Долевое строительство

Инспекция строительного и жилищного надзора края приступила к анализу заявлений застройщиков о готовности проектов строительства

Напомним, что в рамках выполнения поручения Президента России В.В. Путина по созданию условий для поэтапного замещения средств граждан, привлекаемых для строительства жилья, банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан, и реализации национального проекта «Жилье и городская среда» и федерального проекта «Ипотека» в его составе, с 01.07.2019 строительная отрасль переходит на проектное финансирование.

Исключение сделано для проектов, находящихся в высокой степени строительной готовности. Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.04.2019 № 480 предусмотрены два критерия, при соблюдении которых застройщик вправе продолжить деятельность без использования счетов эскроу:

-количество заключенных договоров долевого участия в строительстве не менее 10 % от общей площади жилых и нежилых помещений;

-степень готовности проекта строительства составляет не менее 30 % (15% для комплексного освоения).

Именно для подтверждения соответствия установленным критериям первые алтайские застройщики обратились в контролирующий орган с заявлениями о готовности проектов строительства и намерены получить заключение о соответствии объектов капитального строительства критериям.

В целях регламентирования процедуры подачи заявлений в контролирующий орган, определения перечня предоставляемых документов, Инспекцией разработаны Методические рекомендации по вопросу получения застройщиками Заключения о соответствии многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости критериям, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов эскроу, рекомендуемые к использованию при составлении заявлений о готовности проектов строительства.

 

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: