослойные (350мм).
Внутренние — железобетонные (140 и 180мм). Перегородки — 80мм. Перекрытия — железобетонные (140мм). Отопление: центральное, водяное. Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате и туалете.
Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети. Мусороудаление: мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже.
Фото и схема
Ремонт и дизайн однокомнатных квартир в домах серии п-3
Перепланировка в домах серии п-3, в однокомнатных квартирах, может предполагать объединение ванны с туалетом, а увеличить общую их площадь, увы, не получится: пространство перед ними слишком мало, да и некоторые перегородки являются несущими и сносу не подлежат. А вот между кухней и жилой комнатой можно соорудить проём, усилив его металлоконструкциями.
Ремонт и дизайн однокомнатных квартир в домах серии п-3
Перепланировка в домах серии п-3, в однокомнатных квартирах, может предполагать объединение ванны с туалетом, а увеличить общую их площадь, увы, не получится: пространство перед ними слишком мало, да и некоторые перегородки являются несущими и сносу не подлежат. А вот между кухней и жилой комнатой можно соорудить проём, усилив его металлоконструкциями.
Ремонт и дизайн двухкомнатных квартир в домах серии п-3
В 2-х комнатных квартирах в домах п-3 можно существенно увеличить площадь санузла, но для этого придётся заложить вход на кухню и выполнить проём в гостиной. Также площадь спальни позволяет оборудовать в ней просторную гардеробную, но расширить эту комнату за счёт балкона не выйдет.
Ремонт и дизайн трехкомнатных квартир в домах серии п-3
3-х комнатная квартира в п-3 относительно пластична для перепланировки. Можно придать оригинальную планировку спальне за счёт создания проёма в довольно нестандартной лоджии.
Пожертвуйте встроенным шкафом или перенесите его в другое место (коридор и его размер позволяют это), также как и вход на кухню, и вы получите большую площадь санузла, если достроить дополнительные конструкции в виде стен и заложить стандартный проём.
Ремонт и дизайн четырехкомнатных квартир в домах серии п-3
Ремонт и перепланировка в 4 комнатных квартирах п-3 практически ничем не отличается от таких работ в 3 к. квартирах домов этой же серии. Большая площадь и большее количество комнат позволяют сооружать отдельные в них помещения (гардеробные, хозкомнаты и т.п.)
Источник: https://1-o-k.com/remont-i-dizajn-kvartir-v-domah-serii-p-3/
Серия П-3
| Тип дома | Панельный с облицовкой под кирпич |
| Планировочные решения | Торцевые четырехкватирные секции с 1, 2, 3, 4-комнатными квартирами. 2, 3 и 4-комнатные квартиры имеют эркеры. |
| Этажность | 17 этажей |
| Высота потолков | 2,7 м |
| Технические помещения | Подвал и чердак, где проложены инженерные коммуникации |
| Лифты | Пассажирский и грузопассажирский (грузоподъемность 400 и 630 кг соответственно) |
| Строительные конструкции | Наружные стены: трехслойные панели толщиной 300 мм с облицовкой декоративным кирпичом
|
| Вытяжка | Естественная в санитарных помещениях и кухне |
| Мусороудаление | Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже |
Каталог типовых перепланировок квартир в домах серии П-3 ПДФ, 1,8 МБ 
П3 — типовая серия, поэтому перепланировка квартиры может быть выполнена нашими специалистами по одному из предложенных вариантов. Вы можете выбрать один из них, сэкономив себе время на разработку новых планировочных решений.
В исходной планировке ванная комната и туалет раздельные. При перепланировке возможен вариант их совмещения с расширением площади за счет коридора. Гостиная может быть объединена с кухней.
Перепланировка 2-x комнатной
Совмещение санузла и расширение его за счет коридора. Объединение гостинной с кухней.
Второй вариант перепланировки
Совмещение санузла. Объединение гостинной с кухней.
В этих квартирах также возможно объединение санузла с расширением площади санпомещения за счет коридора. Возможен перенос туалета и расширение ванной комнаты. Гостиная может быть объединена с кухней.
После перепланировки
Совмещение санузла. расширение за счет коридора. Объединение гостинной с кухней.
Второй вариант
Расширение ванной за счёт коридора. Перенос туалета. Объединение гостинной с кухней.
Объединение санузла с расширением за счет коридора, объединение гостиной и кухни. Возможен перенос туалета.
После перепланировки
Совмещение санузла, расширение за счет коридора. Объединение гостинной с кухней.
После перепланировки
Расширение ванной за счёт коридора. Перенос туалета. Объединение гостинной с кухней.
Эти варианты не требуют адресной разработки проекта. Вам не подошло ни одно из типовых предложений по изменению планировки квартиры? Закажите разработку проекта перепланировки в компании «МВК-сервис». Наши специалисты разработают для вас индивидуальный вариант, после осмотра квартиры.
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами и предоставит больше вариантов.
Источник: https://www.mvk-service.com/pereplanirovka-kvartir/varianty/p3/
Основные варианты перепланировки 3-х комнатных квартир серии П 3
Решение изменить планировку квартиры принимается по разным причинам. Основная из них – неудобное расположение комнат или подсобных помещений.
В некоторых случаях возникает нужда в создании дополнительной комнаты, иногда, наоборот, в расширении жилой зоны при помощи объединения двух комнат.
В каждом случае перепланировка решает конкретные задачи, а владелец квартиры преследует собственные цели.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46. Это быстро и бесплатно!
Скрыть содержание
Вариантов изменения конфигурации жилья может быть много, особенно для больших квартир с множеством комнат. В то же время типовая планировка квартир делает возможным выделить наиболее удачные варианты перепланировки.
Эти варианты учитывают особенности конструкции домов и ограничения, действующие для подобных работ. Любой проект отталкивается от изначального расположения помещений.
Перепланировка жилья
Дома серии п 3м создавались в конце 70-х годов. Панельные многоэтажные дома (изначально строились 16-этажные, позднее был добавлен еще один этаж, что никак не ослабило конструкцию зданий) распространены в Москве и Подмосковье, из таких зданий в основном состояла знаменитая Олимпийская деревня. Секция дома состоит из 4 квартир:
- 1-комнатной;
- 2-комнатной;
- 3-комнатной;
- 4-комнатной.
В доме серии п 3м были также угловые секции, которые состояли из 8 квартир.
Особенностью домов этой серии является то, что практически все внутренние стены квартир – несущие.
Исключением являются перегородки санузла и торцевые внутренние перегородки у 1- и 2-комнатных смежных квартир. Наружные стены представляют собой керамзитобетонные панели, имеющие высокую теплосберегающую возможность, но относительно низкую прочность, что послужило причиной для создания несущего каркаса дома.
Этот факт снижает возможность изменения конфигурации комнат и усложняет процесс официального оформления работ.
Варианты изменений
Для домов серии п 3м возможны несколько вариантов перепланировки:
- С возведением или сносом не несущих перегородок. Вариант наиболее простой и безопасный, есть возможность произвести работы по упрощенной схеме (без проекта).
- С изготовлением нового проема в стене. При этом необходима алмазная резка проема, чтобы не вызвать образования трещин и ослабления стены. Усиление проема производится при помощи сварной рамы из уголка L 100×63. Работы требуют создания проекта с предварительным обследованием дома подготовленными специалистами.
- Следует учитывать, что любое вмешательство в несущие конструкции создает угрозу не только самому владельцу квартиры, но и всем соседям (иногда – всему дому).
- Получить разрешение на проведение таких работ очень сложно, так как отсутствие согласия, например, соседей, может отменить все замыслы.
- Планируя перепланировку, надо четко представлять себе сложность и длительность официального оформления.
Предлагаемый вариант соединяет кухню с комнатой посредством проделанного в стене проема. 
Кроме того, произведено объединение раздельного санузла в единый блок, что дает возможность изменить положение ванны и унитаза. Появляется некоторое дополнительное пространство, позволяющее установку стеллажа, стиральной машины и т.п.
Синим цветом обозначены возводимые конструкции, а красным – сносимые.
Произведено расширение и объединение санузла с поворотом ванны и унитаза на 90° к смежным стенам. Коридор становится частью санузла, делая его просторными способным вместить большую ванну типа джакузи или ей подобных. Проход в кухню осуществляется через проделанный в стене комнаты проем. Вход в комнату переносится в угол, что позволяет рациональнее расставить мебель вдоль стены.
Другой вариант оставляет санузел в изначальных границах, производится лишь объединение со сменой расположения ванны и унитаза.
3-х комнатного
Для трехкомнатной квартиры предлагается снос встроенного шкафа с одновременным объединением и расширением санузла за счет части коридора. 
Удаление встроенного шкафа дает возможность сохранить допустимую ширину коридора. Также предлагается сооружение проема в кухню, предоставляющего более быстрый и удобный доступ из комнаты и дающий возможность следить за происходящими там событиями.
Узнать больше советов, как осуществить перепланировку трехкомнатной квартиры в доме серии П3, вы можете, посмотрев видео:
4-х комнатного
Для четырехкомнатных квартир предлагаемый вариант перепланировки идентичен варианту с трехкомнатной квартирой – снос встроенного шкафа в коридоре, расширение санузла за счет расширенного коридора и объединения с туалетом, поворот ванны к смежной стене. 
Появившееся пространство в санузле позволит разместить стиральную машину, при желании – установить душевую кабину.
Важно! Все варианты объединения или расширения санузла требуют гидроизоляции пола.
Проем на кухню также предлагается проделать, хотя доступ в нее имеется, этот вопрос может быть решен по-разному.
Резка проема должна осуществляться специализированным инструментом с алмазным режущим органом, чтобы состояние стены не было нарушено и не появилась сеть трещин. Необходимо сразу же произвести усиление проема сварной рамой из уголка L 100×63.
Рассмотренные варианты не отражают возможности разделения комнат на две части при помощи гипсокартонных перемычек, так как эти работы не требуют согласования, не представляют никакой опасности или сложности.
Согласование и оформление
Все предполагающиеся работы должны быть официально оформлены, согласованы и разрешены. Для этого потребуется:
- Составить проект перепланировки. Потребуется обратиться в соответствующую организацию. Если планируется изменение несущих конструкций, понадобится обследование дома.
- Утвердить проект в проектной организации, занимавшейся разработкой проектной документации дома.
- Согласовать проект в отделе архитектуры.
- Собрать нужные документы (согласованный проект, техпаспорт БТИ, письменное согласие всех заинтересованных лиц, документы на право собственности) и приложить их к заявлению на разрешение перепланировки.
- По рассмотрении дела будет принято решение: положительное или отрицательное.
- Положительное решение станет сигналом к началу работ.
- Заключительным действием станет получение нового техпаспорта БТИ с отраженными в нем изменениями.
Сложность этих мероприятий, необходимость посещения различных организаций, длительность всего процесса (иногда – до полугода) может стать причиной отказа от официального оформления работ. Пренебрежение предписанной процедурой может стать причиной штрафа, предписания все восстановить до первоначального состояния, судебного преследования.
Самовольная перепланировка чревата и более тяжелыми последствиями – известны случаи обрушения жилых домов, причиной которого была несанкционированная перепланировка, выполненная с нарушениями строительных норм и ограничений.
Во избежание ненужных осложнений настоятельно рекомендуется все действия производить по согласованию с соответствующими организациями и при консультации подготовленных специалистов.
Перепланировки 3-х комнатных квартир п 3 из-за особенностей конструкции дома затруднены. Все работы с несущими стенами требуют согласования с разными организациями, работники которых относятся к таким проектам весьма скептически и не поддерживают подобные начинания.
Тем не менее, при наличии обоснованного расчета и грамотно спроектированном усилении стен, допустимы некоторые изменения планировки, позволяющие создать большее пространство, расширить комнату и т.д.
Если планируется разделить комнату на две меньшего размера, то можно использовать гипсокартонные перемычки, не создающие угрозы несущим конструкциям дома. Получить разрешение на проведение работ такого типа намного проще.
- Изначальная планировка квартир серии п 3 достаточно удачна, что не предполагает большой необходимости серьезных изменений.
- Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
- +7 (499) 938-65-46 (Москва)
Это быстро и бесплатно!
Источник: https://zhivemvrossii.com/kvartira/pereplanirovka/doma-serii-p3.html
Перепланировка Четырехкомнатная квартира в доме серии П-3М: Исполнение желаний в доме П-3М
| Тип проекта: | Реализованный проект |
| Дом: | Блочный П-3М +42 интерьера в этом доме |
| Квартира: | 4-комнатная 160,1 м² +5 интерьеров этой квартиры |
| Архитектор: | Владимир Романов |
| Дизайнер: | Елена Синькова |
| Руководитель студии: | Ирина Чулкина |
| Дизайнер: | Анна Андреева |
| Компьютерная графика: | Ольга Крысова |
| Компьютерная графика: | Левон Манукян |
| Архитектор: | Олеся Шляхтина |
| Архитектор: | Сергей Ветохов |
| Дизайнер: | Татьяна Красикова |
| Дизайнер: | Анастасия Сапожникова |
Дизайн-проект четырехкомнатной квартиры общей площадью 106,2м2 в панельном доме серии П-3М (г.Долгопрудный).
Два дизайн-проекта трехкомнатной квартиры общей площадью 84,1 м2 и два дизайн-проекта четырехкомнатной квартиры общей площадью 106,2 м2 Читать далее…
Было
- Прихожая
- Кухня
- Жилая комната
- Жилая комната
- Жилая комната
- Жилая комната
- Ванная комната
- Туалет
- Гардеробная-коридор
- Коридор перед ванной
- Коридор перед санузлом
- Лоджия
- Балкон
Стало
- Прихожая
- Кухня
- Гостиная
- Комната старшей дочери
- Комната младшей дочери
- Спальня родителей
- Хозяйский санузел
- Гостевой санузел
- Холл
- Гардеробная при спальне
- Коридор перед ванной
- Коридор перед санузлом
- Лоджия
- Балкон
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
| Характеристики планировки | До | После |
| Общая площадь | 106,2 м2 | 106,5 м2 |
| Количество комнат | 4 | 4 |
| Высота потолка | 2,8 м | 2,8 м |
| Прихожая | 11,5 м2 | 2,9 м2 |
| Кухня | 11,3 м2 | 11,3 м2 |
| Гостиная | 20,9 м2 | |
| Комната старшей дочери | 14,9 м2 | |
| Комната младшей дочери | 14,8 м2 | |
| Спальня родителей | 15,4 м2 | |
| Хозяйский санузел | 4,1 м2 | |
| Гостевой санузел | 3,1 м2 | |
| Холл | 8,2 м2 | |
| Гардеробная при спальне | 4,2 м2 | |
| Коридор перед ванной | 3 м2 | 3 м2 |
| Коридор перед санузлом | 4,7 м2 | 3,7 м2 |
| Лоджия | 2,3 м2 | 2,3 м2 |
| Балкон | 3,4 м2 | 3,4 м2 |
| Жилая комната | 14,2 м2 | |
| Ванная комната | 4,1 м2 | |
| Туалет | 1,4 м2 | |
| Гардеробная-коридор | 5,4 м2 |
| Cанузлы | Керамическая плитка Porcelanosa | 7,2м2 | 10 200 |
| Остальное | Керамическая плитка Venis | 8,6м2 | 10 400 |
| Паркетная доска Grabo | 96,4м2 | 148 900 | |
| Cанузлы | Керамическая плитка Porcelanosa | 44,6м2 | 65 700 |
| Остальное | Обои под покраску Legocol | 13 рулонов | 19 500 |
| Краска в/д, колер Practic | 65л | 26 200 | |
| Весь объект | Краска в/д Practic | 30л | 11 600 |
| Весь объект | Стальная, распашные- Россия | 6 шт. | 121 000 |
| Хозяйский и гостевой санузлы, кухня | Ванна Ravak; раковины Jika; смесители Grohe; унитазы, инсталляция- Ideal Standard; поддон, шторка- Riho | — | 149 700 |
| Полотенцесушители Arbonia | 2 шт. | 50 400 | |
| Весь объект | Розетки, выключатели- Fontini | 46 шт. | 22 200 |
| Весь объект | Светильники (Италия) | — | 113 400 |
| Прихожая, коридор | Шкаф-купе, консоль, тумба, обувница- Mr.Doors; кресло (Россия) | — | 81 500 |
| Кухня | Кухня, стол, стулья- «Мария» | — | 190 400 |
| Гостиная | Диван «8 Марта»; мебельная композиция, шкафы, столик- Mr.Doors | — | 171 100 |
| Спальня родителей | Кровать DreamLand; тумбочки, стол, пуф, шкаф- Mr.Doors | — | 134 500 |
| Комната старшей дочери | Кровать, кресло- Lagrama; полки, столешница- Mr.Doors; зеркало | — | 120 600 |
| Комната младшей дочери | Детская мебель, кресло, стул- Almipe; деревянные вставки (на заказ) | — | 87 900 |
| Весь объект | Комплектующие шкафов Herlobe | — | 84 000 |
Источник: https://www.ivd.ru/pereplanirovki/p-3m/263/1259
П-3
Фото дома серии п3
Серия домов П-3 — характерный «поздний» брежневский проект, который состоит из отдельных восьмиквартирных угловых секций, каждая из которых в свою очередь включает квартиры с количеством комнат от одной до четырех.
К достоинствам серии домов П-3 можно, безусловно, отнести наличие грузового лифта, большие лоджии и удачно выполненные планировки. У данной серии отсутствуют какие-либо характерные недостатки.
В списках сносимых серия П-3 не числится, сносить дома этой серии в ближайшей перспективе не планируется.
Если вас интересуют помещения в Москве под проведение деятельности вашего рабочего коллектива, компании, юридической организации и прочих форм работы, то мы рекомендуем обратить внимание на выгодную аренду офиса у метро Владыкино.
- Характеристики серии домов П-3:
- Тип дома — панельный Этажность — 4-17 Высота жилых помещений — 264 см Квартиры — 1,2,3,4 комнатные Производитель — ДСК-3 Годы строительства — 1970-1998 г.
- Города распространения — Москва, Химки, Нахабино, Горки Ленинские, Московский, Реутов, Электросталь, Балашиха, Люберцы, Мосрентген, Щербинка, Рязань, Набережные Челны, Тула, Мытищи
В подъездах домов серии П-3 по два лифта: пассажирский и грузопассажирский, загрузочный клапан мусоропровода расположен на каждом этаже.
Для обеспечения повышенной теплоизоляции наружные стены состоят из трехслойных панелей толщиной 35 см, а внутренние из обыкновенных железобетонных толщиной 14 и 18 см с перегородками в 8 см.
Эти же железобетонные панели использованы в качестве перекрытий. Позднее, на базе серии П-3 будет спроектирована еще одна распространенная московская серия домов — П-3м.
Размещение квартир в серии домов П-3 (планировки):
|
|
|
|
|
- administrator
- Распечатать
Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:
Источник: https://tipdoma.com/2009/08/panelnyj-dom-p3/
Дизайн трехкомнатных квартир в доме серии П-З: лучшие примеры интерьера
Показываем дизайн и планировки трехкомнатных квартир в домах серии П-3. Это самая популярная, востребованная и комфортная серия домов с большими жилыми пространствами.
Панельные дома планировки П-3 активно строились в период с 1970 по 1998 год и обрели огромную популярность. Причина этого — продуманная планировка квартир, а также экономичность материалов и технологии строительства.
Правда, одно- и двухкомнатные квартиры в таких домах не пользуются большим спросом из-за слишком маленького метража. Серия П-3 идеально воплощает большие пространства с тремя и четырьмя комнатами. Поэтому сегодня мы покажем, как выглядит планировка и дизайн трехкомнатной квартиры в доме П-3.
А также продемонстрируем самые красивые интерьеры трешек в таких домах.
Особенности планировки домов серии П-3
Классическая планировка дома П-3 подразумевает 16-17 этажей, по 4 квартиры на каждом: одно-, двух-, трех- и четырехкомнатную. Схему квартир П-3 можно детально изучить на фото ниже. Основные характеристики:
- высота потолков — 2,64 метра;
- раздельные санузел и ванная;
- большие лоджии — от 4 метров (только в трех- и четырехкомнатных квартирах).
kad-reg.ru
Дизайн трехкомнатных квартир в домах серии П-3
Основные особенности и преимущества планировки угловой трехкомнатной квартиры П-3:
Отсутствие сквозных комнат. Трехкомнатная квартира П-3 имеет стандартную площадь 73—83 метра, а также угловое расположение — это сказывается на удачном распределении всех комнат. В планировке нет сквозных помещений или нескольких входов в одно помещение. Попасть в любую комнату можно из удобного углового коридора, через отдельную дверь.
Две лоджии. Помимо основной лоджии площадью от 4 метров, примыкающей к спальне, свой небольшой балкон есть также у гостиной. Такая особенность планировки предоставляет больше места для отдыха или хранения вещей.
Отдельный санузел и ванная. Трешка в домах П-3 всегда имеет отдельные помещения для санузла и основной ванной. Это расширяет возможности для оборудования комнат: так как есть отдельный санузел, в ванной можно поставить большую универсальную душевую.
mvk-service.com
Примеры интерьера трехкомнатной квартиры
Показываем несколько стильных и современных интерьеров трехкомнатных квартир в домах серии П-3.
Дизайн-проект Aiya Lisova Design
План трехкомнатной квартиры площадью 73,4 метра включает все традиционные для планировки помещения: две спальни для взрослых и ребенка, гостиную, кухню, ванную и санузел.
Интерьер оформлен в современной стилистике с обилием дерева и с контрастной светло-темной отделкой.
Большая угловая лоджия в спальне утеплена и присоединена к комнате в качестве дополнительной зоны отдыха — с торшером и мягкой мебелью.
Дизайн-проект ReRooms
Перед нами 81-метровая трешка в стиле прованс с крупными растительными принтами на стенах в каждой комнате. Все зоны квартиры оформлены в светлой палитре с использованием бежевых оттенков. А в качестве основного декора используются картины с природными сюжетами и живые растения.
Дизайн-проект ReRooms
Следующая трешка площадью 80,9 метра оформлена в стиле современная классика: в светлых тонах и с использованием нежного бирюзового цвета разных оттенков. Главная особенность дизайна в том, что вместо гостиной в квартире организована вторая детская комната — с собственным небольшим балконом, предусмотренным планировкой.
Дизайн-проект ReRooms
Интерьер этой трехкомнатной квартиры также оформлен в стиле прованс, но в более изящном исполнении, которое подчеркивает романтизм французской провинции.
Стены украшены цветочными узорами, зеркала и картины облачены в золотые фигурные рамы, а отделка состоит из приглушенных естественных оттенков: бежевого, бледно-розового, зеленого. Один из балконов обустроен как дополнительная комната отдыха.
Детская оформлена в морской стилистике, также характерной для стиля прованс.
Источник: https://ReRooms.ru/blog/posts/dizayn-trehkomnatnyh-kvartir-v-dome-serii-p-z-luchshie-primery-interiera
Проекты перепланировки квартир в домах серии П-3/16
225 квартир серии П-3/16 было у нас в работе!
Жилые дома серии П-3/16 – это типовые панельные здания, состоящие из изолированных блок-секций. Проект разработан проектным институтом МНИИТЭП перед московской Летней Олимпиадой. Дома получились удачными и по мнению архитекторов, и по мнению жильцов, поэтому они возводятся до настоящего времени. Изначально серия имела 16 этажей, но встречаются модификации в 17 и в 22 этажа. Здания состоят из рядных секций по 4 квартиры или из поворотных по 8 квартир.
| Год постройки | 1975-1998 |
| Этажность | 16 |
| Тип дома | Панельный |
| Материал стен | Наружные стены – керамзитобетонные панели, толщиной 350 мм. Несущие стены — внутренние, железобетонные панели 140, 180 мм. Перегородки гипсобетонные, толщиной 80 мм. |
| Материал перекрытий | Перекрытия — железобетонные панели толщиной 140 мм. |
| Материал фасадов | Цвета стен любые |
| Отопление | Центральное, водяное |
Особенности планировки
В домах серии П-3/16 просторные квартиры и кухни, во всех 2-, 3- и 4-комнатных квартирах есть балкон или лоджия. Высота потолков 2,64 м. Планировка двухкомнатных квартир не самая удачная из-за короткой прихожей и небольшого балкона.
Общие площади квартир:
- 1-комнатные – 34-35 м2;
- 2-конмнатные – 44-60 м2;
- 3-комнатные – 73-83 м2;
- 4-комнатные – 92-93 м2.
Хотите узнать более подробно или у Вас есть свои личные вопросы? позвоните нам +7 (495) 181-13-09 или закажите обратный звонок
Большинство внутренних стен в зданиях серии П-3/16 являются несущими. Это создает трудности для перепланировки. Выполнить капитальный ремонт без изменения несущих конструкций сложно. Хорошие возможности для изменения пространства дают только встроенные шкафы, перегородки в 2-комнатных квартирах, которые отделяют комнату от коридора и стены санузлов.
Варианты перепланировок для П-3/16:
- В однокомнатной квартире убирают встроенный шкаф, который располагается рядом с ванной комнатой, и за счет этого увеличивают площадь уборной, одновременно соединяя ванну и туалет. Новую кладовую или гардеробную можно устроить на противоположной стороне коридора.
- В двухкомнатных квартирах расширяют и смещают дверной проем, который ведет в гостиную. Дополнительный проем устраивают в несущей стене, отделяющей кухню. Старый вход в кухню закладывают, при этом в коридоре образуется тупик, который можно использовать как вторую уборную или гардероб.
- В трехкомнатных квартирах можно демонтировать шкафы в прихожей. Коридор становится шире, и часть его площади можно использовать для расширения ванной комнаты и туалета, не соединяя их в одно помещение.
- В 4-комнатных квартирах с помощью облегченных перегородок можно зонировать гостиную или отделить еще одну спальню. Санузел объединяют и расширяют за счет коридора, причем планировочное решение позволяет увеличить площадь почти в 1,5 раза.
Перепланировку квартиры в доме серии П-3/16 проводят на основании согласованного профессионального проекта.
Мы можем вам помочь!
Источник: https://pereplan-one.ru/polezno/tipovyie-serii-domov-i-zhk/tipovye-serii-domov/p-3/16/
Перепланировка четырехкомнатной квартиры в доме серии П-3 — Всё о собственности
- Современная молодёжь может затрудниться с ответом, кем был Хрущёв, однако название застроек, созданных в то время, знает большинство — это «хрущёвки».
- Изначально они строились в качестве временного жилья, поэтому уровень комфорта такого жилища оставляет желать лучшего.
- Свести к минимуму проблемы организации пространства в таких квартирах поможет радикальная мера — перепланировка «хрущёвки» на 3 комнаты.
- Перепланировка позволит без переезда изменить квартиру, сделав ее комфортной для проживания всех членов семьи
Секреты перепланировки «хрущёвки» на 3 комнаты
От удобных квартир в новостройках «хрущёвки» отличаются в первую очередь небольшой высотой потолков и малой площадью комнат. Многие дизайнеры ломают голову над тем, как из максимально сжатого пространства создать место для комфортного проживания семьи.
Однако даже подобные недостатки не снижают популярность «хрущёвок» на рынке вторичного жилья. Главным образом это обусловлено низкой ценовой категорией таких квартир.
А если ещё и с умом подойти к вопросу проведения ремонта, то из любой «хрущёвки» можно создать жилье, не уступающее по уровню комфорта новостроям.
Перепланировка — это радикальный, но иногда единственный способ сделать жилье удобным
Если вести речь о перепланировке «хрущёвки», стоит отметить немаловажное преимущество: все перегородки в квартире не являются несущими, что значительно упрощает процедуру согласования и проведения ремонтных работ. Санузлы могут быть как раздельными, так и совмещёнными.
Большой плюс «хрущёвки» в том, что все перегородки не являются несущими
«Счастливчики», проживающие в таких квартирах, знают о сложностях размещения в маленьком пространстве мебели и бытовой техники. Именно поэтому стоит рассмотреть несколько вариантов преображения небольшой квартиры и создания пространства для жизни. Рациональный подход к ремонту поможет вам сделать из типовой «хрущёвки» отличную квартиру, полностью удовлетворяющую вашим пожеланиям и вкусу.
Перепланировка квартиры с созданием большой гостиной и отдельной спальни за зеркальными раздвижными перегородками
С чего начать перепланировку
Как ни странно, начало ремонта в этом случае начнётся с бюрократии.
Важно! Для того чтобы начать перепланировку квартиры, необходимо согласовать все действия с городскими и жилищными властями.
- Перед походом в нужные инстанции подготовьте план перепланировки для одобрения.
- Первое что нужно сделать перед радикальным ремонтом — это план перепланировки
- Если переделки не будут согласованы с БТИ, то впоследствии можно столкнуться с большими проблемами при обмене, продаже и дарении квартиры и даже получить штраф.
Чтобы все прошло гладко, закажите готовый проект у лицензированного архитектора, который учтёт все технические нюансы и ваши пожелания. Перепланировка «хрущёвки» на 3 комнаты может быть реализована посредством частичного или полного демонтажа, переноса стен, включая дверные проёмы.
План перепланировки лучше всего заказывать у архитектора с лицензией
Так как в большинстве случаев внутренние стены «хрущёвок» не являются несущими, многие считают, что для проведения работ не требуется согласование, однако такое мнение ошибочно. Несанкционированный снос перегородок может привести к нарушениям строительных, санитарных и правовых требований. Как правило, к несущим относятся внешние стены квартир, а также межквартирные стены и балки.
Несмотря на то, что внутренние стены «хрущёвок» чаще всего не являются несущими, перепланировку необходимо согласовать с БТИ
Документы для перепланировки «сталинки» на 3 комнаты или «хрущёвки»
Во избежание юридических санкций за самовольную перепланировку квартиры необходимо предоставить в контролирующие органы список обязательных документов. В их число входят:
- технический паспорт на жилье. Он имеет стандартную форму, получается в органах БТИ, содержит необходимые справки, утверждённый план;
- готовый проект, созданный при участии лицензированной проектной организации;
- утверждённый технический план, подтверждающий, что перепланировка не приведёт к нарушению целостности и устойчивости здания;
- справка из пожарной службы;
- документы, подтверждающие право на собственность жилья;
- договор на осуществление надзора за проведением строительных работ с организацией, имеющей лицензию на контролирующую деятельность.
Несанкционированная перепланировка квартиры может привести к серьезным штрафам
Этот перечень не окончателен, однако описанная документация является наиболее важным вопросом при планировании ремонта в «хрущёвке». Комиссия, принимающая решение о возможности перепланировки, может посчитать нужным рассмотрение дополнительной документации, к примеру, справку из коммунальной службы.
Планируйте с осторожностью
Наиболее частой проблемой «хрущёвок» являются очень маленькие санузлы, потому при тотальном ремонте хозяева зачастую планируют расширение этих зон. Однако при этом не стоит забывать о санитарных нормах, которые гласят, что расширять туалет и ванную нельзя за счёт пространства кухни и жилых комнат.
Внимание! Увеличение этой зоны должно производиться лишь за счёт коридора, кладовки и других свободных пространств.
Увеличить площадь туалета и ванной можно только за счет коридора
Хозяйкам квартир в «хрущёвках» особое неудобство доставляет маленькая площадь кухни. Поэтому расширение её площади часто выходит на первый план при реализации масштабного ремонта.
Чаще всего при перепланировке встает вопрос увеличения кухонного пространства
И в этом вопросе вас могут ждать «подводные камни», ведь в большинстве квартир предусмотрена газопроводная система, что не позволит расширить пространство кухни за счёт санузла или жилых комнат. Чтобы реализовать свои идеи, можно пойти следующими путями:
- заменить газовую плиту электрической;
- совершить отделение кухонной зоны от жилой при помощи раздвижной перегородки;
- сократить площадь коридора либо кладовки.
Объединение кухни с жилой комнатой
Перепланировка помещений 3-комнатной «хрущёвки» даёт гораздо больше простора, нежели квартиры с меньшим количеством жилого пространства. Чтобы совершить удачную перепланировку «хрущёвки» 3 на комнаты, ознакомьтесь с фото готовых проектов.
Как создать комфортное пространство
Если вы настроились на глобальную перепланировку «хрущёвки» на 3 комнаты, то рассмотрите смежные варианты на фото и чётко определитесь с планом собственного жилого пространства.
Кухня, совмещенная с гостиной – это отличный вариант дизайна для современных квартир
Важно! Учтите все индивидуальные пристрастия, хобби, мебель и оборудование, которое уже куплено и планируется размещать.
Только так можно будет правильно спланировать ремонтные работы и покупку необходимых материалов. Чтобы не столкнуться с проблемами при установке мебели, сразу подумайте над тем, где будет располагаться каждый элемент.
В процессе перепланировки стоит учесть габариты мебели, которой будет обставлена готовая квартира
Для «хрущёвок» идеально подходит классический интерьер в минималистичном стиле.
Для максимального расширения пространства можно объединить несколько комнат в одну. Раздвижные перегородки помогут вам создать уютное пространство и отделить зоны гостиной и спальни.
Раздвижные перегородки между спальней и гостиной
Хороший эффект даёт объединение зала и коридора. Чтобы соблюсти гигиенические нормы в комнате, необходимо совершить зонирование при помощи укладки различных напольных покрытий. К примеру, в коридоре укладывается легко моющаяся плитка, а комната выстилается ковровым покрытием.
Гостиная, совмещенная с коридором
Отдельно стоит затронуть тему интеграции кухни с жилой комнатой. Специалисты не советуют полностью объединять эти зоны, лучше создать лёгкую подвижную перегородку, либо разделить эти зоны при помощи цветовых решений.
Большие раздвижные двери позволят визуально увеличить пространство, не объединяя при этом помещения
Значительно увеличить полезную площадь поможет встроенная техника. Кухня, установленная по периметру даже небольшого помещения, оставит достаточно места для обеденного стола.
Для маленькой кухни идельным вариантом является встроенная техника
Сэкономить пространство ванной комнаты поможет установка душевой кабины. Так, если вы не знали, куда поставить стиральную машину, данная переделка создаст достаточно места для её установки.
- Установка душевой увеличит полезную площадь ванной комнаты
- Решившись перепланировать 3 комнаты «хрущёвки», ознакомьтесь с фото уже готовых проектов, возможно, из них вы почерпнёте идеи для планируемого ремонта.
- Источник: http://comfortoria.ru/general/vse-chto-nuzhno-znat-o-racionalnoj-pereplanirovke-trexkomnatnoj-kvartiry/
Источник: https://o-sobstenoste.ru/pereplanirovka-chetyrexkomnatnoj-kvartiry-v-dome-serii-p-3.html
Загрузка...
