Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости

Когда вы берете ипотеку или встаете в очередь, чтобы получить квартиру от государства, у вас могут попросить справку об отсутствии или наличии недвижимости.

Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости

Справка о наличии или отсутствии недвижимости — это справка из Единого государственного реестра недвижимости, ЕГРН. Раньше ЕГРН называли ЕГРП, поэтому в некоторых статьях в интернете можно встретить понятие «справка из ЕГРП об отсутствии недвижимости».

Справка показывает, есть ли у вас в собственности недвижимость. Информацию для нее берут из регионального реестра, когда нужны сведения о конкретных регионах, или общероссийского — когда нужно проверить всю страну.

Справку заверяют подписью регистратора и печатью. Если информация в реестре есть — значит, за вами зарегистрированы права на объекты недвижимости. Тогда справка будет похожа на выписку из ЕГРН: в ней укажут данные заявителя и информацию об объектах.

Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимостиПример выписки из ЕГРН

Если недвижимости нет — в справке напишут, что в реестре отсутствует информация, или поставят прочерки. Это и есть справка об отсутствии недвижимости.

Выписка из ЕГРН и справка об отсутствии или наличии недвижимости похожи: у них почти одинаковые бланки и услуга одна и та же — «предоставление сведений из ЕГРН».

Разница в информации, которую вы предоставляете при подаче заявления. Для выписки из ЕГРН нужны адреса конкретных объектов, которые будут проверять.

Для справки об отсутствии или наличии недвижимости нужны только данные заявителя, потому что конкретных объектов заявитель может не знать.

Суть услуги заключается в том, чтобы найти недвижимость заявителя. Если вам нужно доказать, что у вас нет недвижимости, выписку из ЕГРН заказать не получится — для этого существует справка об отсутствии недвижимости.

Справка может понадобиться в любой ситуации, когда нужно доказать, что в собственности есть недвижимость или, наоборот, что недвижимости нет:

  1. Постановка в очередь, чтобы получить квартиру от государства.
  2. Приватизация квартиры.
  3. Оформление ипотеки или субсидии.
  4. Споры по долгам: справка предоставляется приставам, чтобы доказать, что квартира единственная и выселять из нее нельзя.
  5. Судебные разбирательства о разделе недвижимости.
  6. Заявка на государственную помощь.

Кроме того, иногда правоохранительные органы могут по своим причинам просить эту справку или запрашивать информацию напрямую у БТИ и Росреестра.

Разбираем сложные ситуации с покупкой и продажей жилья, рассказываем о законах, которые касаются владельцев недвижимости

В интернете пишут о четырех организациях, которые выдают такие справки. Но на самом деле их только две: МФЦ и Росреестр.

МФЦ. Чтобы получить справку об отсутствии или наличии жилья, нужно обратиться в МФЦ. Услуга называется «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости».

В МФЦ можно заказать справку в бумажном или электронном виде. На бумажной будет печать и подпись регистратора — она подойдет для ипотеки и суда. Бумажную справку можно забрать лично или оформить доставку почтой.

Иногда в МФЦ нужна предварительная запись. Поэтому, после того как выбрали удобное отделение, позвоните и уточните, нужно ли заранее записываться или можно сразу прийти и заказать справку.

Единый государственный реестр недвижимости (Росреестр). Напрямую прийти в Росреестр и взять справку нельзя. Это делают через МФЦ. Но можно заказать справку на сайте Росреестра.

Чтобы заказать выписку, нужен личный кабинет на сайте Росреестра, личный кабинет на госуслугах с подтверждением личности и квалифицированная электронная цифровая подпись. Если чего-то нет — заказать справку на сайте Росреестра не получится.

На первом шаге нужно выбрать регионы, по которым требуются сведения, или указать, что информация нужна по всей России. Также необходимо отметить типы объектов, которые нужно проверить: например, только квартиры и комнаты.

В форме нужно выбрать дату, на которую проверяете сведения в реестре. Можно выбрать период, сегодняшнее число, если нужны сведения на настоящий момент, или прошедшую дату — если нужно узнать, что было в собственности несколько лет назад.

Затем необходимо заполнить информацию о человеке, чью недвижимость будут проверять: о себе или о том, для кого берете справку.

Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимостиВыбор региона для проверки сведений в реестреВыписка о зарегистрированных правах на объект недвижимостиЕсли не знаете, какая недвижимость может быть в собственности, и хотите проверить все — выбирайте «Всех типов»Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимостиВыбор даты проверки сведений в реестре: конкретное число или периодВыписка о зарегистрированных правах на объект недвижимостиДанные правообладателя — того, для кого берется справка

Через форму на сайте Росреестра можно получить электронную версию справки — без печати и подписи регистратора. Для этого в качестве способа получения сведений необходимо выбрать «В виде ссылки на электронный документ» и ввести адрес электронной почты, на который пришлют выписку.

Если нужна справка с подписью и печатью, то можно попросить отправить выписку почтой: «В виде бумажного документа почтовым отправлением».

Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимостиВыбор способа предоставления сведений: в виде ссылки на электронный документ или бумажная выписка по почте

На втором шаге необходимо заполнить информацию о том, кто берет справку. Даже если заказываете выписку для другого человека — все равно вводите свои данные.

Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимостиСведения о заявителе. Не важно, на кого берется справка: заявитель — тот, кто заполняет форму

На третьем шаге нужно приложить документы. Если берете справку не для себя — приложите скан доверенности.

Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимостиДокументы можно приложить в любом формате: PDF или JPEG

Четвертый шаг — проверка информации, которую ввели на предыдущих этапах. Если все правильно, запрос нужно подписать — для этого понадобится электронная цифровая подпись.

Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимостиПоследний шаг подачи запроса на сайте Росреестра — проверка данных

БТИ. Раньше справку об отсутствии жилья брали в БТИ. Сейчас там информация только о той недвижимости, которая зарегистрирована до 3 апреля 1995 года, и получают эти сведения через МФЦ. Возможно, в небольших поселках еще осталась старая система, но, например, в Санкт-Петербурге из БТИ вас отправят в МФЦ или на сайт Росреестра.

Госуслуги. На сайте госуслуг заказать справку нельзя — только через сайт Росреестра. Личные кабинеты обоих сайтов связаны, поэтому если вы подтверждали личность, когда регистрировались на госуслугах, то в Росреестре она подтвердится автоматически.

В МФЦ попросят паспорт, СНИЛС и квитанцию об оплате госпошлины. Если у вас особенная ситуация, могут попросить и другие документы:

  1. Документ, который удостоверяет личность того, на кого оформляется справка. Чаще всего это паспорт. Но может быть другой документ: например, свидетельство о рождении, если справка нужна для несовершеннолетнего.
  2. Свидетельство о браке, чтобы проверить совместную собственность супругов.
  3. Если меняли ФИО — понадобятся документы, которые подтверждают это.
  4. Документы по конкретной сделке, если нужны сведения по определенному объекту недвижимости. Чаще всего это завещание или договор дарения.
  5. Доверенность, если берете справку не для себя.

Справку можно получить самостоятельно или через доверенное лицо. За несовершеннолетних и недееспособных справку берут законные представители.

Максимально справку делают 30 дней, но обычно на это уходит около 7 рабочих дней.

Справку берут для конкретной ситуации, и она показывает вашу собственность на определенную дату. В среднем справка действует от года до 5 лет. Но если вы взяли справку, а через неделю у вас в собственности появилась квартира — справка уже будет недействительна.

В МФЦ и Росреестре стоимость одинаковая. Она зависит от количества субъектов, которые будут проверять, и формы справки — бумажная или электронная.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/guide/doma-net/

Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости

Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости

Иметь недвижимое имущество – желание каждого нормального человека. Когда у тебя есть собственное жилье, ты всегда можешь быть уверенным в своей социальной свободе. Но на такую личную «независимость» часто находятся другие желающие.

Документальное подтверждение права собственности на недвижимость является не единственным источником информации об ее владельце. Чтобы получить сведения о собственниках жилья, можно заказать выписку из Единого государственного реестра.

В Едином государственном реестре собрана информация почти обо всех объектах недвижимого имущества нашей страны. Реестр является справочным ресурсом, доступным гражданам нашего государства.

Данный ресурс был создан не только с целью накопления информации по объектам недвижимости. Его основная цель – контроль над изменениями в правах собственности на конкретное недвижимое имущество.

На данный момент, такой вид выписки, который можно получить в ЕГРП, считается одним из самых достоверных и точных источников информации по недвижимому имуществу граждан.

В конце января 1998 года на основании Федерального закона № 122-ФЗ был создан Единый реестр. С тех пор он постоянно пополняется сведениями, которые хранятся в бумажной документации и на цифровых носителях.

Основу записей составляют сведения об оформлении договоров купли-продажи недвижимого имущества. Регистрацией всей информации занимаются служащие Росреестра в конкретном территориальном филиале. На процедуру регистрации сделок отводится от трех до тридцати дней.

Данные о недвижимом имуществе, которые можно получить из Единого реестра:

  • какие права собственности на объект актуальны на данный момент;
  • сведения о собственниках (личные данные);
  • уточняющие сведения по объекту (место расположения, площадь, прочее);
  • есть ли на данном объекте обременения (рента, долгосрочная аренда, ипотека, прочее).

В каких случаях могут понадобиться выдержки из ЕГРП:

  • при оформлении прав на владение недвижимым имуществом;
  • когда возникают разногласия межу администрацией и застройщиками;
  • для уточнения требуемой информации во время рассмотрения дела в суде;
  • для судебных слушаний по поводу защиты прав на собственность.

Выписка из реестра должна быть среди основной документации, необходимой для покупки земельного участка или недвижимости. Такой документ может затребовать банк во время оформления ипотеки на приобретение жилого помещения.

Следующие моменты, когда выписка просто необходима, — это оценка риска объекта (андеррайтинг), процедура вступления в наследство.

Подготавливают эту бумагу в Росреестре. При заключении различных сделок с недвижимым имуществом, такая выписка будет очень важным аргументом для их заключения.

Все сведения поделены на определенные блоки, каждый из которых имеет свое смысловое наполнение:

  • Информация о самом объекте недвижимости:
  • Кадастровый номер или его условная замена (при отсутствии такового). Этот номер состоит из блоков цифр, которые отделены друг от друга двоеточием. Каждый блок имеет собственное значение. Это данные о кадастровом округе, районе, квартале, номере участка;
  • Название. Если речь идет, например, о квартире, то там будет указано «Квартира из N количества комнат»;
  • Применение. Сведения о категории помещений, сооружений и об объектах незаконченного строительства. Такие объекты могут относиться как к жилым, так и к нежилым помещениям;
  • Размеры. В данном пункте указывается площадь недвижимости. Мера измерения – метры квадратные;
  • Инвентарный номер. Такой номер присваивается в том случае, когда объект будет зарегистрирован. То есть этот номер может указываться вместе с кадастровым номером;
  • Количество этажей. Когда выписка составляется по отдельному зданию, указывается количество этажей. В случае получения сведений о квартире, указывают, на каком этаже она расположена;
  • Номер на поэтажном плане. Такая информация записывается только в случае регистрации прав собственности. Речь может идти о комнатах в коммунальной квартире или иных нежилых объектах, у которых нет никаких номеров;
  • Адрес. Заполняются данные о месте расположения объекта (город, улица, дом);
  • Состав. По закону такие сведения записываются только в работе с предприятиями. Они считаются не конкретными субъектами, а составляющими имущественных комплексов.
  • Данные о собственниках. Сюда вносится ФИО владельца, его номер СНИЛС. Такой номер есть на страховом полисе о пенсионном страховании. В том случае, когда владельцами являются одновременно несколько человек, то в соответствующий блок будут внесены сведения обо всех собственниках;
  • Когда была произведена регистрация, ее вид, номер.
  • То есть здесь записано, о каком праве собственности идет речь в конкретном случае. Существует общая, частичная или совместная собственность. Также здесь есть сведения о дате регистрации и номере объекта недвижимости;
  • Информация об обременениях. На объект недвижимости может быть наложен арест или он находится в долгосрочной аренде (квартира), сервитут (земля). Вносятся данные о том, когда было наложено обременение, в чью пользу оно наложено, дата и номер регистрации;
  • Данные об участии в долевом строительстве. Записи вносятся только в том случае, когда объект недвижимости является предметом в договоре по долевому участию. Записываются данные по договору, по объекту строительства, информация по всем участникам долевого строительства (паспортные данные физических лиц, название организаций);
  • Информация по поводу правопритязаний. Данные о тех лицах, которые также имеют виды на недвижимость. В выписке данный факт оформляется в виде записи «Представлены документы на госрегистрацию….». Далее уточняется вид заключенной сделки и объект недвижимости. Вписываются только актуальные на момент подачи заявки сведения;
  • Данные о судебных тяжбах. Вносятся те данные о судебных разбирательствах, которые осуществляются по данному объекту во время запроса выписки.
Читайте также:  Как получить справку о кадастровой стоимости здания онлайн?

Выписка оформляется и заверяется в определенном порядке. В нее должны быть внесены все данные об источнике, предоставившем данную информацию, дате составления и о лице, запрашивающем выписку.

Где получить выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости

Когда возникает необходимость в подтверждении вашего права собственности на недвижимость, вам необходимо обратиться в Росреестр.

Служащему данной организации вы должны представить такие документы:

  • письменное заявление;
  • бумаги, подтверждающие личность заявителя;
  • в случае получения расширенной выписки, потребуется специальный пакет документов;
  • чек о внесении государственной пошлины.

Руководство к действию

Необходимую справку можно получить в территориальном отделении Росреестра. Там заполните стандартный бланк заявления, предъявите паспорт, его полную ксерокопию, оплатите госпошлину.

Выписка будет оформлена на основании вашего заявления в течение пяти рабочих дней. Как уже упоминалось, за оказанную услугу необходимо заплатить фиксированную сумму. На данный момент она составляет 900 рублей.

Запрашивая более развернутую выдержку, вы должны знать, что ждать ее придется чуть дольше, в течение 10 рабочих дней. И стоить она будет больше. Вам придется уплатить 1500 рублей.

Для оформления выписки о правах на конкретное недвижимое имущество, которое было зарегистрировано до конца января 1998 года, у вас уйдет шесть рабочих дней. Сумма, выплаченная за услуги, составит 2500 рублей.

В данных справках указывается следующая информация:

  • название государственного органа, который проводил регистрацию объекта;
  • номер (исходящий), дата выдачи справки;
  • кадастровый номер (условный номер);
  • размеры имущества;
  • применение;
  • местонахождение;
  • полный адрес;
  • сведения о владельце или арендаторе;
  • какие права на объект зарегистрированы;
  • паспортные данные лица, получающего справку.

Чтобы получить расширенную выписку, необходимо обратиться в Федеральное Управление государственного регистрационного центра.

Важно! Такой вид справки выдается только определенному кругу лиц. Это может быть владелец недвижимости, наследники, должностные лица, правообладатель, и другие.

Чтобы получить расширенную выписку, нужно представить:

  • паспорт гражданина РФ;
  • документ о правах собственности;
  • правоустанавливающие бумаги на недвижимость;
  • доверенность, заверенную у нотариуса;
  • письменное подтверждение нотариусом прав наследования;
  • запрос из нотариальной конторы;
  • при обращении должностных лиц, необходимо постановление прокурора.

Стоимость выписки о зарегистрированных правах на объект недвижимости

Выписка имеет определенную стоимость. Ее размеры зависят от того, какое лицо обращается за данной услугой, каким образом она будет передаваться, в какие сроки, простая или расширенная форма, прочее.

Относительно дешевым считается вариант получения выписки по интернету. В два раза дороже стоит справка, полученная через посредническую компанию. На общую сумму влияет госпошлина. Это фиксированная сумма, принятая во всех регионах страны.

Оформление бумаги в государственном учреждении будет бесплатным. Хотя придется потратить определенное время на посещение учреждения, написание заявления, прочее. Часто такая процедура сопровождается некоторыми бюрократическими моментами.

Компании, которые являются посредниками в оказании такой услуги, берут за справку до 2 тысяч рублей.

Когда вы заказывает справку в онлайн режиме, она будет стоить 400 рублей. Для подготовки ответа будет затрачено десять дней.

Получение выписки в кратчайшие сроки

Для оформления срочной выписки можно воспользоваться двумя вариантами:

  • обратиться в Росреестр;
  • приобщить к процедуре компанию-посредника.

Получение ответа на заявку в электронном виде обойдется заявителю в 150 рублей (для физических лиц). Юридические лица выплачивают большую сумму – 300 рублей. Срок исполнения – от одного дня до десяти.

Если вы выбираете обращение в Росреестр, то не стоит надеяться на выполнение вашей заявки в сжатые сроки. При этом сумма за услуги составит 200 рублей.

При обращении к фирмам-посредникам, вы можете получить нужную бумагу в кратчайшие сроки (от одного часа, до одного дня).

Стоимость услуги в таком случае будет больше и составит 500 рублей. Не забудьте посчитать еще оплату государственной пошлины. Выписка выдается в бумажном виде.

Получение справки

Руководитель любого предприятия, фирмы, офиса, а также его доверенные лица имеют право оставить запрос в Росреестре.

Для получения документа, предприятие должно иметь официальную регистрацию и с ним должно быть возможным проводить различные операции. В таком случае, за справку платить не придется, а выдается она на основании заявления.

Услуги интернета

Получить справку можно в режиме онлайн. Воспользоваться этой услугой могут как юридические, так и физические лица.

Запрос составляется непосредственно на сайте и отправляется на рассмотрение. В 2016 году такая услуга для обычных граждан составляла 150 рублей. Юридические лица оплачивали 300 рублей. Получить ответ на заявку можно в течение 10 дней.

Некоторые лица имеют право на получение бесплатной справки:

  • сотрудники госучреждений;
  • судебные приставы;
  • сотрудники Прокуратуры, следователи.

Оплата услуги осуществляется через электронную систему платежей, через банки, по мобильному телефону, через банковскую карту. На оплату отводится определенное время.

Физические лица оплачивают услуги следующим образом:

  • при получении справки в электронном виде необходимо оплатить 150 рублей;
  • выписка в бумажном виде стоит 200 рублей;
  • с помощью посредника – 500 рублей и выше, плюс стоимость госпошлины.

Эти суммы действуют в том случае, когда физическое лицо обращается с заявлением по месту жительства.

Услуги за пределами места проживания составят до 200-300 рублей. С 1 января 2017 года была официально изменена оплата за составление выписки из ЕГРП.

Электронный вариант справки стоит теперь 300 рублей, бумажная справка обойдется в 750 рублей. Соответственно, Министерством финансов была увеличена госпошлина за оказание подобных услуг.

Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимостиБесплатная выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости

Существующий портал rosreestr.ru дает возможность получить необходимую справку за определенную плату. Но кроме этого источника, существуют другие сайты, которые предлагают бесплатную услугу по получению выписки.

Не всегда то, что бесплатно – надежно. Чтобы получить достоверную информацию на данных сайтах, необходимо вводить свои личные данные.

При этом никаких гарантий безопасности сайт не дает. Не стоит так рисковать. Обращайтесь за помощью к проверенным интернет ресурсам, которые имеют хорошую репутацию.

Образец выписки о зарегистрированных правах на объект недвижимости

  • ОБРАЗЕЦ ВЫПИСКИ ИЗ ЕГРП
  • НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
  • (информация, выдаваемая любому лицу
  • в соответствии с пунктом 1 статьи 7 Закона о государственной регистрации)
  • данные выписки выдаются для получения информации о наличии арестов на объект недвижимого имущества; для предоставления в кредитную организацию с целью получения кредита; при заключении договоров по отчуждению объектов недвижимого имущества
  • ВЫПИСКА
  • ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
  • ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
  • «__» ___________ г. № _________
  • На основании запроса от __________ № ______, поступившего на рассмотрение __________, сообщаем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано:
  • 1.Кадастровый (или условный) номер объекта __________________________________
  • Наименование объекта _____________________________________________________
  • _______________________________________________________________________
  • Назначение объекта ________________________________________________________
  • Площадь объекта __________________________________________________________
  • Адрес (местоположение) объекта _______________________________________________
  • ________________________________________________________________________
  • 2. Правообладатель _______________________________________________________
  • ________________________________________________________________________
  • 3. Вид права ____________________________________________________________
  • 4. Ограничения (обременения) права __________________________________________
  • ________________________________________________________________________
  • 5. Договоры участия в долевом строительстве:
  • (пункт 5 заполняется при предоставлении выписки на земельный участок, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят объекты долевого строительства, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве)
  • Объект долевого строительства _______________________________________________
  • ______________________________________________________________________
  • ______________________________________________________________________
  • Участники долевого строительства _____________________________________________
  • _______________________________________________________________________
  • 6. Правопритязания _______________________________________________________________
  • ___________________________________________________________________
  • 7. Заявленные в судебном порядке права требования _________________________
  • ___________________________________________________________________
  • ___________________________________________________________________
  • Выписка выдана _______________________________________________________
  • ___________________________________________________________________
  • ___________________________________________________________________
  • Выписка содержит сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанную в ней дату.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» использование сведений, содержащихся в настоящей выписке, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

Государственный регистратор ___________________________

(Ф.И.О., подпись, М.П.)

Образец выписки можно скачать здесь.

Пример выписки о зарегистрированных правах на объект недвижимости

Источник: http://o-nedvizhke.ru/obshhee/poleznye-stati/vypiska-o-zaregistrirovannyx-pravax-na-obekt-nedvizhimosti.html

Выписка ЕГРП на объект недвижимости

Единый государственный реестр прав собственности на объекты недвижимости, он же ЕГРП, является мощным инструментом учёта и контроля всего зарегистрированного недвижимого имущества на территории России.

Он представлен в виде единой информационной базы, в которую вносятся абсолютно все сведения об объекте недвижимости и история прав на него.

Читайте также:  Что такое доля в квартире, и стоит ли ее покупать?

Данные, которые в этой базе хранятся, можно получить, подав соответствующий запрос в кадастровый орган.

Выписка из базы ЕГРП содержит информацию о всех гражданах, зарегистрировавших свои права собственности на любой интересующий объект недвижимого имущества. Помимо этого выписка позволяет узнать все его характеристики, историю их изменений и всех заключённых сделок, а также выяснить, имеются ли на данный объект какие-либо обременения, аресты или судебные притязания.

Самым простым и быстрым способом получить выписку ЕГРП онлайн считается сервис ktotam.pro. Круглосуточно, всего за 10 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.

Структура документа

Выписка из ЕГРП о недвижимости и зарегистрированных правах на нее это прерогатива государственного учреждения, именуемого Росреестром. Выдаётся она исключительно тому гражданину, который подал запрос, указав своё имя в заявлении и предоставив личный паспорт. Из полученного документа заинтересованное лицо может узнать:

  • Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимостиНомер по кадастру или условное обозначение, если объект находится на этапе становления на кадастровый учёт;
  • Вид недвижимости (квартира, дом, помещение, участок земли, прочее);
  • Целевое назначение имущества (жилое, нежилое, земля под индивидуальное жилищное строительство, садоводство, дачный участок, другое);
  • Адрес местонахождения;
  • Разновидность прав собственности;
  • Дата регистрации прав;
  • Кто является владельцем недвижимости;
  • Имеются ли ограничения, обременения, аресты или судебные процессы на правах притязания.

В некоторых случаях может потребоваться расширенная выписка из ЕГРП с более подробной информацией. Такой документ, если он носит не информационный характер, может использоваться в суде, при оформлении ипотеки в банковском учреждении, получении социальных льгот или прочих обстоятельствах.

Переход имущества

Важным нюансом такого документа выступает тот факт, что выписка отображает в себе фамилию, имя и отчество человека, который подавал запрос на его получение.

Характер и содержание

Ещё одним видом выступает выписка на объект из базы ЕГРП относительно сведений о характеристиках недвижимого имущества.

В кадастровой базе информация обо всех зарегистрированных объектах хранится на протяжении всего их существования до официальной ликвидации. Помимо внесённых текстовых и графических данных имеются также фотокопии документов.

Доступ к подобным данным можно получить, подав соответствующий запрос в любое отделение кадастрового органа, независимо от того, относится ли к нему интересующий объект.

Сведения документа:

  • Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимостиОбразец выписки из ЕГРПНаименование собственности (квартира, участок земли, частный дом, здание, помещение);
  • Цель недвижимого имущества (нежилое, жилое, использование земли, производственное помещение, прочее);
  • Кадастровый номер;
  • Местонахождение, точный адрес;
  • Информация о собственниках;
  • Какой вид владения и когда был зарегистрирован;
  • Характеристики имущества, взятые из поданных при регистрации и изменениях документов.

Также в ЕГРП можно получить справку обо всех лицах, которые когда-либо подавали запрос на получение любой информации о данной недвижимости.

Ограничения и недееспособность

Особого внимания заслуживает вид справки, касающийся информации, которая не является общедоступной и носит личный характер. К таким как раз относится официальное документальное подтверждение полной или частичной недееспособности владельца.

Подобные сведения появляются в базе ЕГРП после соответствующего решения суда. Кроме того, в реестр вносится информация о том, какой именно судебный орган вынес решение, его реквизиты, данные об иске, его характер и дата подачи.

Также в базе отображается дата вступления судебного решения в силу.

Получить данный вид справки можно только по предоставлению документов о своих правах по притязанию на имущество, что часто случается при заключении неправомерного договора купли-продажи или получении дарственной. Подать соответствующий запрос можно самостоятельно, или обратившись в соответствующие частные организации, в том числе и юридического профиля.

https://www.youtube.com/watch?v=RevoMCjzcAs (3

Источник: https://PravoNedv.ru/dokumenty/vypiska-egrp-na-objekt-nedvizhimosti.html

Заказать срочную электронную выписку, справку ЕГРН. Быстро и надежно

Материалы, размещенные на сайте, служат для информативности и не служат целью кого-то оскорбить или обмануть. На сайте не используется государственная символика РФ и других стран. Информационный портал не является официальным сайтом органов власти.

Платежи принимаются без скрытых комиссий и производятся системой PayMaster (АО Банк «ККБ». Лицензия ЦБ № 1087).

Выписка из ЕГРН

  • Выписка из ЕГРН придёт вам на почту в виде PDF, HTML, ZIP файлов
  • Это быстро, актуально, информативно и доступно.

Выписку мы отправляем на электронный адрес, а также она будет доступна на странице «Мои выписки». Пароль от Личного кабинета мы отправили Вам на электронный адрес.

Письма, иногда, попадают в спам или не доходят до адресата. Рекомендуем указать номер мобильного телефона, СМС сообщения доходят быстрее и без сбоев.

Укажите почту для покупки пакета

На указанную почту будут приходить выписки заказанные в рамках пакетного предложения. Поле Номер телефона не обязательное, но мы можем отправлять на него SMS-уведомления.

Мы запрашиваем данные у РосРеестра. Это займет некоторое время.

Ожидайте.

Письма, иногда, попадают в спам или не доходят до адресата. Рекомендуем указать номер мобильного телефона, СМС сообщения доходят быстрее и без сбоев.

Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости. Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова. Обратите внимание, пример формата кадастрового номера: XX:XX:XXXXXXX:XXXX

В данный момент информационный ресурс Росреестра находиться на профилактическом обслуживании. Мы не можем гарантировать срок получения выписки в течении 10 минут.

Выписка успешно ЗАКАЗАНА.

Как только выписка будет готова, мы вышлем ее на указанную Вами почту При возникновении вопросов, обращайтесь в нашу службу поддержки.

Выписка заказана в рамках пакетного предложения

Количество выписок доступных для заказа . Ваша выписка будет доступна для скачивания в Личном кабинете, а так же отправлена Вам на почту .

Восстановление пароля

На Ваш почтовый ящик отправлено письмо, содержащее пароль для входа

Регистрация

На ваш почтовый ящик отправлен логин и пароль для доступа в Личный Кабинет.

Укажите почту для получения выписки

После готовности выписки мы вышлем ее на указанную Вами почту. Поле Номер телефона не обязательное, но мы можем отправлять на него SMS-уведомления.

На данный электронный адрес отправим пароль для доступа в Личный кабинет.

Укажите почту для получения уведомления

В случае изменений по объекту недвижимости мы уведомим Вас по указанной почте

Источник: https://vupiska.ru/

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах

Выписка из ЕГРН была введена в 2017 году. Документ содержит всю общедоступную информацию об объекте, которая хранится в едином государственном реестре недвижимости.

История возникновения

До января 2017 года действовало 2 реестра: ЕГРП и ГКН. С 1998 года каждая заключенная сделка с недвижимостью стала регистрироваться. А информация обо всех объектах недвижимости на территории РФ подлежала хранению в ЕГРП – Едином государственном реестре прав. Одновременно в ГКН (Государственном кадастре недвижимости) содержались сведения, касающиеся кадастровых номеров на объекты.

С 2017 года было решено соединить два упомянутых реестра в один для того чтобы охватить всю информацию, касающуюся недвижимого имущества. Выписка из ЕГРН создана для упрощения процедуры государственной регистрации права и постановки на кадастровый учет.

Единая база позволила избежать задвоения информации и ошибок в регистрации прав на объекты. Сегодня нет необходимости в посещении двух органов власти.

Достаточно обратиться в отделение Росреестра, поставить объект (дом, квартиру или земельный участок) на кадастровый учет и зарегистрировать права. Владелец теперь может в любой момент подтвердить свое законное владение объектом.

Выписка об основных характеристиках и правах на объект содержит все необходимые сведения о недвижимости, зарегистрированных правах на нее и т.д.

Понятие выписки

После того как выписка из ЕГРН была введена в обиход, заключать любые сделки с недвижимостью стало гораздо проще. Например, при купле-продаже квартиры продавец предоставляет документ для того чтобы доказать наличие у него зарегистрированного права собственности.

А покупатель может самостоятельно заказать выписку и удостовериться в том, что квартира не имеет обременений и что объект не является частью мошеннической схемы. В частности расширенная выписка из ЕГРН содержит сведения обо всех переходах права собственности после 1998 года.

Если в последнее время квартира лишком часто перепродавалась, покупатель узнает об этом из справки.

Документ выдается Росреестром после обращения гражданина. Заявление можно подать лично, через МФЦ или портал госуслуг.

Выписка из ЕГРН содержит сведения, которые по закону могут быть предоставлены любому лицу и не являются тайной информацией.

Чаще всего справка заказывается для того чтобы узнать, что на конкретную дату право собственности закреплено за определенным лицом. В документе перечисляются документы, которые служат основанием для внесения записи о регистрации права.

Формы

Выписка из ЕГРН предоставляется в нескольких вариантах, форма которых закреплена на законодательном уровне:

  • Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект;
  • О переходе прав;
  • О правах лица на объекты;
  • О дате получения заявления о кадастровом учете и регистрации прав на объект;
  • О территориях с особым использованием;
  • О признании собственника недееспособным или ограниченным в правах;
  • О зарегистрированных ДДУ.

Выписка из ЕГРН так же предоставляется в виде кадастрового плана территории, уведомления об отсутствии запрашиваемых данных, справки о лицах, получавших сведения из ЕГРН и решения об отказе в выдаче информации.

Стоимость

Сведения из Росреестра выдаются на возмездной основе. Размер Госпошлины зависит от региона, в котором сформирован запрос, от статуса заявителя (физическое или юридическое лицо), от типа выписки и вида (на бумажном носителе или в электронном виде).

Сроки выдачи

В законе регламентируется срок, в который выписка из ЕГРН должна быть выдана заявителю. Этот срок составляет 3 рабочих дня после поступления заявления в Росреестр. Фактически выписка в бумажном виде доходит до заявителя позже, а в электронном виде документ может быть получен в день подачи заявления онлайн.

Как выглядит выписка из ЕГРН

С 2017 года единственный документ, позволяющий подтвердить право собственности – это выписка из ЕГРН. В справке содержится вся общедоступная информация об объекте, которую предоставляет Росреестр.

Читайте также:  Как выписать бывшего собственника из купленной квартиры?

В связи с этим выписка из ЕГРН может предоставляться любому физическому и юридическому лицу по запросу.

Исключение составляет информация, которая по действующему законодательству РФ является запрещенной для массового ознакомления.

Документ предоставляется в электронном или бумажном виде. При этом его содержание и структура остаются неизменным. Меняется только носитель – бумажный или электронный. Выписка из ЕГРН напоминает вариант кадастровой выписки, однако ее внешний вид все же отличается от устаревшего документа.

Стандартная выписка из ЕГРН содержит 3 раздела с определенной информацией.

Основные характеристики объекта

В верхней части можно увидеть титульную информацию, номер документа и дату выдачи.

Затем следует информация об объекте: вид, кадастровый номер и дата присвоения, а также ранее присвоенный кадастровый номер, номер кадастрового квартала и кадастровый номер здания, в котором расположен объект.

Указываются основные сведения о недвижимости: наименование, адрес, этаж, площадь, назначение, статус записи (учитывалась ли ранее). Присутствуют данные о заказчике выписки: его ФИО.

Зарегистрированные права

Во втором разделе выписка из ЕГРН содержит следующую информацию: дату и номер документа, фамилию или наименование правообладателя, кадастровый номер, основания регистрации права собственности (документ, по которому право зарегистрировано), вид, номер и дату регистрации.

Так же указываются сведения о видах наложенных ограничений и обременений (залоге или сервитуте), дате и номере их регистрации, сроках ограничений и основаниях обременений.

Далее следует информация о том, в пользу кого установлено обременение, сведения об изъятии и регистрации без согласия третьих лиц.

План расположения: на этаже или земельном участке (для зданий)

Объект изображается графически, описание дополняется условными обозначениями.

Необходимо отметить, что выписка из ЕГРН имеет особенности в зависимости от типа объекта недвижимости, на который она выдается.

Выписка из ЕГРН на квартиру – содержит данные о форме права собственности, количестве помещений в квартире, об их площади, этажности объекта, о наличии инженерных сетей и элементов благоустройства. Указываются так же владельцы с расчетом доли собственности у каждого.

Выписка из ЕГРН на новостройку – содержит сведения кадастрового учета на новый дом. Чтобы оформить право собственности на квартиру необходимо дождаться ввода в эксплуатацию дома и проведения процедуры кадастрового учета Росреестром.

Выписка из ЕГРН на земельный участок – указывается категория земель, вид целевого назначения и разрешенного пользования земли. Помимо этого в документе содержатся параметры характерных точек границ.

Источник: https://xn—-8sbhhxkndeik.xn--p1ai/vypiska-iz-egrn/

Выписки ЕГРП, ЕГРЮЛ, кадастр

услуги по получению документов

  • услуга по получению
  • ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН
  • 405
  • о правах и обременениях / о переходе прав / о кадастровой стоимости

документ в электронном виде

любой объект по всей России

  1. услуга по получению
  2. ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН
  3. 396
  4. об основных характеристиках и зарегистрированных правах

документ с печатью

любой объект по всей России

  • услуга по получению
  • ВЫПИСКА ИЗ ЕГРЮЛ
  • 408
  • реестр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

документ с печатью

любое юр. лицо по всей России

  1. услуга по получению
  2. ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН
  3. 400
  4. о переходе прав (история)

документ с печатью

любой объект по всей России

  • услуга по получению
  • РАСШИРЕННАЯ ВЫПИСКА
  • 5231
  • переходы прав, история обременений, доп. сведения из ЕГРН

документ в электронном виде

любой объект по Москве и области

  1. услуга по получению
  2. ВЫПИСКА ИЗ ЕГРП / КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ
  3. 404
  • услуга по получению
  • ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН
  • 402
  • о кадастровой стоимости

документ с печатью

указание стоимости на любую дату

  1. услуга по получению
  2. ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН
  3. 5232

об объекте недвижимости (координаты границ, правопритязания…)

документ с печатью

любой объект по всей России

  • услуга по получению
  • ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН (ДДУ)
  • 403
  • о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве

документ с печатью

зарегистрированные ДДУ (все дольщики)

  1. услуга по получению
  2. ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН
  3. 401
  4. о правах отдельного лица

документ с печатью

о наличии / отсутствии недвижимости

  • услуга
  • ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ
  • 410
  • Не можете найти объект? Поможем найти недвижимость по всей РФ

все объекты с 1998 года по н/время

  1. услуга по получению
  2. ВЫПИСКА ИЗ ДОМОВОЙ КНИГИ
  3. 406
  4. сведения о зарегистрированных (прописанных) лицах

документ в электронном виде

архивные сведения (история)

  • услуга по получению
  • ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ БТИ
  • 407
  • поэтажный план, экспликация

документ с печатью

Москва и Московская область

  1. услуга по получению
  2. ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН
  3. 5234
  4. схема помещения / этажа здания

документ в электронном виде

любой объект по всей России

  • услуга
  • ПРОВЕРКА НЕДВИЖИМОСТИ
  • 409
  • комплексная проверка юридической чистоты недвижимости

комплект документов

правовое заключение эксперта

способы оплаты

Вы можете оплатить заказ удобным вам способом

Наличными по факту получения документов

Перевод на банковскую карту
(реквизиты по запросу)

Оплата на номер мобильного телефона +7 (926) 254-60-42

Сервис приема платежей ROBOKASSA

условия доставки

Мы осуществляем доставку по всей России по ценам почтовых операторов

Доставка по Москве к любой станции метро — БЕСПЛАТНО

Также вы можете забрать документы самостоятельно в офисе:

Москва, ул. Обручева, д. 23, корп. 3, БЦ «Gas Field»

МО, Красногорский район, п. Архангельское, 4 км. Ильинского шоссе, стр. 8, БЦ «Музей техники»

наши преимущества

Специальныепредложения

при заказе от 3-хи более документов

Гарантиядостоверности

и конфиденциальности
полученной информации

Большой опыт –

получено более 200 000 различных

документов

Проверка наличия

объекта недвижимостив базе в момент

обращения

Квалифицированная

юридическаяподдержка

принципы нашей работы

Экономия времени

Мы сразу проверяем наличие объекта в базе – эта информация может помочь вам принять решение незамедлительно, а позже получить документ.

Гарантия подлинностидокументов

Мы – не риэлторы и не агентство недвижимости. Представляя в первую очередь ваши интересы, мы заинтересованы в 100% юридической чистоте документов.

Связь в режиме 24/7

Весь день нет времени позвонить нам? Звоните, когда появится возможность. Принимаем звонки круглосуточно.

Квалифицированнаяюридическая поддержка

Некоторые формулировки в документе могут быть непонятны неспециалисту. Мы объясним все, что требуется, простым человеческим языком.

SMS и e-mail информирование

Получение уведомлений об изменениях статуса вашего заказа позволяет вам спокойно ожидать получения документа с пониманием, что процесс идет.

Зона доступа – вся Россия

Вы в Москве, а интересующий вас объект – на Камчатке? Это не проблема. Мы получаем документы на объекты недвижимости по всей России.

Это важно!

Любые сделки с недвижимостью, как правило, не исключают долю риска. Вопреки сложившемуся мнению, мы не считаем риск благородным делом. Гораздо предпочтительнее для нас быть предсказуемыми.

Обратившись в нашу компанию, вы можете быть уверенными в том, что не столкнетесь с сюрпризами.

Честная сделка, прозрачное ведение дел, юридическая и финансовая порядочность — условия работы, которые мы считаем необходимыми.

О компании

Наша компания оказывает помощь в получении официальных документов и сведений в Росреестре, кадастровой палате, БТИ и налоговой службе. Наш опыт позволяет решать вопросы любой сложности.

Клиенты компании могут обратиться к нам

в любое время и получить исчерпывающую консультацию и юридическую поддержку. Мы работаем в режиме 24/7, чтобы в любой момент вы чувствовали себя комфортно.

  1. Опыт работы и обширная база постоянных клиентов
  2. позволяет нам предлагать выгодные цены, совершать сделки в максимально сжатые сроки, давать гарантию на все услуги.
  • Особое внимание мы уделяем качеству сервиса
  • Вы можете заказать услугу и получить документы не выходя из собственного дома или офиса.
  1. Наши специалисты всегда помогут Вам правильно сформулировать вопрос
  2. и дадут квалифицированный ответ, грамотно оформят заказ на услугу, бесплатно доставят необходимые документы.
  • Предпочитаете общение на нашей территории?
  • Будем рады видеть вас в наших офисах.
  1. Сайт — Интернет-ресурс, расположенный в сети Интернет в домене egrpulya.ru или в домене егрпуля.рф. Под Сайтом в зависимости от контекста понимается также программное обеспечение Сайта, дизайн (графическое оформление) Сайта, База данных, любой раздел (подраздел) Сайта (объявления, Форум и др.), а также Информация, размещенная на Сайте.
  2. Клиент — юридическое или физическое лицо, заинтересованное в получении услуг, информация о которых размещена на Сайте и осуществляющее в связи с этим использование Сайта.
  3. Исполнитель — общество с ограниченной ответственностью «ГРУППА КОМПАНИЙ «ПАНТЕОН», ОГРН 1085024005956.
  4. Услуга — юридическая услуга, оказываемая Исполнителем Клиенту.

При заполнении форм обратной связи на Сайте Клиент предоставляет следующую информацию:

  • Имя
  • Фамилия
  • Отчество
  • Телефон
  • E-maill
  • Наименование организации
  • ИНН организации
  • ОГРН организации
  • Кадастровый номер

Предоставляя свои персональные данные при заполнении форм обратной связи на сайте, Клиент соглашается на их обработку в течение неопределенного срока организацией ООО «ГРУППА КОМПАНИЙ «ПАНТЕОН» (далее также «Организация» ) в целях исполнения Организацией своих обязательств перед клиентом, консультирования и предоставления услуг, предоставления им справочной информации, а также соглашается на получение электронных рассылок. При обработке персональных данных Клиента организация ООО «ГРУППА КОМПАНИЙ «ПАНТЕОН» руководствуется Федеральным законом «О персональных данных» , Федеральным законом «О рекламе».

Организация использует предоставленные Клиентом данные на Сайте в целях для обработки запросов Клиента и выполнения своих обязательств перед Клиентом.

Организация обязуется не передавать полученную от Клиента информацию третьим лицам.

Не считается нарушением предоставление Организацией информации агентам и третьим лицам, действующим на основании договора с Организацией, для исполнения обязательств перед Клиентом и только в рамках договоров.

Не считается нарушением обязательств передача информации в соответствии с обоснованными и применимыми требованиями законодательства Российской Федерации.

Организация при обработке персональных данных принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного доступа к ним, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных.

OK

Источник: https://www.egrpulya.ru/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector