Госжилнадзор

Государственная инспекция разъясняет: оплата услуг по сбору и вывозу ТКО должна быть выделена в отдельную строку платежной квитанции

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, помимо прочего, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя, в том числе, сбор и вывоз твердых бытовых отходов (ТБО).

 Таким образом, сбор и вывоз ТБО (в том числе, крупногабаритных), образующихся в результате деятельности жильцов многоквартирного дома, являются составной частью содержания общего имущества многоквартирного дома. Соответствующие платежи входят в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, рассчитываемой исходя из площади занимаемого помещения и определяемой на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. Вместе с тем указанные услуги могут быть выделены в квитанции в отдельную строку.

Обращаем внимание, что Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в часть 4 статьи 154 ЖК РФ, согласно которым плата за коммунальные услуги включает в себя плату за обращение с твердо-коммунальными отходами (ТКО).

Таким образом, вместо жилищной услуги по сбору и вывозу ТБО, плата за которую входит в состав платы за содержание жилого помещения, в квитанции должна появиться отдельная строка — коммунальная услуга по обращению с ТКО, размер платы за которую будет рассчитываться по тарифам и нормативам накопления ТКО, установленным управлением по государственному регулированию цен и тарифов Алтайского края, и, соответственно, составляющая платы за содержание жилого помещения в этой части должна быть исключена.

В составе тарифа за содержание жилого помещения должна остаться оплата за работы по содержанию мест накопления ТКО (мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок). Тариф за содержание жилого помещения может быть изменен только по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Возврат к списку сообщений

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: